о взыскании задолженнсоти за ЖКУ



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года                                                         город Москва                                                                              

                                                                                

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Липкиной О.А., при секретаре                   Будановой И.В., с участием представителя истца ООО УК «Дом- Мастер» - по доверенности Иванова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3418/12 по иску ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» к Ермакову А. Н., Ермакову Д. А., Ермаковой А. П., Ермаковой Н. Д., Ермаковой Н. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Дом-Мастер» обратилось в суд с иском к Ермакову А. Н., Ермакову Д. А., Ермаковой А. П., Ермаковой Н. Д., Ермаковой Н. А. о взыскании задолженности, указывая, что ответчики в нарушении действующего законодательства с 01.05.2010 по 01.09.2011 года прекратили регулярно и в полном объеме оплачивать услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома, текущему ремонту общего имущества дома, оплате жилья, а также коммунальные платежи, в связи с чем, за период с 01.05.2010 года по 01.09.2011 года у ответчиков перед ООО УК «Дом-Мастер» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца Иванов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела Ермаков А.Н., Ермаков Д.А., Ермакова А.П., Ермакова Н. Д., Ермакова Н.А. на основании договора социального найма (л.д. 13) являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> и зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги (л.д.14, 15).

С 01.01.2008 года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также коммунальные услуги на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом оказывает ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» (л.д. 18-51).

Согласно имеющейся в материалах дела справке ГУ г. Москвы «Инженерная служба Басманного района», справке о финансовом состоянии лицевого счета в период с 01.05.2010 года по 01.09.2011 года за ответчиками образовалась задолженность перед ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» в размере <данные изъяты> (л.д. 9-12).

Данные фактические обстоятельства дела не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты задолженности, суд считает требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ 322 солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ермакова А. Н., Ермакова Д. А., Ермаковой А. П., Ермаковой Н. Д., Ермаковой Н. А. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2010 года по 01.09.2011 года в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ермакова А. Н. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ермакова Д. А. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ермаковой А. П. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ермаковой Н. Д. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ермаковой Н. А. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда города Москвы.

Судья                                                                                    О.А. Липкина