ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Москва 23 августа 2011 года Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Морозовой М.А., с участием представителя истца Евдокимовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2753/11 по иску ООО КБ «Огни Москвы» к о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ООО КБ «Огни Москвы» обратилось в суд с иском к Барсуковой Е.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 09 июля 2008 г., указывая, что 09 июля 2008 г. был заключен указанный договор на сумму <данные изъяты> руб. на потребительские цели на срок до 09 июля 2009 г. под 18 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитном договору 09 июля 2006 г. был заключен договор о залоге на трехкомнатную квартиру № в <адрес>, принадлежащую Барсуковой Е.К., однако ответчик перестала перечислять плату за кредит, в связи с чем истец, просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, а именно: проценты за пользование кредитом за период с 01 сентября 2010 года по 15 апреля 2011 года в размере <данные изъяты> руб., повышенные проценты по процентам и повышенные проценты по сумме основного долга за период 01 сентября 2010 года по 15 апреля 2011 года в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, принадлежащую , путем проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, своих возражений на иск не представила. Суд, с учетом согласия представителя истца и положений ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда без удаления в совещательную комнату. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ, действия которой распространяются на обязательства по кредитному договору, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Судом установлено и следует из материалов дела, а равно установлено вступившим в законную силу решением Басманного районного суда города Москвы от 07 сентября 2010 года, что 09 июля 2008 г. между ООО КБ «Огни Москвы» и Барсуковой Е.К. (заемщик) был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. на потребительские цели на срок до 09 июля 2009г. Фактическое получение Барсуковой Е.К. кредита подтверждается: расходным кассовым ордером от 11 июля 2008 года № о выдаче кредита в сумме <данные изъяты> руб.; расходным кассовым ордером от 14 июля 2008г. № о выдаче кредита в сумме <данные изъяты> руб.; расходным кассовым ордером от 18 июля 2008 г. № о выдаче кредита в сумме <данные изъяты> руб.; расходным кассовым ордером от 28 июля 2008 г. № о выдаче кредита в сумме <данные изъяты> руб.; расходным кассовым ордером от 04 августа 2008 № о выдаче кредита в размере <данные изъяты> руб.; расходным кассовым ордером от 08 августа 2008 г. № о выдаче кредита в сумме <данные изъяты> руб.; расходным кассовым ордером от 18 августа 2008 г. № о выдаче кредита в сумме <данные изъяты> руб. В соответствии с п.3.2 кредитного договора банк за пользование кредитом ежемесячно начисляет плату из расчета 18 % годовых, при этом заемщик обеспечивает поступление денежных средств в качестве платы за предоставленный кредит ежемесячно в течение 30 календарных дней с даты начисления процентов и одновременно с возвратом кредита не позднее 09 июля 2009 г. Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами. Представитель истца в исковом заявлении и в судебном заседании указывает, что ответчик своих обязательств по кредитному договору не исполняет и в связи с нарушением условий кредитного договора № от 09 июля 2008 г. в части оплаты, образовалась задолженность, рассчитанная по состоянию на 15 апреля 2011 года в размере <данные изъяты> руб. Суд, считает доводы представителя истца об имеющейся у Барсуковой Е.К. задолженности по кредитному договору обоснованными, исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно расчету, представленного кредитором, задолженность заемщика по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде с 01.09.2010г. по 15.04.201г. по ставке 18% годовых составляет <данные изъяты> руб. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по возврату суммы полученного кредита и/или уплаты процентов по нему в срок, заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день его просрочки (п. 7.2 договора). Размер повышенных процентов по процентам из расчета 1% в день за период с 01.09.2010г. по 15.04.2011г. составляет <данные изъяты> руб. Размер повышенных процентов по сумме основного долга (исходя из расчета 1% за каждый календарный день просрочки) с 01.09.2010г. по 15.04.2011г. составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, по состоянию на 15.04.2011 г. общая задолженность Барсуковой Е.К. по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб. Истцом требования заявлены на сумму <данные изъяты> руб. В ходе рассмотрения данного дела ответчик каких-либо письменных возражений относительно порядка исчисления задолженности не заявлял, в связи с чем суд признает имеющийся расчет задолженности по договору правильным, поскольку расчет не противоречит условиям договора, составлен подробно и арифметически верно. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, суд считает требования истца о взыскании задолженности по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде с 01.09.2010г. по 15.04.2011г. по ставке 18% годовых составляющей <данные изъяты> руб.; повышенных процентов по процентам и размер повышенных процентов по сумме основного долга из расчета 1% за период с 01.09.2010г. по 15.04.2011г. в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, всего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. - проценты по предоставленной ссуде + <данные изъяты> руб. - повышенные проценты по процентам и повышенные проценты по сумме основного долга). Судом установлено, что в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору 09 июля 2008 г. между ООО КБ «Огни Москвы» и Барсуковой Е.К. был заключен договор залога на трехкомнатную квартиру № в <адрес>, принадлежащую Барсуковой Е.К. В соответствии с Законом РФ «О залоге» от 29.05.1992 № 2872-1 (в редакции Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: на жилое помещение (его части) если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В силу ст. 78 Федерального закона № 102 ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Таким образом, по смыслу действующего законодательства допускается обращение взыскания на любое имущество, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с федеральным законом об ипотеке может быть обращено взыскание. При этом указание в законе на целевое назначение кредита на приобретение или строительство жилья как условие возможности обращения взыскания на предмет залога относится лишь к ипотеке в силу закона. В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку возврат денежных средств обеспечен залогом-квартирой, на которую может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ исходит из решения Басманного районного суда города Москвы от 07 сентября 2010 года, согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества определена в размере <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина в размере 13 200 руб. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с в пользу ООО КБ «Огни Москвы» задолженность по кредитному договору № от 09 июля 2008 года за период с 01 сентября 2010 года по 15 апреля 2011 года в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру № в <адрес>, принадлежащую , путем проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать в Басманный районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.А. Васин Решение изготовлено в окончательной редакции 25 августа 2011 года.
от 30.12.2008г.) залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.