РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 года                                                                  город Москва

Басманный районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при секретаре Бурылевой Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности Зиминой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3213/12 по иску ООО КБ «Огни Москвы» к Налбандяну С. Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Огни Москвы» обратилось в суд с иском к Налбандяну С.Ш. о взыскании задолженности за период с 21.10.2011 г. по 30.06.2012 г. по кредитному договору № от 17 сентября 2008 года в размере <данные изъяты> руб., состоящую из суммы процентов по предоставленному кредиту по ставке 25% годовых в размере <данные изъяты> руб., повышенных процентов по процентам и повышенных процентов по кредиту в размере <данные изъяты> руб. Об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога от 17 сентября 2008 года с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

17 октября 2012 года представитель истца уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила взыскать с ответчика задолженность за период с 21.10.2011 г. по 17.10.2012 г. по кредитному договору № от 17 сентября 2008 года в размере <данные изъяты> руб., состоящую из суммы процентов по предоставленному кредиту по ставке 25% годовых в размере <данные изъяты> руб., повышенных процентов по процентам и повышенных процентов по кредиту в размере <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога от 17 сентября 2008 года с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца Зимина Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Налбандян С.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по единственному известному адресу регистрации, о причине неявки не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда Отделом адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по г. Москве, Налбандян С. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № дома №, по улице <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд находит неявку ответчика Налбандяна С.Ш. неуважительной, поскольку он был извещен о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика либо об отложении дела в адрес суда не поступало. Принимая во внимание длительность судебного разбирательства, соблюдение принципов добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, суд принимает решение в отсутствие не явившегося ответчика Налбандяна С.Ш.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, действия которой распространяются на обязательства по кредитному договору, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и следует из материалов дела, а равно установлено вступившим в законную силу решением Басманного районного суда города Москвы от 26.10.2011 года, что 17 сентября 2008 года между ООО КБ «Огни Москвы» и Налбандян С.Ш. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. на потребительские цели на срок до 16.04.2011 года (л.д.15, 46-52).

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору 17 сентября 2008 года был заключен договор о залоге на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей Налбандян С.Ш.

В соответствии с п. 3.2 кредитного договора банк за пользование кредитом ежемесячно начисляет плату из расчета 18% годовых. При этом заемщик обеспечивает поступление денежных средств в качестве платы за предоставленный кредит ежемесячно в течение 30 календарных дней с даты начисления процентов и одновременно с возвратом кредита не позднее 17 сентября 2009г.

В силу п. 1.3 дополнительного соглашения № от 17.09.2008 г. к кредитному договору процентная ставка за пользование кредитными ресурсами устанавливается с 18.09.2009 г. в размере 25% годовых.

Пунктом 7.2 кредитного договора от 17.09.2008 г. предусмотрена оплата повышенных процентов в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Дополнительным соглашением № от 30 сентября 2008 года к кредитному договору срок возврата кредита пролонгирован до 17 сенттября августа 2010 года, осуществлен перевод и учет ссудной задолженности в рублях, что составляет <данные изъяты> руб. Дополнительным соглашением № от 16 апреля 2010 года к кредитному договору срок возврата кредита пролонгирован до 16 апреля 2012 года.

Фактическое получение Налбандяном С.Ш. кредита подтверждается расходными кассовыми ордерами № от 22.09.2008г., № от 19.09.2008г., № от 29.04.2010г., № от 16.04.2010г., № от 16.04.2010г., № от 31.05.2010г., № от 31.03.2010г., № от 09.03.2010г.,№ от 09.03.2012г., № от 09.03.2010г., № от 25.12.2009г., № от 17.11.2009г., № от 30.09.2009г., № от 03.07.2009г., № от 03.06.2009г., № от 30.04.2009г., № от 02.04.2009г., № от 10.02.2009г., № от 28.02.2009г., № от 30.12.2008г., № от 01.12.2008г., № от 01.12.2008г., № от 28.10.2008г., № от 19.09.2008г.

Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик своих обязательств по кредитному договору не исполняет и в связи с нарушением условий кредитного договора № от 17.09.2008г. в части оплаты, образовалась задолженность, рассчитанная по состоянию на 17.10.2012г. в сумме <данные изъяты> руб. Между тем, требования заявлены в размере № руб.

Суд, считает доводы представителя истца об имеющейся у Налбандяна С.Ш. задолженности по кредитному договору обоснованными, а исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно расчету, представленного кредитором, общая задолженность заемщика по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 25% годовых составляет 1 269 349,61 руб.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по возврату суммы полученного кредита и/или уплаты процентов по нему в срок, заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день его просрочки (п. 3.8.3. дополнительного соглашения).

Размер повышенных процентов по процентам из расчета 1% в день за период с 21.09.2011г. по 17.10.2012г. составляет <данные изъяты> руб.

Размер повышенных процентов по сумме основного долга (исходя из расчета 1% за каждый календарный день просрочки) с 21.09.2011г. по 17.10.2012г. составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Налбандяна С.Ш. по кредитному договору составляет 28 511 863,87 руб.

Истцом требования заявлены на сумму 6 269 349,61 руб.

В ходе рассмотрения данного дела ответчик каких-либо письменных возражений относительно порядка исчисления задолженности не заявлял, в связи с чем суд признает имеющийся расчет задолженности по договору правильным, поскольку расчет не противоречит условиям договора, составлен подробно и арифметически верно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде с 21.09.2011г. по 17.10.2012г. по ставке 25% годовых составляющих <данные изъяты> руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако заявленный истцом в иске размер повышенных процентов по процентам из расчета 1% в день и размер повышенных процентов по сумме основного долга за период с 21.09.2011г. по 17.10.2012г. составляющий <данные изъяты> руб., суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание задолженность по сумме начисленных и неуплаченных процентов по предоставленной ссуде, размер выплаченных ответчиком денежных средств, суд считает необходимым снизить размер повышенных процентов до <данные изъяты> руб.

Всего в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. начисленные и неуплаченные проценты по ссуде) + 750 000,00 руб. (повышенные проценты по процентам и повышенные проценты по сумме основного долга).

Судом установлено, что в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Огни Москвы» и ФИО8 был заключен договор залога на трехкомнатную <адрес> бульвар, <адрес>.

В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку возврат денежных средств обеспечен залогом-квартирой, на которую может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ исходит из решения Басманного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества определена в размере 10 450 000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина в размере 21 125,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Налбандяна С. Ш. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «Огни Москвы» задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 019 349 рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 125 рублей 88 копеек, а всего взыскать денежные средства в размере 2 040 475 рублей 49 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО , путем проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 10 450 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья                                                                                       М.С.Москаленко