РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Демидович Г.А., при секретаре Карповой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/11 по иску Шифман Ю.М. к Шихову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Шифман Ю.М. обратилась в суд с иском к Шихову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что 01 сентября 2010 года заключила с Шиховой О.В. договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец в полном объеме исполнила принятые на себя обязательства и передала Шиховой О.В. обусловленную договором денежную сумму, зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, несет расходы по содержанию жилого помещения, однако до настоящего времени в квартире сохраняет регистрацию бывший муж продавца Шихов М.В., который в спорной квартире не проживает, место его жительства истцу не известно, в связи с чем Шифман Ю.М. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Истец Шифман Ю.М. и представитель истца Мишенькина М.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 72). Представитель третьего лица Отделения УФМС России «Басманный» по городу Москве в ЦАО и 3-е лицо Шихова О.М. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Шихов М.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Согласно выписке из домовой книги Шихов М.В. с 21 октября 2003 года постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11). Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными. Суд находит неявку ответчика Шихова М.В. неуважительной, поскольку он был извещен о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту нахождения надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика либо об отложении дела в адрес суда не поступало. Принимая во внимание длительность судебного разбирательства, соблюдение принципов добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, суд принимает решение в отсутствие не явившегося ответчика Шихова М.В. Также суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя 3-го лица Отделения УФМС России «Басманный» по городу Москве в ЦАО и 3-го лица Шиховой О.М., поскольку они о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела перед судом не заявляли. Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Шифман Ю.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 01 сентября 2010 года между Шиховой О.В. и Шифман Ю.М. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8). Спорное жилое помещение передано истцу за плату в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 11 договора на момент покупки квартиры продавец в зарегистрированном браке не состояла (л.д. 9). 30 сентября 2010 года между Шиховой О.В. и Шифман Ю.М. был подписан передаточный акт спорной квартиры (л.д. 25). Из расписки Шиховой О.В. от 09.10.2010 года следует, что Шихова О.В. в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры получила от Шифман Ю.М. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 24). Согласно заявлению от 02 сентября 2010 года Шихова О.В. в зарегистрированном браке не состоит (л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Шифман Ю.М. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шихов М.В. с ДД.ММ.ГГГГ; Шихова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Из ответов Городской поликлиники № и № на запрос суда следует, что Шихов М.В. в реестре пациентов поликлиники не значится, обращений в поликлинику не зарегистрировано, амбулаторной карты нет (л.д. 68-69). Согласно сообщению ПНД № 15 Шихов М.В. на учете не состоит (л.д. 700. Сведениями о судимости Шихова М.В. ИЦ ГУВД по Московской области не располагает (л.д. 67). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчик как член семьи собственника Шиховой О.В. утратил право пользования жилым помещением с момента отчуждения Шиховой О.В. квартиры, членом семьи истца не является, фактически в данной квартире не проживает, то суд приходит к выводу о том, что Шихов М.В. утратил право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что Шихов М.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Шихова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Кассационная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда города Москвы. Судья: Г.А. Демидович