РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Скуридиной И.А., при секретаре Носовой Р.Ю., с участием представителя истца Сидорова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1222/12 по иску Жилищно-строительного кооператива работников науки и техники «РАНИТ» к Зиньковскому А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Жилищно-строительный кооператив работников науки и техники «РАНИТ» обратился в суд с иском к Зиньковскому А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>. За период с 2009 г. по 2011 г. ответчиком уплачено в счет оплаты содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг <данные изъяты> руб., задолженность ответчика за период с 2009 года по 2011 год составила <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени задолженность не погашена. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, которому по адресу регистрации направлялись судебные повестки и телеграмма. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом в силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) В силу положений п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Зиньковский А.И., что подтверждается справкой из ДЖП И ЖФ г. Москвы (л.д. 27) и выпиской из ЕГРП от 09.02.2012 года (л.д.26). Для управления в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> создано и зарегистрировано ТСЖ «РАНИТ» (л.д.14-19). Согласно выписки из домовой книги, финансовому лицевому счету по адресу: <адрес> зарегистрирован Зиньковский А. А. (л.д. 8-9). Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Зиньковский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.26). Согласно имеющейся в материалах дела справке о финансовом состоянии лицевого счета в период с 2009 год по 2011 год Зиньковский А.А. оплатил жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. (л.д.10-12). Данные фактические обстоятельства дела не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, суд считает требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Зиньковский А.А. является собственником вышеуказанной квартиры с 14.01.2009 года, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ЖСК «РАНИТ» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14.01.2009 г. по 31.12.2011 г. в размере <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты> Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку требование истца удовлетворено судом, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 73 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Взыскать с Зиньковского А. А. в пользу Жилищно-строительного кооператива работников науки и техники «РАНИТ» задолженность по коммунальным платежам за период с 14.01.2009 г. по 31.12.2011 г. в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> коп., а всего в размере <данные изъяты> коп. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.