РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре Хорчевой А.В., с участием представителей истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2043/11 по иску Картавых М. Ф. к Картавых О. Ф. о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей, взыскании расходов на ремонт, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскании расходов на ремонт в размере <данные изъяты> руб. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика расходы по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на ремонт в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате независимой экспертизы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что истец, ответчик (братья), их мать ФИО1 приватизировали квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, стороны договорились отремонтировать квартиру за счет истца с последующим возмещением ответчиком истцу затрат на ремонт, после продажи квартиры, истец отремонтировал квартиру за свой счет, после чего ответчик поставил истца в известность о наличии завещания матери на его имя, ответчик вступил в наследство и стал собственником <данные изъяты> долей квартиры, отказавшись продавать квартиру, после чего в судебном порядке был определен порядок пользования квартирой. Истец указывает, что ответчик как собственник <данные изъяты> долей квартиры должен нести расходы на её ремонт пропорционально своей доле. Поскольку согласно отчету стоимость проведенного ремонта составляет <данные изъяты> руб., то с ответчика подлежат взысканию расходы в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, ответчик в течение длительного времени не исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, с февраля 2009г. по февраль 2010г., а также за июль 2010г. расходы в полном объеме нес истец, задолженность по оплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представители истца в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объёме, просили их удовлетворить. Ответчик Картавых О.Ф. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения по иску, пояснил, что между ним и истцом не было договоренности о продаже квартиры и возмещении затрат на её ремонт, в период проведения ремонта истец не согласовывал с ответчиком приобретение дорогостоящих материалов, сантехники, до смерти матери - 26.05.2009г. деньги передавались матери в связи с чем требования о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за февраль, март, апрель, май 2009г. неправомерны, с 01.07.2010г. ГУ г. Москвы «Инженерная служба Басманного района» произведено выделение доли платежа с 01.07.2010г. в соответствии с правоустанавливающими документами, квитанция за июль 2010г. оплачена ответчиком, денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей передавались женой ответчика жене истца. Суд, выслушав объяснения, возражения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, согласно отчету № об оценке рыночной стоимости косметического ремонта объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> рыночная стоимость косметического ремонта составляет - <данные изъяты> руб. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Картавых М.Ф. принадлежит 1/3 доли в праве собственности в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права. выданному 25.02.2010г., Картавых О.Ф. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Как следует из карточки учета в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Картавых М.Ф., Картавых О.Ф., ФИО1 выписана ДД.ММ.ГГГГ, умерла (дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ). На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Согласно представленным квитанциям истцом оплачено: за февраль 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., март 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., апрель 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., май 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., июнь 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., июль 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., август 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сентябрь 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., октябрь 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ноябрь 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., декабрь 2009г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., январь 2010г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., февраль 2010г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., июль 2010г. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В соответствии с п. 5, ч.2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно представленным квитанциям за период с февраля 2009г. по май 2009г. (дата смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате коммунальных услуг составили - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <данные изъяты> доли от этой суммы составила - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с июня 2009г. по февраль 2010г. расходы составили <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. <данные изъяты> доли от этой суммы - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Таким образом, учитывая, что за период с февраля 2009г. по февраль 2010г. расходы по оплате коммунальных услуг в полном объеме нес истец, что также подтверждается его подписью в квитанциях, доказательств обратного суду не представлено, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2009г. по февраль 2010г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Довод ответчика о том, что он также нес расходы в спорный период суд находит несостоятельным, поскольку он опровергается собранными по делу доказательствами. Требование истца о взыскании коммунальных расходов за июль 2010г. удовлетворению не подлежит, поскольку ответчиком представлена квитанция об оплате коммунальных услуг за июль 2010г. Кроме того, с 01.07.2010г. ГУ г. Москвы «Инженерная служба Басманного района» произведено выделение доли платежа с 01.07.2010г. в соответствии с правоустанавливающими документами. Требование истца о взыскании расходов на ремонт в размере 285 115 руб. 66 коп. удовлетворению не подлежит, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ремонт в квартире производился по обоюдному согласию сторон, с обязательством ответчика возместить часть расходов, ответчик в судебном заседании возражал против наличия подобной договоренности. Кроме того, в представленном суду отчете указано о том, что эксперту представлен только акт осмотра квартиры от 06.04.2011г., т.е. эксперт не осматривал помещение до ремонта. Суду также не представлено доказательств, подтверждающих фактические расходы на ремонт. По указанным причинам не подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные необходимыми расходы. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При решении вопроса о сумме расходов на оплату услуг представителя суд учитывает категорию данного дела, длительность его рассмотрения, объём защищаемого права и считает, что подлежат взысканию расходы в сумме <данные изъяты> руб. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Взыскать с Картавых О. Ф. в пользу Картавых М. Ф. расходы по уплате коммунальных платежей за период с февраля 2009г. по февраль 2010г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Кассационная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда города Москвы. Судья Курносова О.А