Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Москва 18 мая 2011 года Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А. с участием адвоката Степановой Е.А., действующей в интересах Никитина А.Б. при секретаре Логиновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/11 по иску к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Никитин А.Б. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признании недействительным зарегистрированного права собственности города Москвы на указанную квартиру. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что его тетя, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из 1- комнатной квартиры по адресу: <адрес>. На основании завещания ФИО1, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО2 от 30.03.1993г., истец является наследником ФИО1 13.02.2003г. нотариусом г. Москвы ФИО4 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру. В дальнейшем истец по поводу регистрации своего права собственности в органы государственной регистрации не обращался. До августа 2010г. истец нес расходы по содержанию спорной квартиры, пока в августе 2010г. ЕИРЦ отказалось выдать квитанции об оплате. 02.12.2010г. истец обратился в Управление Росреестра г. Москвы по поводу регистрации своего права собственности на спорную квартиру и узнал, что на принадлежащую ему квартиру зарегистрировано право собственности г. Москвы. Истец ссылается на то, что право собственности г. Москвы зарегистрировано на спорную квартиру при отсутствии правовых оснований, т.к. он, Никитин А.Б., является законным собственником спорной квартиры. В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил суд признать также недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на спорную квартиру, выданное городу Москве нотариусом ФИО5 15.07.2010г. В обоснование заявленных требований истец указал, что оспариваемое свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом г. Москвы ФИО5 с нарушением принципа территориальности и оснований для признания имущества ФИО1 выморочным не имеется, поскольку истец является наследником по завещанию. Представитель истца Никитина А.Б., по доверенности и ордеру, адвокат Степанова Е.А., в судебное заседание явилась, исковые требования Никитина А.Б. поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв по иску в котором просит в удовлетворении иска Никитина А.Б. отказать, так как 03.08.10г. спорная квартира как выморочное имущество перешла в собственность г. Москвы, право собственности г. Москвы зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>. Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении искового требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности, отказать, удовлетворение остальных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Никитина А.Б. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Ст.8 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.) После ее смерти открылось наследство, которое состоит из 1-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора передачи № от 11.12.1992г., оформленного РЭУ-2 «Басманное» ЦАО г. Москвы, зарегистрированное в ДМЖ Правительства Москвы 04.02.1993г. за №, свидетельство о собственности на жилище № от 04.02.1993г. Регистрация права собственности ФИО1 не проводилось. Как следует из ответа нотариуса ФИО4 № от 14.04.2011г., 10 января 2003г. к ней обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Никитин А.Б. представил оригинал завещания ФИО1, удостоверенный государственным нотариусом 1 МГНК ФИО2 30 марта 1993г. за реестровым №. Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №. 13 февраля 2003г. нотариусом ФИО4 Никитину А.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. Иные лица по поводу принятия наследства после смерти ФИО1 к нотариусу ФИО4 не обращались. Как следует из искового заявления, пояснений представителя Никитина А.Б., адвоката Степановой Е.А., в судебном заседании, истец после получения свидетельства о праве на наследство по завещанию до декабря 2010г. в органы государственной регистрации по поводу регистрации своего права собственности не обращался, однако владеет и пользуется наследственным имуществом в виде спорной квартиры до настоящего времени. До августа 2010г. Никитин А.Б. нес расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивал коммунальные платежи, представил квитанции об оплате. Таким образом, Никитин А.Б. в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры по адресу: <адрес>. 02.02.2011г. Никитину А.Б. было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку по сведениям ЕГРП данная квартира находится в собственности иного лица. На основании ст.2 п.1 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. 25.05.2010г. к нотариусу г. Москвы ФИО5 обратилась представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала, что сведения о наличии завещания отсутствуют, других наследников не имеется. Нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов наследственного дела нотариус ФИО5 не запрашивал нотариальную палату г. Москвы о наличии открытого наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 15.07.2010г. нотариус г. Москвы ФИО5 выдал городу Москве свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. 03.08.2010г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности г. Москвы, запись о регистрации №. Таким образом, на спорную квартиру было выдано два свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно ответа МГНП № наследственные дела граждан, умерших в августе 2002г., проживавших по адресу: г<адрес>, оформляла нотариус г. Москвы ФИО4 Кроме того, МГНП также сообщила, что вопрос о выдаче двух свидетельств о праве на наследство был рассмотрен на заседании Комиссии по контролю за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами г. Москвы, в результате чего было установлено, что нотариус г. Москвы ФИО5 открыл наследственное дело к имуществу ФИО1 с нарушением принципа территориальности. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Из материалов дела, представленных сторонами доказательств установлено, что оснований, предусмотренных ст.1151 ГК РФ для признания имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным не имеется, т.к. Никитин А.Б. является наследником по завещанию, принявшим в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1 Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Таким образом, право собственности города Москвы на квартиру по адресу: <адрес> было зарегистрировано при отсутствии правовых оснований. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании права собственности на квартиру. признании недействительным свидетельства подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГП РФ, суд Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, выданное городу Москве нотариусом города Москвы ФИО5 15 июля 2010г., зарегистрированное в реестре за №, зарегистрированное в Управлении Росреестра по г. Москве 03 августа 2010г., запись регистрации №. Признать за право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска отказать. Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности города Москвы на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и регистрации записи о праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд города Москвы в течение 10 дней. Судья О.А. Курносова
Требование истца о признании недействительным права собственности города Москвы на спорную квартиру удовлетворению не подлежит, т.к. данный способ защиты права не основан на законе. Кроме того, истцом заявлено требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное городу Москве, данное требование судом удовлетворено.
Р Е Ш И Л :