РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 25 октября 2010 года
Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., с участием представителей истца Василенко А.В., Кульжика Н.М., ответчика Гараева Р.А., при секретаре Краснянчук О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1364/10 по исковому заявлению ЗАО «Столичный Лизинг» к Гараеву Р.А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендным платежам, пени за просрочку уплаты арендных платежей, убытков, штрафа и по встречному исковому заявлению Гараева Р.А. к ЗАО «Столичный Лизинг» о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Столичный лизинг» обратилось в суд с иском к Гараеву Р.А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендным платежам, пени за просрочку уплаты арендных платежей, убытков, штрафа, указав, что 23 июля 2007 года между истцом и Гараевым Р.А., заключен договор аренды с правом выкупа грузового тягача седельного. Согласно договору Гараев Р.А. обязался не позднее 20 числа каждого месяца платить истцу за пользование предметом аренды по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В виду того, что Гараевым Р.А. арендный платеж № уплачен частично, а платежи № не уплачены полностью, у него образовалась задолженность перед арендодателем в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В связи с просрочкой уплаты арендных платежей объект аренды был в принудительном порядке изъят у ответчика 07.12.2009 года, в связи с чем истец уточнив 25 октября 2010 года исковые требования, просит суд расторгнуть договор аренды с правом выкупа № от 23 июля 2008 года, взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., убытки и штраф за принудительное изъятие предмета аренды в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., убытки по страхованию транспортного средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
02 августа 2010 года ответчиком подано встречное исковое заявление о взыскании с ЗАО «Столичный Лизинг» суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в котором указывается, что поскольку арендодателем в принудительном порядке был изъят предмет аренды, уплаченные истцом аванс в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также выплаченные денежные средства по оплате выкупной стоимости в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат взысканию с арендодателя.
Представители истца Кульжик Н.М., Василенко А.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик свои обязательства по договору аренды не исполняет, против удовлетворения встречного иска возражали.
Ответчик Гараев Р.А. в судебное заседание явился, не возражая против расторжения договора, возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания пени, убытков и штрафа, а также убытков по страхованию предмета аренды по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, просил удовлетворить встречное исковое заявление.
Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 23 июля 2007 года между ЗАО «Столичный Лизинг» и Гараевым Р.А. заключен договор аренды с правом выкупа №. По условиям данного договора арендодатель обязуется приобрести в собственность грузовой тягач седельный у определенного арендатором продавца и предоставить его арендатору без оказания услуг по его технической эксплуатации сроком на 36 месяцев (л.д. 16-17). 26 июля 2007 года истец передал Гараеву Р.А. предмет аренды, стоимостью <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.30).
На основании п.1 ст. 2 общих условий аренды расчеты между сторонами осуществляются в соответствии с графиком платежей, согласно которому Гараев Р.А. обязан не позднее 20 числа каждого месяца платить истцу за пользование предметом лизинга по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.28). Между тем арендный платеж № уплачен истцом частично в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а платежи № не оплачены полностью. Таким образом, задолженность ответчика на 25 октября 2010 года за пользование предметом аренды с 20 марта 2009 года по 20 ноября 2009 года составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
07 декабря 2009 года составлен акт изъятия предмета аренды - грузового тягача седельного, в связи с односторонним отказом арендатора от исполнения договора аренды, выразившегося в просрочке уплаты лизинговых платежей.
Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами, в том числе договором аренды, договором поручительства, заявкой на предоставление объекта аренды, его описанием, актом приемки-передачи, общими условиями аренды, графиком платежей, которые являются неотъемлемой частью договора аренды.
Представители истца в исковом заявлении и в судебном заседании, указывают, что ответчик своих обязательств по уплате лизинговых платежей не исполняет, в связи с чем он обязан выплатить арендодателю сумму задолженности по оплате арендных платежей № в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты арендных платежей за вычетом внесенного по договору аванса и аванса внесенной выкупной стоимости, что по состоянию на 25 октября 2010 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Помимо этого с ответчика подлежат взысканию расходы арендодателя, понесенные в связи оплатой страховой премии предмета аренды, которые составляют <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Поскольку предмет аренды был изъят у арендатора в принудительном порядке, истец просит взыскать в его пользу затраты на услугу по изъятию предмета аренды в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также, предусмотренную договором неустойку в размере 15 процентов от общей суммы договора, в размере <данные изъяты> руб.
Возражая против встречного искового заявления, представитель истца указал, что поскольку у Гараева Р.А. имелась задолженность по уплате арендных платежей, сумма аванса была списана в счет уплаты его долга, что предусмотрено договором.
Ответчик Гараев Р.А. в судебном заседании указал, что против расторжения договора аренды не возражает, однако требования истца о компенсации убытков по страхованию предмета аренды считает необоснованными, поскольку страховые взносы за указанный период страхования им были уплачены в страховой компании по месту жительства, о чем арендодатель был уведомлен по телефону. Также он указал, что задолженность по арендным платежам признает лишь в части, а именно а размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (исходя из расчета суммы ежемесячного арендного платежа в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.). Указал, что предмет аренды был изъят у него в принудительном порядке, а денежные средства, перечисляемые арендатором в счет выкупной стоимости предмета аренды, не являются платой за пользование имуществом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем доказательств исполнения ответчиком обязательств по договору аренды, подтверждающих уплату страховых платежей, а равно иных платежей, предусмотренных договором, не представлено.
Суд считает доводы истца о том, что ответчик не выполняет своих обязательств по договору аренды обоснованными, требования подлежащими удовлетворению.
Так, судом установлено, что в соответствии с заявкой (л.д.17) Гараев Р.А. просил истца предоставить в аренду - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, стоимостью <данные изъяты> руб., в том числе НДС 18 процентов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в связи с чем 23 июля 2007 года между ЗАО «Столичный лизинг» и Гараевым Р.А. заключен договор аренды с правом выкупа автотранспортного средства. Гараевым Р.А. по договору аренды уплачен аванс в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.73).
Согласно п.2 ст. 2 общих условий аренды с момента подписания акта приема-передачи право владения и пользования, риск повреждения, гибели, утраты, хищения имущества, а также гражданская и любая другая ответственность, связанная с использованием имущества, переходят арендатору.
Как следует из п. 1. ст. 3 общих условий аренды расчеты между арендодателем и арендатором осуществляются в соответствии с графиком платежей. Денежные средства, полученные арендодателем от арендатора, зачитываются арендодателем в погашение задолженности арендатора в следующем порядке: счета на оплату штрафных санкций, начисленных в соответствии с условиями договора аренды и общих условий; счета на оплату комиссий; дополнительные счета на оплату, выставленные арендодателем в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 общих условий; оплата платежей в соответствии с графиком платежей. Датой фактической оплаты платежа считается дата зачисления суммы платежа на счет арендодателя. Арендатор осуществляет платежи независимо от фактического пользования предметом аренды.
В силу ст. 8 общих условий, арендатор обязан: своевременно уплачивать арендные и иные платежи, предусмотренные условиями договора аренды и общими условиями; эксплуатировать имущество в соответствии с инструкциями завода-изготовителя и/или продавца и постоянно поддерживать его в состоянии, пригодном для эксплуатации в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, стандартов и технических норм; выполнять все положения правил страхования имущества и проинформировать лиц, уполномоченных пользоваться имуществом, об их обязанностях в соответствии с правилами страхования имущества; вернуть имущество в случаях и порядке, предусмотренном в ст. 14 общих условий; по истечении срока аренды выкупить у арендодателя предмет аренды; предоставить арендодателю обеспечение, указанное в ст. 8 договора аренды; оплатить авансовый платеж и комиссию арендодателя за организацию сделки; застраховать имущество в соответствии с положениями ст. 7 общих условий.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 13 общих условий аренды по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в случае, если срок неисполнения арендатором обязанности по полной оплате любого платежа превышает 10 календарных дней. При расторжении договора аренды арендодатель имеет право потребовать от арендатора досрочной оплаты в течение 10 рабочих дней всех сумм платежей, предусмотренных графиком платежей, условиями договора аренды и общими условиями и неуплаченных арендатором ранее; изъять имущество у арендатора в порядке и на условиях, установленных ст. 14 общих условий, и расторгнуть настоящий договор.
В случае расторжения договора аренды арендодателем по основаниям, указанным в п. 1 ст. 13 общих условий договора аренды, арендатор не имеет права требовать возмещения каких-либо убытков, вызванных таким расторжением. При этом сумма ранее уплаченных платежей по договору аренды в т.ч. аванс, не возвращается арендатору. Вышеуказанная сумма списывается арендодателем в счет погашения задолженности по арендным платежам, в соответствии с графиком платежей и пени за несвоевременную оплату услуг по договору аренды, оставшаяся сумма является штрафом арендатора, уплаченного им арендодателем за расторжение договора аренды (п.п. 4 п. 3 ст. 13 общих условий).
Судом установлено, что предмет аренды передан ответчику согласно акту приемки-передачи 26 июля 2007 года (л.д.30), что также не оспаривалось ответчиком. Графиком платежей установлено, что Гараев Р.А. обязан не позднее 20 числа каждого месяца платить истцу за пользование предметом аренды по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Вместе с тем взятые обязательства по договору ответчиком не исполнялись. В определенный графиком платежей срок арендные платежи не осуществлялись.
06 мая 2009 года истец по указанному в договоре аренды адресу направил ответчику телеграмму с предложением о погашении задолженности и выкупе аренды (л.д.33).
Согласно расчету суммы искового заявления, задолженность Гараева Р.А. по уплате арендных платежей составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (платежи №).
В ходе судебного заседания Гареев Р.А. выразил несогласие с указанным расчетом исковых требований, ссылаясь на то, что величина ежемесячного арендного платежа составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а не <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., как указано в расчете. Как указывает ответчик, ежемесячные выплаты в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. не подлежат взысканию, поскольку они были направлены на оплату выкупной стоимости предмета аренды, который был в принудительном порядке изъят.
Между тем данный довод суд не принимает во внимание по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
В силу п.п.2 п.1 ст.13 общих условий договора, в случае если просроченная задолженность арендатора по полной оплате любого платежа превышает 10 календарных дней, договор может быть расторгнут по требованию арендатора.
Пунктом 4 ст. 13 общих условий предусмотрено, что в случае расторжения договора аренды арендодателем по основаниям, указанным в п.1 настоящей статьи, арендатор не имеет права требовать возмещения каких-либо убытков, вызванных таким расторжением. При этом сумма ранее уплаченных платежей по договору аренды, в том числе аванс, не возвращается арендатору. Вышеуказанная сумма списывается арендодателем в счет погашения задолженности по арендным платежам и пени за несвоевременную оплату услуг по договору аренды, оставшаяся сумма является штрафом арендодателя, уплаченного им арендодателю за неисполнение договора.
Факт просроченной задолженности судом установлен, таким образом, суд считает, что основания для расторжения договора лизинга имеются. Кроме того, предмет лизинга изъят 07 декабря 2009 года.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п. 3.6.1. ст. 13 общих условий в случае отказа арендатора от заключения договора купли-продажи имущества на условиях, указанных в пункте 3.6 настоящей статьи, арендодатель вправе потребовать, а арендатор вправе уплатить пеню в размере 0,5 процента за каждый день просрочки, начисляемую на общую сумму договора, до даты заключения договора купли-продажи предмета аренды.
Датой фактической оплаты платежа считается дата зачисления суммы платежа на счет арендодателя (п. 6 ст. 3 общих условий договора аренды).
Как усматривается из расчета, представленного истцом, размер пени за пользование предметом аренды с 20 марта 2009 года по 20 ноября 2009 года на 15 апреля 2010 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Таким образом, с учетом уплаченных ранее ответчиком авансового платежа в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и авансовых выкупных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которые в соответствии с п.3 ст.3 общих условий засчитаны арендодателем в счет оплаты штрафных санкций по договору, сумма неустойки, начисленных за просрочку арендных платежей, по состоянию на 15.04.2010 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиком не оспаривался факт просроченных платежей, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с Гараева Р.А. задолженность по уплате арендных платежей № за пользование предметом аренды с 20 марта 2009 года по 20 ноября 2009 года по состоянию на 25 октября 2010 года в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> (установленный договором размер ежемесячных платежей) х 9 месяцев (просрочки, платежи №) - <данные изъяты> руб. (частично уплаченный платеж №).
Согласно расчету, представленного истцом размер пени по состоянию на 15 апреля 2010 года составляет <данные изъяты> руб., с учетом уплаченных ранее авансового платежа и авансовых выкупных платежей составляет <данные изъяты> руб.
Суд, проверив расчет пени, учитывая, что он ответчиком не оспорен, признает его верным, поскольку не противоречит условиям договора. Размер неустойки рассчитан за период просрочки платежа и на сумму просрочки платежа, то есть, с учетом частичной оплаты платежа, с применением ставки 0,5% определенной условиями договора и списанной в счет оплаты штрафных санкций по договору уплаченных ранее ответчиком авансового платежа в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и авансовых выкупных платежей в общем размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Согласно п. 3 ст. 14 общих условий аренды арендатор обязан обеспечить доступ представителя арендодателя к предмету аренды с целью его изъятия, а также оплатить арендодателю все расходы по изъятию предмета аренды, включая транспортировку и неустойку сверх расходов по изъятию, в размере 15 процентов от суммы, указанной в ст. 7 договора аренды.
07 декабря 2009 года предмет аренды был в принудительном порядке изъят у Гараева Р.А., что подтверждается актом изъятия к договору аренды.
Истец в уточненном исковом заявлении указал, что размер неустойки согласно п. 2 ст. 14 общих условий договора аренды составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (общая сумма договора аренды) х 15%). Кроме того, поскольку предмет аренды был изъят в принудительном порядке, что подтверждается агентским договором № от 01 апреля 2009 года, заключенным между ЗАО «Столичный Лизинг» и ООО «<данные изъяты>», актом № от 11 января 2010 года, актом оказанных услуг № от 1 января 2010 года на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., платежным поручением № от 23 декабря 2009 года на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 34-40), истец просит взыскать понесенные им убытки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Таким образом, поскольку факт принудительного изъятия предмета аренды судом установлен, суд считает, что основания для взыскания штрафа и убытков в размере <данные изъяты> руб. имеются (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.).
В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге) № 164-ФЗ от 29 октября 1998 года предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяются договором лизинга.
В силу ст. 646 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
В соответствии со ст. 7 общих условий договора аренды арендатор за свой счет заключает договор страхования рисков угона и ущерба (повреждения или гибели) имущества и его деталей (дополнительного оборудования) (автокаско) с обязательным соблюдением следующих условий: страховая сумма на момент заключения договора страхования - не менее <данные изъяты> руб., срок договора страхования - не менее 36 месяцев. Все условия договора (полиса) страхования, а также выбор компании-страховщика подлежат обязательному согласованию с арендодателем. Арендатор обязуется передать арендодателю оригинал заключенного договора (полиса) страхования и правил страхования в течение 1 рабочего дня с даты их получения от страховой компании. В течение всего срока аренды арендатор за свой счет осуществляет обязательное страхование гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств (ОСАГО) в соответствии с действующим законодательством и добровольно страхование гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств (ДСАГО) на сумму не менее <данные изъяты> долларов США и обязуется передать арендодателю копию страхового полиса ОСАГО и оригинал полиса ДСАГО до даты подписания акта приемки-передачи. Арендатор осуществляет плату ОСАГО и ДСАГО за первый год срока аренды до даты подписания акта приемки-передачи.
Вместе с тем, ответчиком не было произведено страхование предмета аренды за периоды с 24 августа 2009 года по 23 ноября 2009 года и с 26 ноября 2009 года по 25 февраля 2010 года, в связи с чем истец уплатил за ответчика страховую премию в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается платежными поручениями № от 18.08.2009 года, № от 25.09.2009 года, № от 17.11.2009 года, № от 09.12.2009 года (л.д. 48-51).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В силу п.3 ст. 10 общих условий договора аренды в случае невыполнения обязанности арендатора осуществить страхование предмета аренды в соответствии со ст. 5 общих условий, арендодатель вправе застраховать его самостоятельно, при этом арендатор в течение 5 дней с даты заключения договора страхования обязан возместить расходы арендодателя по страхованию.
Ответчиком не представлено доказательств тому, что арендодатель был уведомлен о страховании предмета аренды за периоды с 24 августа 2009 года по 23 ноября 2009 года и с 26 ноября 2009 года, равно как сведений о том, что выбор компании-страховщика был с ним согласован.
При таких обстоятельствах, поскольку в ходе разрешения спора установлено, что истцом понесены расходы, связанные со страхованием автотранспортного средства, в то время как по условиям договора аренды обязанности по страхованию предмета аренды возложены на арендатора, а ответчиком эта обязанность не исполнена, при этом ответчик использовал автотранспортное средство, требования истца о взыскании убытков, связанных со страхованием предмета аренды, подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что требования истца о компенсации убытков по страхованию предмета аренды не подлежат удовлетворению, поскольку страховые взносы за указанный период страхования им были уплачены в страховой компании по месту его жительства, о чем арендодатель был уведомлен по телефону, суд находит несостоятельными по основаниям, изложенным выше.
Встречные исковые требования Гараева Р.А. о взыскании с ЗАО «Столичный Лизинг» суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. удовлетворению не подлежат, поскольку его доводы о том, что денежные средства, перечисляемые арендатором в счет выкупной стоимости предмета аренды, не являются платой за пользование имуществом, а аванс не является способом обеспечения исполнения обязательств и выполняет только платежную функцию, не нашли своего подтверждения. Так, в силу п. 1. ст. 3 общих условий аренды расчеты между арендодателем и арендатором осуществляются в соответствии с графиком платежей. Денежные средства, полученные арендодателем от арендатора, зачитываются арендодателем в погашение задолженности арендатора в следующем порядке: счета на оплату штрафных санкций, начисленных в соответствии с условиями договора аренды и общих условий; счета на оплату комиссий; дополнительные счета на оплату, выставленные арендодателем в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 общих условий; оплата платежей в соответствии с графиком платежей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 кодекса.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 8).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор аренды с правом выкупа № от 23 июля 2007 года, заключенный между ЗАО «Столичный лизинг» и Гараевым Р.А.
Взыскать с Гараева Р.А. задолженность по арендным платежам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., убытки, понесенные в связи с принудительным изъятием предмета аренды, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойку в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по страхованию предмета аренды в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Встречные исковые требования Гараева Р.А. к ЗАО «Столичный Лизинг» о взыскании суммы неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Басманный районный суд города Москвы.
судья Васин А.А.