Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2426/10 по иску Сеуткиной <данные изъяты> действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней Сеуткиной <данные изъяты> к Администрации <адрес>, 3-м лицам нотариусу г. <адрес> Бурляевой А.В, нотариусу <адрес> Даниловой Е.В. о сохранении строения в переустроенном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю домовладения, земельного участка, в том числе и на самовольно возведенное строение,
У с т а н о в и л :
Сеуткина АП действующая в своиз интересах ив интересах несовершеннолетней Сеуткиной ВА обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, 3-м лицам нотариусу <адрес> Бурляевой А.В, нотариусу <адрес> Даниловой Е.В. о сохранении строения в переустроенном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю домовладения, земельного участка, в том числе и на самовольно возведенное строение ( л. д. 6-7).
В судебном заседании истица Сеуткина АП суду пояснила, что ФИО1 являлся собственником домовладения и земельного участка № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Наследниками по завещанию после его смерти являются : мать наследодателя ФИО2 и дочь истицы Сеуткина <данные изъяты>. ФИО2 и Сеуткина ВА в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свои наследственные права на 1/2 долю наследственного домовладения и земельного участка ФИО2 не оформила, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Единственным наследником после смерти ФИО2 по завещанию является Сеуткина АП, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю домовладения и земельного участка она получить не может, т.к. по данным МП БТИ <адрес> в домовладении имеются самовольно переустроенное строение лит. «Ж» и самовольно возведенное строение лит. «нЖ». Истица считает, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО2, а Сеуткина ВА фактически приняла наследство после смерти ФИО1, несут бремя содержания наследственного имущества, ДД.ММ.ГГГГ Сеуткиной АП выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами. Истица Сеуткина АП просит установить ей факт принятия наследства после смерти Сеуткиногй ЛА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а Сеуткиной ВА установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ По заключению Архитектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ строения лит. «Ж, нЖ» пригодны для дальнейшей эксплуатации. Истцы просят сохранить строение лит. «Ж» в переустроенном состоянии и признать за Сеуткиной АП и Сеуткиной ВА право собственности, за каждой по 1/2 доли, домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> по доверенности Глазко АВ иск признала, не возражала против признания за Сеуткиной АП и Сеуткиной ВА права собственности, за каждой по 1/2 доли, домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
3 лицо нотариус <адрес> Бурляева А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие нотариуса Бурляевой АВ.
3 лицо нотариус <адрес> Данилова ЕВ в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав истицу Сеуткину АП, представителя Администрации <адрес> по доверенности Глазко АВ, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником домовладения и земельного участка № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 17) и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ( л. д. 16). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ( л. д. 14), после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Наследниками по завещанию после его смерти являются : мать наследодателя ФИО2 и дочь истицы Сеуткина <данные изъяты>. ФИО2 и Сеуткина ВА в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свои наследственные права на 1/2 долю наследственного домовладения и земельного участка ФИО2 не оформила, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Единственным наследником после смерти ФИО2 по завещанию является Сеуткина АП, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ Сеуткиной АП выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами.. Однако свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю домовладения и земельного участка она получить не может, т.к. по данным МП БТИ <адрес> в домовладении имеются самовольно переустроенное строение лит. «Ж» и самовольно возведенное строение лит. «нЖ». Истица считает, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО2, а Сеуткина ВА фактически приняла наследство после смерти ФИО1, несут бремя содержания наследственного имущества, ДД.ММ.ГГГГ Сеуткиной АП выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами. Суд полагает возможным установить истцам факт принятия наследства, признать право собственности за каждым по 1\2 доли домовладения и земельного участка. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать строения лит. «нЖ, Ж» в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует разрешение на реконструкцию лит. «Ж,н-Ж» одноэтажного с мансардой жилого дома в домовладении по <адрес>, а также заявление владельца ФИО1, т.к. он умер, в связи с этим МУ « <данные изъяты>» <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта и его согласовании ( л. д. 13). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура <адрес> сообщает, что на участке самовольно выполнена реконструкция лит. Ж, нЖ одноэтажного с мансардой жилого дома. Учитывая удовлетворительное состояние основных несущих конструкций одноэтажный с мансардой жилой дом лит. Ж, нЖ пригоден для дальнейшей эксплуатации ( л. д. 13). Таким образом, поскольку лит. «Ж, нЖ» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцами право собственности за каждым по 1\2 доли на указанные строения, а также на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Сеуткиной <данные изъяты> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства Сеуткиной <данные изъяты> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом лит. «Ж» общей площадью 84,9 кв.с.. в том числе жилой площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сеуткиной <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. «Ж» общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,3 кв.м., мансарды лит. «нЖ» общей площадью 62,7 кв.м.. в том числе жилой площадью 48,1 кв.м.. коридора лит. «ж» общей площадью 3,9 кв.м., уборной, ворот, забора, душа, сливной ямы, мощения.
Признать за Сеуткиной <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. «Ж» общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,3 кв.м., мансарды лит. «нЖ» общей площадью 62,7 кв.м.. в том числе жилой площадью 48,1 кв.м.. коридора лит. «ж» общей площадью 3,9 кв.м., уборной, ворот, забора, душа, сливной ямы, мощения.
Признать за Сеуткиной <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 758 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Сеуткиной <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 758 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с01 октября 2010 года.
Судья: Вишнякова Л.В.ветствуют они также санитарным нормам и правилам противопожарной без