Дело № 2-118/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Батагай Дата обезличена года Верхоянский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сергеевой А.А., при секретаре Журавлевой Т.Б., с участием старшего помощника прокурора Верхоянского межрайонного прокурора Республики Саха (Якутия) ФИО3, истицы ФИО0, представителя ответчика ГУП «ЖКХ РС(Я)» ФИО2, представителя ответчика МУП «ЖКХ» Верхоянского района Новожиловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхоянского межрайонного прокурора Республики Саха (Якутия) в интересах ФИО0 Яны Петровны к Верхоянскому филиалу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» об обязании произвести ремонт полового покрытия и стен, перерасчет оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Прокурор обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Верхоянской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО0, проживающей по адресу: ..., о нарушении жилищного законодательства и перерасчете оплаты коммунальных услуг. Проверкой установлено, что Дата обезличена года произошел разрыв теплотрассы возле котельной Номер обезличен пос. Батагай и дома Номер обезличен по .... В результате разрыва теплотрассы и последующей утечки воды затопило квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., принадлежащую ФИО0, вследствие чего ей причинен ущерб. Вышеуказанная квартира, в которой проживает ФИО6, является приватизированной, холодное водоснабжение отсутствует с 2007 года. Теплотрасса, на которой произошла утечка воды, и в последствии затопило водой квартиру ФИО0, находится на обслуживании Верхоянского филиала ГУП «ЖКХ РС (Я)». Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена года на полу в квартире ФИО6 имелась вода, снизу стен имелась полоса сырости по всему периметру, в квартире сыро. Таким образом, Верхоянским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)» нарушаются требования законодательства и права потребителя коммунальных услуг. Просит обязать ответчика произвести ремонт полового покрытия и стен в квартире Номер обезличен ..., а также произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг с 2008 года по день рассмотрения дела в суде. В судебном заседании старший помощник прокурора района ФИО3 поддержала иск, ссылаясь на те же доводы, уточнила исковые требования: просит ответчика обязать произвести ремонт: заменить линолеум, поклеить обои, покрасить. Истица ФИО0 пояснила, что ночью в квартиру стала поступать вода. На звонки в ЖКХ не отреагировали, ссылаясь на то, что в выходные дни они не работают. В результате вода стояла в квартире несколько дней. Представители ЖКХ начали откачивать воду только после обращения в администрацию поселка. Просит обязать ответчика произвести ремонт в квартире, а именно: замена досок пола, линолеума, частичная штукатурка стен и замена обоев в комнатах. Представитель ответчика ФИО2 иск признал частично и пояснил, что согласен на перерасчет платы за холодное водоснабжение с момента аварии по настоящее время. Производство ремонта квартиры истицы согласен произвести вместе с МУП «ЖКХ» Верхоянского района, так как в дом поступают жидкие бытовые отходы из канализационного сборника. Представитель ответчика Новожилова Н.А. с иском не согласилась и пояснила, что вины МУП «ЖКХ» в затоплении квартиры истицы нет. Квартиру залило водой из-за аварии на теплотрассе, ответственность за это несет ГУП «ЖКХ РС (Я)». Выслушав пояснения старшего помощника прокурора района ФИО3, истицы ФИО0, представителя ответчика ГУП «ЖКХ РС (Я)» ФИО2, представитель ответчика МУП «ЖКХ» Верхоянского района Новожиловой Н.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Согласно Федеральному закону РФ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О внесении изменений в статьи 45 и 131 ГПК РФ» ограничения, указанные в ч.1 ст.45 ГПК РФ, не распространяются на заявления прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования. Таким образом, заявление прокурора в интересах ФИО0 к Верхоянскому филиалу Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» об обязании произвести ремонт полового покрытия и стен, перерасчете за оплату коммунальных услуг подлежит рассмотрению в суде. Согласно, абзацев «а, б» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. В соответствии с п.п. 2, 4, 7, 8 ч.5 ст. 20 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О теплоснабжении» установлено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей, обеспечивать качество теплоносителей, безаварийную работу объектов теплоснабжения, надежное теплоснабжение потребителей. Пунктом 2.1. раздела 2 типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от Дата обезличена года Номер обезличен предусмотрено, что в основные обязанности организации, эксплуатирующей тепловые сети входит содержание тепловых сетей, тепловых пунктов и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии; соблюдение требований правил промышленной безопасности, охраны труда и промсанитарии, пожарной и экологической безопасности. Как установлено судом, Верхоянской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО0 о нарушении жилищно-коммунального законодательства л.д. 6). В ходе проверки установлено, что Дата обезличена года произошел прорыв теплотрассы возле котельной Номер обезличен пос. Батагай и дома Номер обезличен по .... В результате разрыва теплотрассы и последующей утечки воды квартиру № ... водой. Вследствие чего собственнику квартиры ФИО0 причинен материальный ущерб. До настоящего времени ответчиком никаких мер по устранению последствий аварии принято не было. Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена года, проведенного главным специалистом по ЖК вопросам МО «Поселок Батагай» ФИО7, при входе в квартиру, в прихожей, на полу, покрытом линолеумом, наблюдается вода. Замер глубины толщи воды от 2-5 см. Для прохода в другие комнаты квартиры лежат доски. Снизу стен от воды имеется полоса сырости по всему периметру прихожей. Слева от входной двери расположено помещение кухни. Пол покрыт линолеумом. В 1/3 части кухонной комнаты на полу также наблюдается вода до 4 см. глубины. В других комнатах квартиры также везде наблюдается вода различной степени глубины. По всей квартире повышена влажность, чувствуется сырость л.д.8-10). Из акта, составленного мастером ПУ-3 ФИО8 от Дата обезличена года, следует, что Дата обезличена года поступила заявка от жителей дома по поводу того, что в дом стала поступать вода. Осмотром было установлено, что в трубе отопления на вводе в дом имеется небольшая трещина л.д. 11). Дата обезличена года комиссия в составе юриста МУП ЖКХ Верхоянского района РС (Я) Новожиловой Н.А., коменданта МУП ЖКХ Верхоянского района РС (Я) составилиаакт обследования жилого фонда, согласно которому Дата обезличена года по адресу: ... произошел прорыв труб горячего водоснабжения. Труба горячего водоснабжения находится от стены дома примерно на расстоянии 1 метра. В результате прорыва трубы затопило квартиру Номер обезличен ..., принадлежащую ФИО9 Яне Петровне, и квартиру Номер обезличен, принадлежащую ФИО10, площадь квартиры Номер обезличен составляет 49 кв.м. квартира состоит из 4-х комнат. В квартире стоит сырость, высокая влажность воздуха. На полу находится вода. Высота воды в комнатах составляет примерно 10 см л.д. 12). Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена года, проведенного главным специалистом по ЖК вопросам МО «Поселок Батагай» ФИО7, с тыловой стороны жилого дома проходит теплотрасса в коробе с двумя вводами в квартиры. Часть короба теплотрассы залита водой. В виду небольшого уклона теплотрассы наибольшее количество воды в коробе теплотрассы пришлось на уровень квартиры Номер обезличен, в результате чего произошло подтопление квартир Номер обезличен и Номер обезличен л.д. 13-16). Таким образом, судом установлено, что Дата обезличена года в результате прорыва теплотрассы ... и последующей утечки воды квартиру ФИО0 затопило, в связи, с чем ФИО0 был причинен ущерб. Требуется замена досок пола, линолеума по всей квартире, частичная штукатурка стен и замена обоев в жилых комнатах. Теплотрасса, на которой произошла утечка воды, находится на обслуживании Верхоянского филиала ГУП ЖКХ РС (Я). До настоящего момента никаких мер по устранению причиненного материального ущерба ответчиком не принято, хотя истица обращалась с заявлением о проведении ремонтно-восстановительных работ л.д. 17). В соответствии со ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Исполнитель жилищно-коммунальных услуг обязан в соответствии с п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества услуг, повышать их потребительские свойства и не допускать нарушений технологических процессов в ходе их оказания. В соответствии со ст. 1098 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения. Согласно п. 5 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» от Дата обезличена года Номер обезличен (в ред. Федеральных законов от Дата обезличена Номер обезличенФЗ) изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги). В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик суду не предоставил доказательств о том, что разрыв теплотрассы произошел не по их вине. Требование прокурора о перерасчете платы за холодное водоснабжение с 2008 года подлежит удовлетворению частично. Представитель ответчика признал иск в этой части, согласен на производство перерасчета с Дата обезличена года, с момента аварии на теплотрассе. Прокурором не предоставлено суду доказательств того, что в квартире истицы холодной воды нет с 2008 года. Истица в судебном заседании не смогла точно указать, с какого периода в ее квартире отсутствует холодная вода. Суду не представлено доказательств того, что ранее истица обращалась в обслуживающую организацию по вопросу отсутствия воды. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений Согласно п. 9 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. В соответствии с п.3 данных правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Под исполнителями коммунальных услуг понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги. Согласно п. 5 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» и абз. «б» п. 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам каждый потребитель имеет право на соответствие услуг по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично. На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ в соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Обязать Верхоянский филиал государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» произвести ремонт в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... - заменить доски пола и линолеум по всей квартире, - частично отштукатурить стены в жилых комнатах, - поклеить обои в жилых комнатах. Обязать Верхоянский филиал государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг ФИО0 Яне Петровне в соответствии с требованиями законодательства за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через районный суд в течение 10 дней. Судья Сергеева А.А.