РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Батайск 13 декабря 2011 года Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная, с участием адвоката - Ванюниной Е.В., истца - Дороганова ФИО11, при секретаре - Блошенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2532/11 по иску Дороганова ФИО12 к Сабуа ФИО13, 3-е лицо: УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, о признании неприобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу. УСТАНОВИЛ: Дороганов ФИО14 в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении документов на вышеуказанное домовладение истец обратился в МО УФМС России по <адрес> в <адрес> с тем, что бы узнать, достоверны ли сведения о лицах, когда либо зарегистрированных и снятых с учёта, согласно домовой книге, переданной ему от прежнего владельца приобретенного им домовладения. Согласно представленной адресной справке выяснилось, что в приобретённом истцом домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Сабуа ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республики <адрес>, <адрес>, при этом, сведения о его регистрации в домовой книге отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца, в домовладении не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Сабуа ФИО16 утратившим право проживания в домовладении по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката для представления интересов ответчика Сабуа Г.И. Истец Дороганов Н.И. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать Сабуа ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, а также просил суд снять его с регистрационного учёта по данному адресу. Ответчик Сабуа Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие Сабуа Г.И. Представитель ответчика Сабуа Г.И. - адвокат Ванюнина Е.В., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Дороганова Н.И. Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется уведомление (л.д. 37). В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-го лица. Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Ванюнину Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Дороганова Н.И. в полном объёме по следующим основаниям: Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании было установлено, что Дороганов ФИО18 собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7). При оформлении документов на вышеуказанное домовладение истец обратился в МО УФМС России по <адрес> в <адрес> с тем, что бы узнать, достоверны ли сведения о лицах когда либо зарегистрированных и снятых с учёта, согласно домовой книге, переданной ему от прежнего владельца приобретенного им домовладения. Согласно представленной адресной справке в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Сабуа ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, <адрес>, при этом, сведения о его регистрации в домовой книге отсутствуют. В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в домовладении не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения. Как видно из материалов дела ответчик Сабуа ФИО20 не является членом семьи собственника домовладения - Дороганова ФИО21, никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрёл права пользования данным жилым помещением. Допрошенные в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ в судебном заседании свидетели: Долгополова З.Д., Кирпаль Т.П. подтвердили данный факт. С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Сабуа ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Абхазия, неприобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Сабуа ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. Признать Сабуа ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. 2. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Сабуа ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. 3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. Судья Н.В. Заярная Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2011 года