Дело № 2-111/2011 РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Батагай Дата обезличена года Верхоянский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сергеевой А.А. при секретаре Журавлевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Поселок Батагай» к ФИО3 Нине Потаповне, ФИО3 Юрию Федоровичу, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «Поселок Батагай» обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования расположен 8-квартирный жилой дом по адресу: ... 8. Квартира Номер обезличен указанного дома является собственностью ФИО3 Нины Потаповны, квартира Номер обезличен - ФИО3 Юрия Федоровича, Квартира Номер обезличен - ФИО2, квартира Номер обезличен - ФИО1, квартира Номер обезличен - ФИО0. В настоящее время жилой дом из-за бесхозяйственного содержания разрушен. Местонахождение ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО1 неизвестно, поэтому им предупреждение направлено не было. От ответчика ФИО2 на предупреждение пришел ответ о том, что он согласен на снос дома. Ответчик ФИО0 на предупреждение не ответил. В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержала полностью и пояснила, что дом разрушен, пожароопасен, бесхозный, жильцы дом давно забросили, выехали, предупреждение собственникам отправляли, в газете объявление давали. Ответчики ФИО2, ФИО0 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили. Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1 не извещены, их местонахождение неизвестно. Свидетель ФИО8 показал, что он в этом доме проживает с 2002 года, а другие жильцы уже с 90-х годов не проживают, выехали за пределы района. В других квартирах отоплений нет, разбиты окна, нет дверей и крыши. Свидетель ФИО9 показал, что он проживает против дома по Строительному 8 с 1973 года в доме Номер обезличен. Люди из дома Номер обезличен выехали лет 15 назад. Дом пустует, 2 раза горел, поджигали туалет, теплотрассу, необходимо этот дом снести. Дом разрушен, нет крыши, полов, окон, дверей, отопления, остались только стены обгоревшие. В доме собираются люди, курят, выпивают, поэтому дом пожароопасен. Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии с со ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Собственниками квартир Номер обезличен, 2, 4, 6, 8 являются ФИО3 ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО1, ФИО0 соответственно. Право собственности указанных лиц возникло на оснований договоров купли-продажи, зарегистрированных в Бюро технической инвентаризации. Из представленных суду документов установлено, что жилой дом Номер обезличен по переулку Строительный разрушен. Из акта обследования жилого помещения от Дата обезличена года следует, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома разрушены. Жилой дом не обеспечен инженерными системами (электроосвещением, водоснабжением, водоотведением, отоплением). Отсутствуют потолочное перекрытие, крыша, окна, двери, полы. Комиссия пришла к выводу о том, что дом не пригоден для проживания людей, полностью разрушен. Собственникам жилых помещений в указанном доме (ФИО2 и ФИО0) администрацией МО «Поселок Батагай» направлены предупреждения об устранении нарушения. Местонахождение других собственников не установлено. Из адресных справок от Дата обезличена года и Дата обезличена года видно, что ответчики ФИО3, ФИО1 выехали за пределы Верхоянского района, ответчик ФИО4 на регистрационном учете по месту жительства в Верхоянском районе не состоит. Суд считает установленным, что собственники жилых помещений в доме Номер обезличен по переулку Строительный своим бесхозяйственным отношением допустили разрушение жилого дома, сделав его не пригодным к проживанию. Ответчики ФИО2 и ФИО0 не смотря на предупреждение, не предприняли мер по ремонту и восстановлению жилья. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск администрации муниципального образования «Поселок Батагай» к ФИО3 Нине Потаповне, ФИО3 Юрию Федоровичу, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО3 Нины Потаповны на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: ... Прекратить право собственности ФИО3 Юрия Федоровича на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: ... Прекратить право собственности ФИО2 на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: ... Прекратить право собственности ФИО1 на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: ... Прекратить право собственности ФИО0 на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: ... Администрации муниципального образования «Поселок Батагай» продать указанные жилые помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Ответчик вправе подать в Верхоянский районный суд Республики Саха (Якутия), принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхоянский районный суд РС (Я) в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.А. Сергеева