Дело №2-274/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Дата обезличена г. Верхоянский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефремова И.В., с участием помощника Верхоянского межрайонного прокурора Республики Саха (Якутия) ФИО10, истцов ФИО6, ФИО2, представителя ответчика Новожиловой Н.А., представителя соответчика ФИО8, при секретаре Слепцовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхоянского межрайонного прокурора в интересах ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 к МУП «ЖКХ» Верхоянского района об обязании произвести ремонт системы отопления подъезда дома №..., произвести очистку от наледи придомовой территории дома ..., к Верхоянскому филиалу ГУП «ЖКХ Республики Саха Якутия» об обязании устранить утечку воды из трубы под домом ..., произвести очистку от наледи придомовой территории дома ..., УСТАНОВИЛ: Прокурор обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Верхоянской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов дома ... района о не принятии мер МУП «ЖКХ» ... и Верхоянского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)» по устранению утечки воды и уборке придомовой территории от наледи. Проведенной проверкой установлено, что наледь на придомовой территории дома ... образовалась в результате утечки воды из трубы расположенной под домом. Своевременные и надлежащие меры Верхоянским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)» по устранению утечки воды и уборке образовавшейся наледи не приняты. Меры по уборке наледи с придомовой территории указанного дома также не приняты МУП «ЖКХ» Верхоянского района. Кроме того, МУП «ЖКХ» ... не исполняются обязанности по техническому обслуживанию, а именно по устранению аварийного повреждения внутренней системы отопления подъезда. Согласно акту обследования от Дата обезличена года, составленному страшим специалистом ТО Управления Роспотребнадзора по РС(Я) в Верхоянском районе ФИО12 в подъезде дома на первом этаже радиатор отопления отключен от отопления. С торца здания на вводе в дом из труб холодного и горячего водоснабжения утечки воды не отмечается. Там же из-под дома установлена значительная утечка холодной воды на придомовую территорию, которая образует наледь до 30 см. от наружной стены дома. На месте нахождения горловины канализационного сборника отмечается наличие наледи из жидких бытовых отходов на высоту до 1-1,5 метра от уровня земли размером до 100 метров вокруг (в пределах видимости). Объем наледи составляет примерно 1000 м. куб. Доступ к гусаку установленному на горловине канализационного сборника свободный. Исправность канализационного сборника не установлена. Просит обязать ответчиков МУП «ЖКХ» Верхоянского района произвести ремонт системы отопления подъезда ..., а также произвести очистку от наледи придомовой территории дома № ...; Верхоянский филиал ГУП «ЖКХ Республики Саха Якутия» устранить утечку воды с трубы под домом ... а также произвести очистку от наледи придомовой территории дома .... В судебном заседании помощник прокурора района ФИО10 поддержал исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Истцы ФИО6 и ФИО2 иск поддержали. Представитель ответчика МУП «ЖКХ» Верхоянского района Новожилова Н.А. иск признала полностью. Представитель соответчика Верхоянского филиала ГУП «ЖКХ РС (Я)» ФИО8 иск признал частично, пояснил, что рядом с указанным домом была утечка холодной воды до нового года. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования. Таким образом, исковое заявление Верхоянского межрайонного прокурора в интересах жильцов дома №... подлежит рассмотрению в суде. Верхоянской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов ... (заявление нал.д. 6-7) о нарушении жилищно-коммунального законодательства. В ходе проверки установлено, что МУП «ЖКХ» Верхоянского района не исполняются обязанности по техническому обслуживанию, а именно по устранению аварийного повреждения внутренней системы отопления подъезд. Верхоянским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)» не приняты своевременные и надлежащие меры по устранению утечки воды. Кроме того, не приняты меры по уборке наледи с придомовой территории указанного дома. Согласно пункту 2.4.1. договора Номер обезличен на оказание жилищных услуг на объектах муниципального жилищного фонда от Дата обезличена года МУП ЖКХ Верхоянского района обязуется предоставлять жилищные услуги (техническое обслуживание, санитарная очистка, вывоз твердых, мерзлых бытовых отходов, сухого мусора) нанимателям и собственникам, предусмотренные его благоустройством. В соответствии со ст. 11 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О санитарно-эпедимеологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения. Согласно акту обследования от Дата обезличена года, составленному страшим специалистом ТО Управления Роспотребнадзора по РС(Я) в Верхоянском районе ФИО12 в присутствии заместителя глав МО «Поселок Батагай» ФИО16, мастера ПУ-3 ВФ ГУП «ЖКХ РС(Я)» ФИО15, главного инженера МУП «ЖКХ» ВР ФИО14, мастера АРС МУП «ЖКХ» ВР ФИО13 в подъезде на первом этаже радиатор отопления отключен от отопления. С торца здания на вводе в дом из труб холодного и горячего водоснабжения утечки воды не отмечается. Там же из-под дома установлена значительная утечка холодной воды на придомовую территорию, которая образует наледь до 30 см. от наружной стены дома. На месте нахождения горловины канализационного сборника отмечается наличие наледи из жидких бытовых отходов на высоту до 1-1,5 метра от уровня земли размером до 100 метров вокруг (в пределах видимости). Объем наледи составляет примерно 1000 м. куб. Доступ к гусаку установленному на горловине канализационного сборника свободный. Исправность канализационного сборника не установлена л.д. 8) Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений. Пунктом 42 указанного Правила, установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п.4.Дата обезличена Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи, по мере необходимости обеспечить удаление наледей и сосулек. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности доводов прокурора о нарушении ответчиками прав и законных интересов жильцов дома № 6 по ул. Озерная п. Батагай, в связи с неисполнением требований жилищно-коммунального законодательства. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Верхоянского межрайонного прокурора удовлетворить. Обязать МУП «ЖКХ» Верхоянского района Республики Саха Якутия произвести ремонт системы отопления подъезда ..., устранить утечку горячей воды из трубы под домом № .... Обязать Верхоянский филиал ГУП «ЖКХ Республики Саха Якутия» и МУП «ЖКХ» Верхоянского района Республики Саха Якутия произвести очистку от наледи придомовой территории дома .... Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Саха (Якутия) через районный суд в течение 10 дней. Судья И.В. Ефремов