РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 12 октября 2010 года
Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., с участием представителей истца Василенко А.В., Кульжика Н.М., при секретаре Шильниковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2008/10 по иску ЗАО «Столичный Лизинг» к Егорову А.Н., ООО «ЕвроТранс» о расторжении договоров аренды, взыскании задолженности по уплате лизинговых платежей,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Столичный лизинг» обратилось в суд с иском к Егорову А.Н., ООО «ЕвроТранс» о расторжении договоров аренды, взыскании задолженности по уплате лизинговых платежей, указав, что 10 сентября 2007 года между ЗАО «Столичный Лизинг» и Егоровым А.Н. заключены договоры аренды с правом выкупа №, №, №, №. Согласно которым Егоров А.Н. обязался не позднее 05 числа каждого месяца платить истцу арендные платежи в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек соответственно. В целях обеспечения исполнения Егоровым А.Н. обязательств по договорам аренды между ЗАО «Столичный Лизинг» и ООО «ЕвроТранс» 10 сентября 2007 года были заключены договоры поручительства №, №, №, №, в соответствии с которыми ООО «ЕвроТранс» при неисполнении или ненадлежащим исполнении обязательств по договору аренды отвечает перед истцом солидарно с Егоровым А.Н. Поскольку Егоров А.Н. перестал исполнять свои обязательства по вышеуказанным договорам аренды, истец, уточнив 12 октября 2010 года исковые требования, просит суд расторгнуть договоры аренды с правом выкупа №, №, №, № от 10 сентября 2007 года и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по арендным платежам в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представители истца Кульжик Н.М., Василенко А.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчики свои обязательства по договору аренды не исполняют.
Ответчик Егоров А.Н. и представитель ответчика ООО «ЕвроТранс» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены посредством направления телеграмм и судебных повесток.
В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд уд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 10 сентября 2007 года между Егоровым А.Н. и ЗАО «Столичный Лизинг» заключены следующие договоры аренды с правом выкупа: №, №, №, № (л.д. 16, 26, 36, 46), по условиям которых арендодатель принял на себя обязательство по приобретению в собственность полуприцепа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, полуприцепа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, полуприцепа рефрижераторного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, полуприцепа фургона <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска у определенного арендатором продавца и предоставлению их арендатору без оказания услуг по их технической эксплуатации сроком на 36 месяцев.
14 сентября 2007 года по актам приема-передачи истец передал Егорову А.Н. полуприцеп <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, полуприцеп <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, полуприцеп рефрижераторный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, полуприцеп фургон <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей (л.д. 25, 35, 45, 55).
На основании п.1 ст. 2 общих условий аренды расчеты между сторонами осуществляются в соответствии с графиками платежей, согласно которым Егоров А.Н. обязан не позднее 5 числа каждого месяца платить истцу за пользование предметами аренды по договору № <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, по договору № <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, по договору № <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по договору № <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 24, 34, 44, 54). Между тем с августа 2008 года арендатор перестал исполнять свои обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.
10 сентября 2007 годя между ООО «ЕвроТранс» и ЗАО «Столичный Лизинг» были заключены договоры поручительства №, согласно которым поручитель принял на себя обязательство отвечать перед арендодателем за неисполнение Егоровым А.Н. его обязательств по договорам аренды № от 10 сентября 2010 года соответственно, в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящими договорами. При неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором его обязательств по договору аренды поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно (л.д.60, 63, 66, 69).
Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами, в том числе договорами аренды, договорами поручительства, заявками на предоставление объектов аренды, их описанием, актами приема-передачи, общими условиями аренды, графиками платежей, которые являются неотъемлемой частью договоров аренды, а также установлены вступившим в законную силу решением Басманного районного суда города Москвы от 10 апреля 2009 года.
Представители истца в исковом заявлении и в судебном заседании, указывают, что ответчики своих обязательств по уплате арендных платежей не исполняют. В связи с неисполнением Егоровым А.Н. своих обязательств по договорам аренды, истцом было подано исковое заявление в Басманный районный суд города Москвы к Егорову А.Н. и ООО «ЕвроТранс» о взыскании задолженности по уплате арендных платежей, пени. Решением Басманного районного суда города Москвы от 10 апреля 2009 года исковые требования ЗАО «Столичный Лизинг» были удовлетворены, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по договорам лизинга в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 июля 2009 года данное решение было оставлено без изменения. Ввиду того, что решение суда сторонами не исполняется, а все транспортные средства, составляющие предмет аренды, находятся у ответчиков, истец просит расторгнуть договор аренды и взыскать с ответчика сумму договоров аренды, уменьшенную на уплаченные ранее платежи.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Вместе с тем доказательств исполнения ответчиками обязательств по договору лизинга, подтверждающих уплату арендных платежей, а равно иных платежей, предусмотренных договором, не представлено.
Суд считает доводы истца о том, что ответчики не выполняют своих обязательств по договору аренды обоснованными, требования подлежащими частичному удовлетворению.
Так, судом установлено, что в соответствии с заявками (л.д.17, 27, 37, 47) Егоров А.Н. просил истца предоставить в аренду имущество со следующими характеристиками - полуприцеп <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, полуприцеп <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, полуприцеп рефрижераторный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, полуприцеп фургон <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью <данные изъяты> рублей, в связи с чем 10 сентября 2009 года между ЗАО «Столичный лизинг» и Егоровым А.Н. заключены договоры аренды с правом выкупа.
Согласно п.3 ст. 1 общих условий аренды с момента подписания акта приема-передачи право владения и пользования, риск повреждения, гибели, утраты, хищения предмета аренды, а также гражданская и любая другая ответственность, связанная с его использованием предмета аренды, переходят к арендатору.
Как следует из п. 1. ст. 2 общих условий аренды расчеты между арендодателем и арендатором осуществляются в соответствии с графиком платежей. Денежные средства, полученные арендодателем от арендатора, зачитываются арендодателем в погашение задолженности арендатора в следующем порядке: штрафные санкции, начисленные в соответствии с условиями договора; счета, выставленные арендодателем в соответствии со статьей 4 общих условий; платежи в соответствии с графиком платежей. Датой фактической оплаты платежа считается дата зачисления суммы платежа на счет арендодателя. Арендатор осуществляет платежи независимо от фактического пользования предметом аренды.
В силу ст. 6 общих условий, арендатор обязан: предоставить арендодателю обеспечение, указанное в статье 8 договора; уплатить компенсацию арендодателя за организацию арендной сделки; застраховать предмет аренды; уплачивать платежи в порядке, сроки и размере, предусмотренные условиями договора; эксплуатировать предмет аренды по прямому назначению; своевременно проводить технический осмотр предмета аренды; не препятствовать арендодателю в проведении контроля за состоянием и использованием предмета аренды; выполнять все положения договора страхования предмета аренды и информировать лиц, пользующихся предметом аренды, об их обязанностях по договору страхования; письменно извещать арендодателя о возможном невыполнении своих обязательств по договору; вернуть предмет аренды в случаях, предусмотренных статьей 11 общих условий.
Статьей 11 общих условий предусмотрены права арендодателя, согласно которым арендодатель вправе расторгать договор лизинга.
По требованию арендодателя, договор аренды может быть досрочно расторгнут, если просроченная задолженность арендатора по полной оплате любого платежа превышает 10 календарных дней; арендатор не выполняет свои обязательства страхованию предмета аренды (ст. 11 общих условий).
Судом установлено, что предметы аренды переданы Егорову А.Н. согласно актам приема-передачи 10 сентября 2007 года (л.д.25, 35, 45, 55), что также не оспаривалось ответчиками. Графиками платежей установлено, что Егоров А.Н. обязан не позднее 05 числа каждого месяца платить истцу за пользование предметом аренды по договору № по <данные изъяты> рублю <данные изъяты> копейки, по договору № по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, по договору № по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по договору № по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Вместе с тем взятые обязательства по договорам ответчиком не исполнялись. В определенный графиками платежей сроки арендные платежи не осуществлялись.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ, поручитель обязан отвечать солидарно за исполнение ответчиком всех его обязательств по договорам аренды.
01 ноября 2008 года истец по указанным в договорах аренды и поручительства адресам направил ответчикам телеграммы с предложением о погашении задолженности и выкупе предметов аренды (л.д.58, 59), однако телеграммы ответчикам не доставлены в связи с их отсутствием по указанным адресам.
При этом, данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу 16 июля 2009 года решением Басманного районного суда города Москвы от 10 апреля 2009 года, которым с ООО «ЕвроТранс» и Егорова А.Н. солидарно взыскана задолженность по уплате арендных платежей № по договорам аренды № от 10 сентября 2007 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей.
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно расчету представленному истцом задолженность ответчиков по уплате арендных платежей составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а именно <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (общая сумма договоров аренды) - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (общая сумма уплаченных платежей по договорам аренды). Вместе с тем сумма арендных платежей №, взысканная с ответчиков по решению суда от 10 апреля 2009 года, не нашла отражения в данном расчете.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, суд считает необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ООО «ЕвроТранс» и Егорова А.Н. задолженность по уплате арендных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (общая сумма договоров аренды: <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек) - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (сумма фактически уплаченных арендных платежей: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек) - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (сумма арендных платежей №, взысканная по решению суда от 10 апреля 2009 года).
То обстоятельство, что должником не исполнено решение суда, не дает оснований для повторного взыскания задолженности по этому же обязательству.
На основании п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
В силу п.п.2 п.1 ст.11 общих условий договора аренды, в случае если просроченная задолженность арендатора по полной оплате любого платежа превышает 10 календарных дней, договор может быть расторгнут по требованию арендатора.
Пунктом 13 ст. 11 общих условий предусмотрено, что в случае расторжения договора аренды арендодателем по основаниям, указанным в п.1 настоящей статьи, арендатор не имеет права требовать возмещения каких-либо убытков, вызванных таким расторжением. При этом сумма ранее уплаченных платежей по договору аренды, в том числе аванс, не возвращается арендатору. Вышеуказанная сумма списывается арендодателем в счет погашения задолженности по арендным платежам и пени за несвоевременную оплату услуг по договору аренды, оставшаяся сумма является штрафом арендодателя, уплаченного им арендодателю за неисполнение договора.
Факт просроченной задолженности судом установлен, таким образом, суд считает, что основания для расторжения договора аренды имеются.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 кодекса.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в порядке ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договоры аренды с правом выкупа № от 10 сентября 2007 года, заключенные между ЗАО «Столичный лизинг» и Егоровым А.Н..
Взыскать солидарно с ООО «ЕвроТранс» и Егорова А.Н. задолженность по уплате арендных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В остальной части исковых требований о взыскании задолженности по уплате арендных платежей отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Басманный районный суд города Москвы со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Васин А.А.