РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 11 октября 2010 года
Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Шильниковой В.Ю., с участием представителя истца Евдокимовой А.И., ответчика Осокина В.А., представителя ответчика Захаренкова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2100/10 по иску ООО Коммерческий банк «Огни Москвы» к Осокину В.А., Осокиной М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ООО КБ «Огни Москвы» обратилось в суд с иском к Осокину В.А., Осокиной М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № ******* от 22 января 2007г., в котором просило взыскать с учетом уточненных требований задолженность за период с 16.07.2009г. по 04.08.2010г., состоящую из процентов по кредитному договору за пользование кредитом в сумме ******* руб., повышенных процентов по сумме основного долга и повышенных процентов по процентам в сумме ******* руб., а всего ******* руб., с обращением взыскания на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с определением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме ******* руб.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Осокин В.А., его представитель в судебное заседание явился, исковые требования признал частично.
Ответчик Осокина М.В. в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, действия которой распространяются на обязательства по кредитному договору, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 22 января 2007г. между ООО КБ «Огни Москвы» и Осокиным В.А. был заключен кредитный договор № на сумму ******* евро на потребительские цели на срок до 22 января 2008г. (л.д.*******).
В соответствии с п.3.2 кредитного договора банк за пользование кредитом ежемесячно начисляет плату исходя из расчета 18% годовых. При этом заемщик обеспечивает поступление денежных средств в качестве платы за предоставляемый кредит ежемесячно в течение 30 календарных дней с даты начисления процентов и одновременно с возвратом кредита не позднее 22 января 2008г. (п.3.3. кредитного договора).
Пункт 7.2. договора предусматривает уплату повышенных процентов за несвоевременный возврат кредита из расчета 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от 22 января 2007г. между банком, Осокиным В.А. и Осокиной М.В. был заключен договор залога на двухкомнатную квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д.*******). Квартира принадлежит на праве собственности залогодателям на основании договора передачи № от 29.03.1999г. и свидетельства о собственности на жилище №.
Фактическое получение Осокиным В.А. кредита подтверждается расходными кассовыми ордерами № от 22.01.2007г., № от 23.01.2007г., № от 05.02.2007г., № от 06.03.2007г., № от 06.03.2007г., № от 13.04.2007г. (л.д.*******). 01 января 2008г. Осокин В.А. прекратил уплату текущих процентов по кредитному договору.
25 декабря 2008г. решением Басманного районного суда г. Москвы с Осокина В.А. взыскана задолженность по оплате суммы основного долга, процентов за просрочку возврата суммы основного долга за период с 01.01.2008г. по 31.07.2008г., повышенных процентов за период с 23.01.2008г. по 31.07.2008г. в размере ******* руб., госпошлины ******* руб. с обращением взыскания на заложенное имущество (л.д.*******).
02 октября 2009г. решением Басманного районного суда г. Москвы с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате процентов за просрочку возврата суммы основного долга за период с 01.08.2008 по 15.07.2009г., повышенных процентов за период с 01.08.2008г. по 15.07.2009г. в размере ******* руб. с обращением взыскания на заложенное имущество (л.д.*******).
Указанные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами.
В судебном заседании представитель истца указала, что до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. Задолженность по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. по ставке 18% составляет ******* евро, эквивалент ******* руб., повышенные проценты по процентам с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. из расчета 1% в день составляют ******* руб. Повышенные проценты по сумме основного долга с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. составляют ******* руб. По состоянию на 04 августа 2010г. общая задолженность ответчика перед истцом в соответствии с кредитным договором по уплате процентов за период с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. составляет ******* руб. В судебном заседании представитель истца просила снизить размер неустойки, а именно: задолженность по повышенным процентам по процентам и задолженность по повышенным процентам по ссуде составляющую ******* руб. до ******* руб.
Ответчик Осокин В.А., его представитель в судебном заседании против иска не возражали, указав, что не согласны с начисленными повышенными процентами, размер которых просят снизить и продать квартиру, чтобы погасить имеющуюся задолженность.
Суд, считает доводы представителя истца об имеющейся у Осокина В.А. задолженности по кредитному договору обоснованными, исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно расчету, представленного кредитором, задолженность заемщика по сумме основного долга на 04 августа 2010 г. составляет: задолженность по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. по ставке 18% составляет ******* евро, эквивалент ******* руб. Курс евро на 04 августа 2010г. составляет 39,4500 руб. за 1 евро. Повышенные проценты по процентам с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. из расчета 1% в день составляют ******* евро, эквивалент ******* руб. Повышенные проценты по сумме основного долга с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. составляют ******* евро, что составляет ******* руб. (л.д.*******) По состоянию на 04 августа 2010г. общая задолженность ответчика перед истцом в соответствии с кредитным договором по уплате процентов за период с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. составляет ******* евро, эквивалент ******* руб.
Согласно п. 7.1 кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и/или уплату процентов за пользование им заемщик уплачивает повышенные проценты исходя из расчета 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день его просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности (п.7.2 договора).
В ходе рассмотрения данного дела, ответчик, ознакомленный с порядком исчисления задолженности по кредитному договору, представленного истцом, каких-либо возражений не заявлял, в связи с чем суд признает имеющийся расчет задолженности по договору правильным, поскольку расчет не противоречит условиям договора, составлен подробно и арифметически верно, при этом ответчик не оспаривал задолженность процентов по сумме основного долга.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде в размере ******* руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, размер повышенных процентов по процентам и размер повышенных процентов по сумме основного долга в размере ******* руб. суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства.
Согласно ст. 330,333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание размер ранее взысканной по решениям Басманного районного суда неустойки, суд считает необходимым снизить размер повышенных процентов за период с 16 июля 2009г. по 04 августа 2010г. до ******* руб.
Таким образом, всего в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере *******
В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку возврат денежных средств обеспечен залогом-квартирой, на которую может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
С учетом изложенного, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере ******* руб., рыночная стоимость которой определена решением Басманного районного суда г. Москвы от 25.12.2008г., согласно заключения эксперта НЭКЦ «КанонЪ», что также было разъяснено определением Басманного районного суда города Москвы от 05 апреля 2010 года.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца подлежит возмещению уплаченная госпошлина в размере ******* руб. (л.д.*******).
На основании изложенного, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Осокина В,А. в пользу ООО КБ «Огни Москвы» проценты за пользование кредитом в размере ******* руб., повышенные проценты по процентам и повышенные проценты по сумме основного долга в размере ******* руб., всего ******* руб., ******* коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* руб. ******* коп.
Обратить взыскание на квартиру <адрес>, принадлежащую Осокину В.А. и Осокиной М.В., путем проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере *******
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через канцелярию Басманного районного суда города Москвы.
Судья А.А. Васин