ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Москва 31 мая 2011 года Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Митрофановой Я.А., с участием представителя истца Гениной И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1305/11 по иску ООО КБ «Огни Москвы» к Мусатову Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ООО КБ «Огни Москвы» обратилось в суд с иском к Мусатову Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 02 ноября 2009 года в размере <данные изъяты> ЕВРО, обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога от 02 ноября 2009 года с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений на иск не представил. Суд, с учетом согласия представителя истца и положений ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда без удаления в совещательную комнату. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, действия которой распространяются на обязательства по кредитному договору, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 02 ноября 2009 года между ООО КБ «Огни Москвы» и Мусатовым Д.А. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> ЕВРО на потребительские цели на срок до 02 ноября 2010 года под залог квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором залога от 02 ноября 2009 года на срок до 02 ноября 2010 года под 20% годовых (л.д.10-19). В соответствии с п. 3.2 кредитного договора банк за пользование кредитом ежемесячно начисляет плату из расчета 20% годовых. При этом заемщик обеспечивает поступление денежных средств в качестве платы за предоставленный кредит ежемесячно не позднее последнего числа каждого календарного месяца с возвратом кредита не позднее 02 ноября 2010 г. Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрена оплата повышенных процентов в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (л.д.12). Фактическое получение Мусатовым Д.А. кредита подтверждается расходным кассовым ордером № от 30 ноября 2009 г. (л.д.20). Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представитель истца в исковом заявлении и в судебном заседании указывает, что ответчик своих обязательств по кредитному договору не исполняет и в связи с нарушением условий кредитного договора № в части оплаты, образовалась задолженность, рассчитанная по состоянию на 15.02.2011 г. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности по кредитному договору, суд, считает доводы представителя истца об имеющейся у Мусатова Д.А. задолженности по кредитному договору обоснованными, исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Согласно расчету, представленного кредитором, задолженность заемщика по сумме основного долга с 01.04.2010 года по 15.02.2011 года, состоящую из задолженности по сумме начисленных и неуплаченных процентов по представленной ссуде по ставке 20% годовых в размере <данные изъяты> ЕВРО, повышенных процентов по процентам в сумме <данные изъяты> ЕВРО, повышенных процентов по ссуде в сумме <данные изъяты> ЕВРО, суммы основного долга в размере <данные изъяты> ЕВРО, а всего <данные изъяты> ЕВРО. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по возврату суммы полученного кредита и/или уплаты процентов по нему в срок, заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день его просрочки (п. 5.2 кредитного договора). Размер повышенных процентов по процентам из расчета 1% в день составляет <данные изъяты> ЕВРО (с 01.05.2010 года по 15.02.2011 года). Размер повышенных процентов по ссуде из расчета 1% в день составляет <данные изъяты> ЕВРО (с 03.11.2010 года по 15.02.2011 года). В ходе рассмотрения данного дела ответчик каких-либо письменных возражений относительно порядка исчисления задолженности не заявлял, в связи с чем суд признает имеющийся расчет задолженности по договору правильным, поскольку расчет не противоречит условиям договора, составлен подробно и арифметически верно. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по сумме основного долга в размере <данные изъяты> евро, начисленных и неуплаченных процентов по представленной ссуде по ставке 20% годовых в размере <данные изъяты> евро, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Однако размер повышенных процентов по процентам из расчета 1% в день за период с 01.05.2010 года по 15.02.2011 года, составляющий <данные изъяты> ЕВРО, размер повышенных процентов по ссуде из расчета 1% в день за период с 03.11.2010 года по 15.02.2011 года, составляющий <данные изъяты> ЕВРО, суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства. Согласно ст. 330,333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание сумму невозвращенного кредита, задолженность по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде, размер выплаченных ответчиком денежных средств, суд считает необходимым снизить размер повышенных процентов до <данные изъяты> ЕВРО. Всего в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> ЕВРО (сумма основного долга), <данные изъяты> ЕВРО (начисленные и неуплаченных проценты по ссуде) + <данные изъяты> ЕВРО (повышенные проценты по процентам, повышенные проценты по ссуде). Судом установлено, что в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору от 02.11.2009 г. между ООО КБ «Огни Москвы» и Мусатовым Д.А. был заключен договор залога на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15-19). В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку возврат денежных средств обеспечен залогом - земельным участком, жилым домом со служебными строениями и сооружениями, на которые может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Согласно п. 2.1.2 договора о залоге, стороны пришли к соглашению, что стоимость заложенного имущества составляет <данные изъяты> рублей (л.д.16). В связи с тем, что стоимость заложенного имущества сторонами в судебном заседании не оспаривалась, заключений об оценке имущества не представлялось, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей, при которой стоимость предмета залога перекрывает сумму установленных требований Банка к должнику. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.8). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Мусатова Д.А. в пользу ООО «КБ «Огни Москвы» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> евро, невыплаченные проценты в размере <данные изъяты> евро, повышенные проценты в сумме <данные изъяты> евро, всего <данные изъяты> евро, в рублях по курсу ЦБ РФ на момент исполнения решения суда. Расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. В остальной части исковых требований отказать. Ответчик вправе подать в Басманный районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.А. Васин