РЕШЕНИЕ 09 апреля 2012 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапроновой И.А., при секретаре Горшковой Т.В., с участием представителя истца Иванова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/12 по иску ООО Управляющая компания «Дом Мастер» к Венецкому С. Ю., Плоткиной Т. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» обратилось в суд с иском к Венецкому С.Ю., Плоткиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2010 по 01.01.2012 в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., указав, что с 01.12.2010 ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. Представитель истца ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» Иванова И.В. в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Ответчик Плоткина Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. Ответчик Венецкий С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможных рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Венецкого С.Ю., Плоткиной Т.Н., извещенных о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В судебном заседании установлено, что Венецкий С.Ю., Плоткина Т.Н. являются собственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от 19 сентября 1994 г. (л.д. 10, 15). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Венецкий С.Ю., Плоткина Т.Н. (л.д. 10, 16). Согласно выписке из протокола № проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 01 августа 2007 г. принято решение о выборе управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей компанией ООО УК «Дом-Мастер» (л.д. 54-55). С 01 января 2009 г. услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО «Управляющая компания «Дом-Мастер» на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и не оспаривались сторонами. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.03.2005 г. №111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений» и постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» функции по начислению платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, по формированию и доставке единого платежного документа возложены на государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов. С 01 декабря 2010 года ответчики прекратили оплачивать услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, производить оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно справки ГУ «<данные изъяты>» ЕИРЦ задолженность ответчиков по оплате услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, оплаты жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 01 января 2012 г. составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 7, 8-9). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Дом Мастер», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «Дом Мастер» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: <адрес>, ответчики в период с 01 декабря 2010 г. по 01 января 2012 г. не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2009 по 01.01.2012 в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., полагая указанную сумму обоснованной. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого из ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Венецкого С. Ю., Плоткиной Т. Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 01 января 2012 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Взыскать с Венецкого С. Ю. в пользу ООО Управляющая компания «Дом Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Взыскать с Плоткиной Т. Н. в пользу ООО Управляющая компания «Дом Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы. Судья И.А. Сапронова