ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года город Москва
Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Демидович Г.А., при секретаре Карповой В.С., с участием представителя истца ДЖП и ЖФ по г. Москве - Скурко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/11 по иску Департамента Жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы к Мансуровой О.В., ФИО2 об истребовании жилого помещения из незаконного владения, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент Жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ по г. Москве) обратился в суд с иском к Мансуровой О.В., ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения выселении, мотивируя свое обращение тем, что Мансурова О.В. в составе семьи из 5 человек (она, муж - ФИО5, сын - ФИО6, дочь - ФИО2, мать мужа ФИО7) зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако ответчики без законных на то оснований занимают однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в добровольном порядке освободить спорную жилую площадь отказываются.
Представитель истца ДЖП и ЖФ по г. Москве Скурко В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Мансурова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
3-е лицо Орган опеки и попечительства Муниципалитета Басманный в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Помощник Басманного межрайонного прокурора г. Москвы в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд находит неявку ответчика Мансуровой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, не уважительной, поскольку она надлежащим образом извещена о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало, и считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Также суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 3-го лица Органа опеки и попечительства Муниципалитета Басманный и помощника Басманного межрайонного прокурора г. Москвы, так как они были извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела перед судом не заявляли.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ДЖП и ЖФ по г. Москве подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., единственным основанием для вселения в предоставленное решением органа исполнительной власти жилое помещение являлся ордер (в настоящее время выписка из распоряжения на право заключения договора социального найма жилого помещения).
В соответствии со ст. 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 671 ГК и 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В судебном заседании установлено, что ФИО7 на семью из пяти человек, она, сын - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына - Мансурова О.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.р. предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно справке № от 02.09.2009г., квартира расположенная по адресу: <адрес> освобождена 05 декабря 1995 года в связи с выбытием ФИО9 (л.д. 11).
В соответствии с актом обследования квартиры по адресу: <адрес>, произведенным специалистами ДЖП и ЖФ по г. Москве, ООО УК «<данные изъяты>» в присутствии ответчика Мансуровой О.В. и ФИО7, в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают Мансурова О.В. и ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 9).
27.03.2009 года, 18.09.2009 года, 12.11.2009 года в адрес Мансуровой О.В. были направлены предписания и письма с предложением освободить занимаемое без законных оснований жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).
Указанные фактические обстоятельства дела представителем истца не оспаривались и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.
В судебном заседании представитель истца Скурко В.А. показал, что спорная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности города Москвы и с момента ее освобождения с 1995 года никому не предоставлялась. Ответчикам на семью из пяти человек была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они и зарегистрированы. При обследовании спорного жилого помещения было установлено, что в квартире без законных оснований проживают Мансурова О.В. и ее дочь ФИО2 Поскольку в спорном жилом помещении без законных оснований проживают ответчики, которые отказываются в добровольном порядке освободить квартиру, то истец просит истребовать спорное жилое помещение из чужого незаконного владения и выселить ответчиков.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку никаких доказательств, подтверждающих занятие ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на законных основаниях, не предоставлено, учитывая пояснения представителя ДЖП и ЖФ по г. Москве, являющегося собственником спорного помещения, о том, что с ответчиками договор социального найма жилого помещения не заключался, ордера на занятие данной жилой площади не выдавался, а также принимая во внимание справку ГУ ИС Басманного района города Москвы о том, что ответственный квартиросъемщик квартиры ФИО9 выбыла 05.12.1995 года, а ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу о том, что ответчики Мансурова О.В., ФИО2 вселились в квартиру по адресу: <адрес> без законных на то оснований, то есть самоуправно.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым истребовать из незаконного владения ответчиков спорное жилое помещение и выселить их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Истребовать из незаконного владения Мансуровой О.В., ФИО2 отдельную однокомнатную квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Выселить Мансурову О.В., ФИО2 из отдельной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если таковое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Кассационная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда города Москвы.
Судья Г.А. Демидович