РЕШЕНИЕ

19 апреля 2012 года                                                                город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапроновой И.А., при секретаре Марущенко В.Л., с участием представителя истца Юшиной Т.В., ответчика Ковалевой И.Н., являющейся также представителем ответчика Ковалевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/12 по иску Ковалева И. Н. к Ковалевой И. Н., Ковалеву Р. И., Ковалевой А. И., ГКУ «ИС Басманного района» города Москвы об определении долей в праве собственности на жилое помещение, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев И.Н. обратился с иском к Ковалевой И.Н., Ковалеву Р.И., Ковалевой А.И. об определении долей в праве собственности на жилое помещение по 1/4 доли за истцом и ответчиками, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/4 доли за истцом и ответчиками, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. С учетом уточных исковых требований истец просил определить доли в праве собственности на жилое помещение, определить доли в оплате за жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры и от почтового ящика.

Определением Басманного районного суда города Москвы от 24 января 2012г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГКУ «ИС Басманного района» города Москвы.

Истец Ковалев И.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Юшина Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ковалева А.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска в части требований об определении долей в праве собственности на квартиру, против удовлетворения остальной части требований возражала.

Ответчики Ковалев Р.И., Ковалева А.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ГКУ «ИС Басманного района» города Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Ковалеву И.Н., Ковалеву Р.И., ФИО1, Ковалевой И.Н. (л.д. 10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Ковалев И.Н., Ковалев Р.И., Ковалева А.И., Ковалева И.Н., что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 13).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 389 Басманного района города Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 388 Басманного района города Москвы от 21 сентября 2011 г. брак между Ковалевым И.Н. и Ковалевой И.Н. расторгнут (л.д. 12). Указанное решение вступило в законную силу 04 октября 2011 г.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец является одним из собственников спорного жилого помещения, намерен нести расходы по оплате коммунальных платежей и пользоваться квартирой, однако не имеет возможности пользоваться данным жилым помещением, поскольку ему чинятся препятствия в пользовании квартирой, ответчиками заменены замки на входной двери и почтовом ящике.

Ответчик Ковалева И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований об определении долей в праве общей собственности на квартиру, против удовлетворения требований об определении долей в оплате за жилое помещение о коммунальные услуги, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи возражала, пояснила, что ответчик с момент выезда из спорного жилого помещения не несет расходы по оплате коммунальных платежей, ответчик Ковалева А.И. проходит обучение и не имеет возможности самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик Ковалева И.Н. указала, что замки на двери и на почтовом ящике не менялись, она не возражает против пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ковалева И.Н.

Принимая во внимание, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности Ковалева И.Н., Ковалева Р.И., ФИО1, Ковалевой И.Н., соглашение между собственниками об определении долей отсутствует, суд считает необходимым определить доли в праве общей собственности на указанную квартиру равными, признав за Ковалевым И.Н., Ковалевым Р.И., ФИО1, Ковалевой И.Н. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры за каждым.

Поскольку в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате расходов на содержание имущества, суд считает необходимым определить долю Ковалева И.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доли. Между тем, принимая во внимание, что ответчиками Ковалевой И.Н., Ковалевым Р.И., Ковалевой А.И. не заявлено об определении их долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд не находит оснований для определения доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из ответчиков. В этой связи суд считает необходимым определить долю Ковалева И.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли, долю Ковалевой И.Н., Ковалева Р.И., Ковалевой А.И. в размере <данные изъяты> доли.

Принимая во внимание, что Ковалев И.Н. является собственником доли квартиры по адресу: <адрес>, имеет право пользования данным жилым помещением наравне с ответчиками, согласно объяснениям представителя истца Ковалев И.Н. лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, требования Ковалева И.Н. о нечинении препятствий в пользовании данным жилыми помещением, передаче ему ключей от квартиры и от почтового ящика основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, признав за Ковалевым И. Н. право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры, за Ковалевой И. Н. право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры, за Ковалевым Р. И. право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры, за Ковалевой А. И. право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры.

Определить доли платежей за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м следующим образом: Ковалеву И. Н. в размере <данные изъяты> доли, Ковалевой И. Н., Ковалеву Р. И., Ковалевой А. И. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Ковалеву И. Н., Ковалева Р. И., Ковалеву А. И. не чинить препятствия Ковалеву И. Н. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>. Обязать Ковалеву И. Н., Ковалева Р. И., Ковалеву А. И. передать Ковалеву И. Н. ключи от квартиры и от почтового ящика.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья                                                                                  И.А. Сапронова