ОПРЕДЕЛЕНИЕ 15 июня 2012 года г Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Илюшенко М.Г. при секретаре Демичевой Ю.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело № № 2-700/12 по иску Полещук ФИО11, Косарь ФИО12 к Бутурлиной ФИО13, Смородиной ФИО14 о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Бутурлиной ФИО15 к Полещук ФИО16, Косарь ФИО17, Смородиной ФИО18, 3-е лицо Администрация <адрес> о признании права собственности, выделе доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Полещук Л.В., Косарь В.В. обратились в суд с иском к Бутурлиной Н.Г., Смородиной Л.А. о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком. Бутурлина Н.Г. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Полещук Л.В., Косарь В.В., Смородиной Л.А., 3-е лицо Администрация г. Батайска о признании права собственности, выделе доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком. В судебном заседании стороны представили мировое соглашение в письменной форме, и просили его утвердить с прекращением производства по делу на следующих условиях: 1. Полещук ФИО19, Косарь ФИО20, Смородина ФИО21 обязуются выделить Бутурлиной ФИО22 Литр Д - Кухня-гараж, площадь застройки 32 кв. м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>; 2. Бутурлина ФИО23 обязуется выделить Полещук ФИО24, Косарь ФИО25, Смородиной ФИО26 в совместное пользование Лит. А - Жилой дом, общей площадью 45,0 кв. м., жилой площадью 45,0 кв. м., Лит. А1 - Пристройка, общей площадью 27,9 кв. м., Лит. «а» - Коридор, общей площадью 6,1 кв. м. Лит. «а1» - открытая веранда, общей площадью застройки 8,9 кв. м., Лит. Г - Гараж, общей площадью застройки 19,8 кв. м., Лит. № - уборная - душ, общей площадью застройки 3,1 кв. м. в домовладении расположенном по адресу: <адрес>. 3. Сторонами устанавливается порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером 61:46:0011803:702, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом: в пользование Бутурлиной ФИО27 выделяется земельный участок под Лит. Д домовладения № по <адрес> в <адрес>. Смежные с землепользователями Полещук ФИО28, Косарь ФИО29, Смородиной ФИО30 границы, данного земельного участка определяются на расстоянии 80 см. от стены Лит. Д влево (в сторону границы с домовладением 72 по <адрес> в <адрес>), на расстоянии 80 см. от стены Лит. Д (в сторону границы с домовладением по <адрес> в сторону <адрес> в <адрес>). 4. Бутурлина ФИО31 обязуется до ДД.ММ.ГГГГ уменьшить глубину балконов расположенных на втором этаже Лит. Д. и уменьшить длину крыши Лит. Д домовладения № по <адрес> в <адрес> до предела смежной с Полещук ФИО32, Косарь ФИО33, Смородиной ФИО34 границы земельного участка. 5. Бутурлина ФИО35 обязуется установить по краям крыши Лит. Д. домовладения № по <адрес> в <адрес> водоотвод во избежание попадания воды с крыши Лит. Д на земельный участок, находящийся в пользовании Полещук ФИО36, Косарь ФИО37, Смородиной ФИО38, а так же до 15.07.2012 года возвести забор в границах своего земельного участка. 6. За несоблюдение каждого обязательства, предусмотренного настоящим мировым соглашением, Бутурлина Н. Г. уплачивает Полещук Л. В., Косарь В. В., Смородиной Л. А. неустойку в размере 200 (двести) рублей каждому за каждый день просрочки исполнения обязательства. 7. Полещук Л. В., Косарь В. В. Смородина Л. А. обязуются в соответствии со ст. 250 ГК РФ известить в письменной форме Бутурлину Н. Г. о намерении продать свои доли постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продают их. 8. Бутурлина Н. Г. обязуется в течение 30 дней с момента получения извещения о продаже предоставить нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки или приобрести продаваемые доли в праве собственности на недвижимое имущество. 9. В случае отказа от реализации своего права преимущественной покупки Бутурлина Н. Г. обязуется не чинить препятствий Полещук Л. В., Косарь В. В. Смородиной Л. А. при продаже принадлежащих им долей в праве собственности на недвижимое имущество. 10 Судебные расходы и другие расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, стороны друг другу не возмещают. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев условия мирового соглашения, находит возможным данное мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и заключено оно в интересах обеих сторон. Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Полещук ФИО39, Косарь ФИО40 в лице их представителя Швыревой ФИО41 и Бутурлиной ФИО42, Смородиной ФИО43, согласно которому: Судебные расходы и другие расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, стороны друг другу не возмещают. Вслучае нарушения сторонами условий мирового соглашения стороны вправе обратиться в <адрес> городской суд <адрес> за получением исполнительного документа (листа). Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Дело по Полещук ФИО62, Косарь ФИО63 к Бутурлиной ФИО64, Смородиной ФИО65 о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Бутурлиной ФИО66 к Полещук ФИО67, Косарь ФИО68, Смородиной ФИО69, 3-е лицо Администрация <адрес> о признании права собственности, выделе доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком, производством прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 15 дней. Судья М.Г. Илюшенко