РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года                                                                                         город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Курносовой О.А.,

         при секретаре Адаменко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2794/12 по иску ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер» обратилось в суд с иском к ответчику Костецкому В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора передачи от 07.04.2000 г. собственником квартиры № по адресу: <адрес> является ФИО3, также по данному адресу зарегистрирована и проживают члены семьи собственника: Костецкий А.В. (сын), Костецкий В.А. (муж). ФИО3 и Костецким А.В. частично произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Между истцом, ФИО3 и Костецким А.В. было заключено мировое соглашение, согласно условиям которого, указанные лица обязуются погасить сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также 2/3 судебных расходов в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: плату за пользование жилым помещением (плата в наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от 07.04.2000 г. собственником квартиры № по адресу: <адрес> является ФИО3, также по данному адресу зарегистрирована и проживают члены семьи собственника: Костецкий А.В. (сын), Костецкий В.А. (муж).

Согласно условиям мирового соглашения, заключенного между истцом, ФИО3 и Костецким А.В., указанные лица обязуются погасить сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также 2/3 судебных расходов в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Таким образом, сумма задолженности, образовавшаяся у истца за период с 01.01.2010 года по 01.07.2011 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности суд находит, что ответчик не исполнил надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей занимаемой им квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требование истца удовлетворено судом в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья                                                                                                       О.А. Курносова