РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск Батайский городской суд в составе Председательствующего судьи Шкарбаненко Т. Н., при секретаре Федотовой С. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Денисова ФИО5 к Администрации города Батайска, МП БТИ г. Батайска о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Батайска, МП БТИ г. Батайска, о признании права собственности на домовладение, ссылаясь на то, что он является собственником целого домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании: договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Батайской государственной конторы в реестре №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №., исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Батайским городским народным судом, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Батайской государственной нотариальной конторы в реестре №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №. Земельный участок предоставлен истцу на основании решения Исполкома Батайского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. На земельном участке истцом был возведен жилой дом лит. «А, А1, а1» общей площадью 59,2 кв. м., в том числе жилой 36,2 кв. м., согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и другие хоз. постройки и сооружения. В настоящее время истец не может обратиться в органы государственной регистрации прав, поскольку один из документов на дом - исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Батайским городским народным судом истцом утерян. При обращении в Батайский городской суд со справкой БТИ о принадлежности домовладения, истец узнал, что выдать его дубликат исполнительного листа суд не имеет возможности в связи с пожаром в здании суда, произошедшем в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом, из-за утери одного из документа на домовладение истец вынужден обратиться в суд. Просил: признать за ним право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из строений: жилой дом лит. «А» общей площадью 41,1 кв. м., в том числе жилой 36,2 кв. м., пристройки лит. «А1» общей площадью 13,8 кв. м., коридора лит. «а1» общей площадью 4,3 кв. м., веранда лит. «а» площадью застройки 4,3 кв. м., сарай лит. «Е» площадью застройки 9,2 кв. м., колодец, забор, мощение, бассейн, уборная-душ. В судебном заседании представитель истца Ротко А. В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. В судебном заседании представители ответчиков отсутствовали, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в их отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав Ротко А. В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, истец является собственником целого домовладения № по <адрес> на основании: договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Батайской государственной конторы в реестре №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под № № исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Батайским городским народным судом, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под № №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Батайской государственной нотариальной конторы в реестре №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под № № Земельный участок предоставлен истцу на основании решения Исполкома Батайского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. На земельном участке истцом был возведен жилой дом лит. «А, А1, а1» общей площадью 59,2 кв. м., в том числе жилой 36,2 кв. м., согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и другие хоз. постройки и сооружения. В настоящее время истец не может обратиться в органы государственной регистрации прав, поскольку один из документов на дом - исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Батайским городским народным судом истцом утерян. При обращении в Батайский городской суд со справкой БТИ о принадлежности домовладения, истец узнал, что выдать его дубликат исполнительного листа суд не имеет возможности в связи с пожаром в здании суда, произошедшем в ДД.ММ.ГГГГ году. В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В силу ст. 36 п. 1 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Согласно ст. 217 ГК РФ - Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истца - признать за ним право собственности на указанное домовладение. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск Денисова ФИО6 к Администрации города Батайска, МП БТИ г. Батайска о признании права собственности на домовладение - удовлетворить. Признать за Денисовым ФИО7 право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из строений: жилой дом лит. «А» общей площадью 41,1 кв. м., в том числе жилой 36,2 кв. м., пристройки лит. «А1» общей площадью 13,8 кв. м., коридора лит. «а1» общей площадью 4,3 кв. м., веранда лит. «а» площадью застройки 4,3 кв. м., сарай лит. «Е» площадью застройки 9,2 кв. м., колодец, забор, мощение, бассейн, уборная-душ. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья