РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Липкиной О.А., с участием представителя истца Евтушенко С.Н. - по доверенности Сергеевой Т.В., при секретаре Митрофановой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/11 по иску Евтушенко С. Н. к Горбову А. В., Отделению по району Басманный отдела Управления федеральной миграционной службы России по городу Москве в Центральном административном округе о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец Евтушенко С.Н. обратилась в суд с иском к Горбову А.В., Отделению по району Басманный отдела Управления федеральной миграционной службы России по городу Москве в Центральном административном округе о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи приобрела квартиру № по адресу: <адрес> у ФИО3, который в свою очередь приобрел квартиру у ФИО6 на основании договора купли-продажи. По данному договору Горбов А.В. должен был сняться с регистрационного учета, до настоящего времени Горбов А.В. зарегистрирован в указанной квартире, но в квартире не проживает, в связи с чем истец просила признать Горбова А.В. прекратившим право пользования указанной квартирой, обязать Отделение по району Басманный отдела Управления федеральной миграционной службы России по городу Москве в Центральном административном округе снять Горбова А.В. с регистрационного учета, взыскать с ответчика Горбова А.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. С учетом уточненных исковых требований истец просила прекратить право пользования Горбова А.В. жилым помещением, снять Горбова А.В. с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца Евтушенко С.Н. - по доверенности Сергеева Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Горбов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика отделения по району Басманный УФМС по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Горбова А.В., представителя ответчика отделения по району Басманный УФМС по городу Москве. Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Евтушенко С.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены лишением владения. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО5 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22 сентября 2008 года (л.д. 72) Договор купли- продажи указанной квартиры заключен между ФИО5 и ФИО3 22 сентября 2008 года (л.д. 73-74), из п.11 договора следует, что в продаваемой квартире зарегистрирован Горбов А. В., который имеет право пользования до момента снятия с регистрационного учета, обязуется освободить продаваемую квартиру от личного имущества в течение 1 дня с момента зарегистрированных в установленном порядке документов. Из материалов дела следует, что данная квартира приобретена 07 августа 2007 года ФИО3 на основании договора купли-продажи от 07 августа 2007 года, заключенного с ФИО6 (л.д. 79), которая являлась собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2004 года (л.д. 80). Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры от 07 августа 2007 года, заключенного между ФИО3 и ФИО6, ФИО6 обязуется снять с регистрационного учета Горбова А. В. (л.д. 79) Горбов А. В., согласно свидетельству о государственной регистрации права являлся собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13 августа 2004 года, заключенного между ним и ФИО1, ФИО2 (л.д. 82) В соответствии с выпиской из домовой книги Горбов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28 декабря 2004 года (л.д. 84). Согласно справки, представленной ГУ ИС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> и <адрес> являются одним и тем же адресом (л.д. 35). Указанные фактические обстоятельства дела не оспаривались истцом и подтверждаются письменными материалами дела. В судебном заседании представитель истца Евтушенко С.Н. - по доверенности Сергеева Т.В. пояснила, что ФИО5 приобрела квартиру 22 сентября 2008 года. На момент приобретения в квартире зарегистрирован Горбов А.В., который в квартире не прожил и должен был выписаться. Данная квартира была продана Евтушенко С.Н. ФИО3, который ранее приобрел указанную квартиру у ФИО6 По условию договора купли-продажи Горбов А.В. должен был сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени Горбов А.В. остается зарегистрированным в квартире. Допрошенный в судебном заседании 08 июля 2011 года в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является мамой истца, ее дочь ФИО5 приобрела данную квартиру. С 2009 года она приезжает к дочери помогает воспитывать внуков. В квартире кроме дочери, мужа дочери и ее детей она никого не видела. У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля ФИО4, поскольку свидетель не заинтересованы в исходе дела, показания даны ей объективные, согласуются между собой и не противоречат собранным доказательствам по делу. Поскольку ответчик не пользуется квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчика, принимая во внимание, что данная квартира находилась в собственности у Горбова А.В., затем собственником квартиры по договору купли-продажи от 12 апреля 2006 года являлась ФИО6, которая обязалась снять с регистрационного учета Горбова А.В., между тем до настоящего времени ответчик Горбов А.В. зарегистрирован в указанной квартире, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении Горбова А.В. права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, ответчик Горбов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 кодекса. Таким образом, с ответчика Горбова А.В. в пользу истца подлежит взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования Горбова А. В. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Горбова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Горбова А. В. в пользу Евтушенко С. Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Кассационная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы. Судья О.А. Липкина