Гражданское дело №

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                        <адрес>

Батайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пономарёва М.П.,

при секретаре Паскаль Н.С.,

с участием истца Фазлиева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлиева Р.А. к Фазлиеву А.Р., третье лицо: УФМС РФ по <адрес>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фазлиев Р.А. обратился в суд с иском к Фазлиеву А.Р., третье лицо: УФМС РФ по <адрес>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником <адрес>, в <адрес>. В данной квартире зарегистрирован его сын Фазлиев А.Р., которая никогда в ней не проживал и в настоящее время не проживает. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку его регистрация ограничивает право распоряжения квартирой.

В судебном заседании истец Фазлиев Р.А. заявленные требования поддержал, пояснив, что его сын от первого брака Фазлиев А.Р. в настоящее время не является членом его семьи, отношения с ним не поддерживает, о месте нахождения не сообщает. Регистрация ответчика нарушает его права собственника жилого помещения.

Ответчик Фазлиев А.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В телефонном режиме просил рассмотреть дело без его участия, так как находится в командировке в <адрес> Башкирия. Он также заявил, что исковые требования признает, против снятия его с регистрационного учета не возражает (л.д. 31).

Представитель третьего лица - УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил ходатайство о слушании дела в его отсутствие (л.д.26).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Фазлиев Р.А. является собственником <адрес>, в <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.5).

Ответчик Фазлиев А.Р. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д. 6-7).

Судом установлено, что ответчик Фазлиев А.Р. в квартире истца Фазлиева Р.А. фактически не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, что подтверждается объяснениями истца и выпиской из лицевого счета (л.д. 11-13).

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в связи с тем, что ответчик Фазлиев А.Р. не приобрел право пользования жилым помещением, фактически в квартире Фазлиева Р.А. по указанному адресу не проживает и членом семьи собственника квартиры не является. Данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу судебного решения органами федеральной миграционной службы.     

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Фазлиева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС РФ по <адрес> в лице Батайского городского МО УФМС РФ снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                         М.П. Пономарёв