РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года город Москва
Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой К.П., при секретаре Николаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2568/10 по иску ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» к Гогия Ж.В., Гогия М.А., Кварацхелия Ж.О., Самсеишвили Н.Т. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая компания «Дом – Мастер» обратилось в суд с иском к Гогия Ж.В., Гогия М.А., Кварацхелия Ж.О., Самсеишвили Н.Т. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что Гогия Ж.В., Кварацхелия Ж.О., являющиеся собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и совместно проживающие с ними Гогия М.А. и Самсеишвили Н.Т., не производят оплату коммунальных платежей, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ними образовалась задолженность перед ООО УК «Дом-Мастер» за период с 01 ноября 2008 года по 01 июня 2010 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца Ушакова В.В. иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.
Ответчики Гогия Ж. В., Гогия М.А., Кварацхелия Ж.О., Самсеишвили Н.Т. извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения. Каких-либо иных данных о месте жительства ответчиков суд не имеет, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 118-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку розыск ответчиков по настоящему делу законом не предусмотрен. Каких-либо возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчики не представили.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд справе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины из неявки неуважительными.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обстоятельствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с 01.01.2008 года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО УК «Дом - Мастер» на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.
Собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу являются Гогия Ж.В. и Кварацхелия Ж.О., которые зарегистрированы по указанному адресу. Совместно с ними проживают Гогия М.А., Самсеишвили Н.Т. (л.д. 11).
Согласно выписке из домовой книги в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с собственниками жилого помещения также зарегистрированы: Гогия М.А., Самсеишвили Н.Т. (л.д.12).
Согласно справке из бухгалтерии и справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность ответчиков перед ООО УК «Дом-Мастер» за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома и коммунальным услугам за период 01.11.2008 г. по 01.06.2010 г. составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет исковых требований истцом представлен, суд не находит оснований не доверять данному расчету, возражений со стороны ответчиков не поступило.
До настоящего времени сумма долга не погашена.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчики не исполнили надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных услуг занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому требования истца подлежат удовлетворения, и в пользу истца с ответчиков Гогия Ж.В., Кварацхелия Ж.О., Гогия М.А., Самсеишвили Н.Т. солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.
В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию сумма <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, поскольку данные издержки истца подтверждены соответствующим платежным поручением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» с Гогия Ж.В., Гогия М.А., Кварацхелия Ж.О., Самсеишвили Н.Т. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Кассационная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.
Судья | К.П. Борисова |
Решение составлено в окончательной форме 15 сентября 2010 года.