РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Демидович Г.А., при секретаре Букиной В.Н., с участием представителя истца Алексеева, 3-го лица Полуэктовой Л.Л., представителя 3-го лица Сучкова Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1161/11 по иску Департамента Жилищной политики и Жилищного фонда города Москвы к Полуэктовой Н. Г., Ильичевой Е. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 об обязании обеспечить доступ в квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ по г. Москве) обратился в суд с иском к ФИО7, Полуэктовой Н.Г., Полуэктовой Л.Л., ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, Ильичевой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о понуждении к обеспечению доступа в жилое помещение, обязании не чинить препятствие в обследовании жилого помещения и проведении ремонта. 19 сентября 2011 года истцом подано уточненное исковое заявление, согласно которому ДЖП и ЖФ по г. Москве обратился в суд с иском к Полуэктовой Н.Г., Ильичевой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 об обязании не чинить препятствие и обеспечить доступ в жилое помещение, мотивируя свое обращение тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрированы Полуэктова Л.Л., ФИО9, ФИО2, однако данные лица фактически проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена им на время проведения ремонта в спорном жилом помещении одна из комнат в котором признана аварийной. Ответчики препятствуют истцу в доступе в спорное жилое помещения с целью проведения обследования данного жилого помещения на предмет установления фактического состояния квартиры. Представитель истца ДЖП и ЖФ по г. Москве Алексеев В.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Полуэктова Н.Г., Ильичева Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации надлежащим образом. Определением суда от 19.09.2011г. к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена Полуэктова Л.Л. (л.д. 96). 3-е лицо Полуэктова Л.Л. и представитель 3-го лица Сучков Е.П. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку они о дате и месте рассмотрения дела по месту регистрации извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Выслушав представителя истца, 3-е лицо Полуэктову Л.Л., исследовав письменные материалы дела суд находит исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 02.04.2003г. Полуэктова Н.Г. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 34-35). Также в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ; Ильичева Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ; Полуэктова Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ; Полуэктова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12-13). В квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 15). Решением Басманного районного суда г. Москвы от 22.06.2007 года ДЖП и ЖФ по г. Москве отказано в удовлетворении исковых требований к Полуэктовой Л.Л., ФИО9, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выселении. Данным решением суда установлено, что 10.04.1991г. на заседании Межведомственной комиссии Бауманского исполкома было принято решение: МВК исполкома Бауманского райсовета при обследовании квартиры по адресу: <адрес>, установила, что комната площадью <данные изъяты> кв.м. действительно находится в аварийном состоянии. 10.07.1996г. генеральный директор МГП «<данные изъяты>» уведомил ТУ «Басманное» (в ответ на запрос от 10.06.2006г. об основаниях предоставления квартиры без выдачи ордера) о том, что в связи с аварийным состоянием одной из комнат двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, семье Полуэктовых в 1992г. было разрешено на время проведения ремонтных работ поселиться в квартире № (л.д. 84-88). Указанные фактические обстоятельства дела не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела. В судебном заседании представитель истца ДЖП и ЖФ по г. Москве - Алексеев В.В. показал, что ответчики, зарегистрированные в квартире № по адресу: <адрес>, препятствуют в доступе в данную квартиру и обследовании жилого помещения, в связи с чем ДЖП и ЖФ по г. Москве как собственник жилого помещения лишен возможности определить состояние жилого помещения и перечень работ необходимых для устранения аварийности комнаты, с целью дальнейшего производства ремонта и переселения из временно предоставленной квартиры № по тому же адресу, семьи 3-го лица Полуэктовой Л.Л. В судебном заседании 3-е лицо Полуэктова Л.Л. и представитель 3-го лица Сучков Е.П. возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что семья Полуэктовой Л.Л. в квартире № по адресу: <адрес> не проживает, а лишь сохраняет в ней регистрацию, в связи с чем 3-е лицо лишено возможности обеспечить доступ сотрудников ДЖП и ЖФ по г. Москве в спорную квартиру. Согласно Постановление Правительства Москвы от 22.02.2011 N 44-ПП (ред. от 20.09.2011) "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы. Пунктом 12 вышеуказанного Постановления на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы возложены функции по осуществлению правомочий собственника жилищного фонда от лица города. Согласно акту от 27.02.2010г., составленному комиссией в составе: начальника участка № ООО УК «<данные изъяты>» ФИО4, инженера участка № ООО УК «<данные изъяты>» ФИО5, техника участка ЗАО «<данные изъяты>» ФИО6 обследование квартиры №, расположенной в доме № по адресу: <адрес> не проведено, в связи с отказом жителей в предоставлении доступа в квартиру (л.д. 8). Поскольку на ДЖП и ЖФ по г. Москве возложены правомочия собственника жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы, учитывая, что квартира № по адресу: <адрес> является собственность города Москвы и предоставлена ответчикам на условиях социального найма, и в данной квартире имеется комната, признанная аварийной, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда от 22.06.2007г., то суд приходит к выводу о том, что истец как собственник данной квартиры вправе производить обследования данного жилого помещения с целью установления действительного состояния занимаемой ответчиками площади. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ДЖП и ЖФ по г. Москве исковые требования и возложить на Полуэктову Н.Г., Ильичеву Е.Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обязанность по обеспечению сотрудникам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы доступа в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обязав не чинить препятствий в проведении осмотра, поскольку факт чинения ответчиками препятствий подтверждается представленными актами от 08.12.2010г. (л.д. 10) от 14.12.2010г. (л.д. 11), от 27.02.2010г. (л.д. 8), из которых следует, что ответчики отказывают в предоставлении доступа в квартиру. Доказательств обратного ответчиками не представлено, а судом не добыто. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Полуэктову Н. Г., Ильичеву Е. Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обеспечить сотрудникам Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> доступ в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и не чинить препятствий в проведении обследования жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Кассационная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы. Судья Г.А. Демидович