РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Горшковой Т.В., с участием представителей истца Токарева А.В., по доверенности Абакумова А.В., Курашова С.А., представителя ответчика МГУП «Мосводоканал» - Орлова Р.А., при секретаре Морозовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1456/12 по иску Токарева А.В. к МГУП «Мосводоканал» об обязании заключить договор, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд обязать МГУП «Мосводоканал» заключить с ним договор холодного водоснабжения и договор водоотведения (канализации), указав, что коммунальные услуги обязаны предоставляться потребителю на основании договора, заключаемого собственником жилого помещения с исполнителем (ТСЖ «Эдельвейс-2» и МГУП «Мосводоканал»), а равно оплата коммунальных услуг собственником проводится по договору. При отсутствии у собственников квартир договора, заключенного с исполнителем, в конкретном случае ТСЖ «Эдельвейс-2», собственники обязаны заключить договор о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и отведению с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, поскольку ТСЖ «Эдельвейс-2» в заключение договора собственнику отказано, просит суд обязать указанные договоры заключить МГУП «Мосводоканал». Представители истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, указав, что в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, предусмотрено предоставление коммунальных услуг без участия ТСЖ. Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменных пояснениях, указав, что в данном доме выбран способ управления ТСЖ, ТСЖ «Эдельвейс-2» является исполнителем коммунальных услуг, и между МГУП «Мосводоканал» и ТСЖ, заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию, в соответствии с которым предприятие предоставляет услуги водоснабжения и канализации, которые ТСЖ обязан оплачивать. Представитель третьего лица ТСЖ «Эдельвейс-2» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Токарев А.В., является собственником квартиры № находящейся в доме № по <адрес>. Управляющей организацией данного дома является ТСЖ «Эдельвейс-2». Токарев А.В. обратился к председателю правления ТСЖ «Эдельвейс-2» с заявлением о заключении индивидуального договора на поставку холодной воды и пользование канализацией. ТСЖ «Эдельвейс-2» сообщило, что не имеет возможности решить данный вопрос, поскольку необходимо личное обращение истца непосредственно в организации, с которыми он хотел заключить индивидуальный договор. В этой связи истец обратился с аналогичным заявлением в МГУП «Мосводоканал», из ответа которого следует, что переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, возможен в случае непосредственного управления многоквартирным домом с собственниками помещений. При этом договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергоресурса заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени, на основании решений общего собрания указанных собственников. В конкретном случае МГУП «Мосводоканал» обязано производить расчеты в рамках действующего договора на отпуск воды и прием сточных вод ТСЖ «Эдельвейс-2». Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами. Суд, доводы истца о том, что имеются основания для заключения с МГУП «Мосводоканал» индивидуальный договор холодного водоснабжения и договор водоотведения (канализации), считает необоснованными, заявленные требований не подлежащими удовлетворению. Так, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством В соответствии с п.2 ст. 548 ГК РФ отношения, связанные со снабжением через присоединенную сеть водой, регулируется ст.ст. 539-547 ГУ РФ, а также Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденными Постановлением Правительств РФ от 12.02.1999г. № 167. Согласно п.11 названных Правил отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства. В силу п.1 правил МГУП «Мосводоканал» поставляет свои услуги только абонентам - юридическим лицам, имеющим в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, в том числе, организациям, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры, уполномоченным оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде. Из материалов дела следует, что 01.06.2009г. между МГУП «Мосводоканал» и ТСЖ «Эдельвейс-2», заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию в соответствии со ст. ст. 539-548 ГУ РФ, «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999г. № 167, по обслуживанию <адрес>, в соответствии с которым предприятие поставляет услуги водоснабжения и канализации, которые ТСЖ обязано оплачивать. В силу гл. 39 ГК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, ТСЖ «Эдельвейс-2» в конкретном случае оказывает жителям вышеуказанного дома услуги водоснабжения и канализации, в составе коммунальных услуг. В соответствии со ст. 676 ГК РФ и п.2.1 названных Правил, оказание коммунальных услуг гражданам, проживающим в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде является обязанностью жилищно-эксплуатационных организаций в соответствии с договорами найма или аренды. Согласно Распоряжению Мэра г. Москвы от 23.11.1995 г. № 619-РМ «О совершенствовании управлении управления жилищно-коммунальным хозяйством города» функции жилищно-эксплуатационных организаций возложены на дирекции единого заказчика муниципальных районов, в управлении и/или на балансе которых находится городской жилищный фонд. Согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ТСЖ «Эдельвейс-2» в конкретном случае является исполнителем коммунальных услуг, к потребителям которых отнесены граждане, проживающие в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также собственники жилых помещений. Таким образом, в данном случае оказание коммунальных услуг и расчеты с истцом, является обязанностью ТСЖ «Эдельвейс-2». В силу п.3, п.49 Правил в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг. Настоящие правила не распространяются на отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и гражданами, отношения между которыми регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. На основании изложенного, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Токарева А.В. к МГУП «Мосводоканал» об обязании заключить договор, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы. Судья А.А. Васин