Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Башмаково Дата обезличена года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой,

при секретаре Кобзевой Т.И.,

в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Полосиной Лидии Александровны к администрации

р.п. Башмаково Пензенской области о включении части жилого дома

в состав наследственного имущества и признании права

собственности на часть жилого дома,-

у с т а н о в и л :

Представитель Полосиной Л.А. по доверенности Силукова Е.Б. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что Дата обезличена года у истца умер супруг ФИО7 Истец является единственной наследницей ФИО7, так как сын ФИО2 Дата обезличена отказался от наследства в её пользу. Наследственное имущество состояло из двух автомобилей, которые были реализованы истцом, а также из части жилого дома, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., ..., однако свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома выдано не было, так как право собственности наследодателя на неё не было зарегистрировано.

Данная часть жилого дома была приобретена ФИО7 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг., зарегистрированному в местной администрации Дата обезличенаг.

Истец Полосина Л.А. просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершего Дата обезличена года, часть жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома.

Ответчик Администрация р.п.Башмаково просил рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений относительно исковых требований Полосиной Л.А. не заявил л.д. Номер обезличен).

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства и не представившего сведений о причинах неявки.

В судебном заседании представитель истца Полосиной Л.А. по доверенности Силукова Е.Б. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить требования по основаниям, указанным в иске.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Полосиной Л.А.

Согласно Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1 Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

В силу п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.

В соответствии с п.2 ст.1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что ФИО9 в собственность ФИО7 была передана жилая квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Договор зарегистрирован в местной администрации Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен).

Согласно техническому паспорту указанное жилое помещение является частью жилого дома, Дата обезличена постройки, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м л.д. Номер обезличен).

Как предусматривает ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, в определении наименования жилого помещения была допущена ошибка при заключении договора с ФИО10. В настоящее время устранить допущенную ошибку не представляется возможным, в связи со смертью покупателя по договору - ФИО7 Данные доказательства позволяют сделать вывод о том, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО7 в результате приватизации была приобретена часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Свидетельством о браке, выданным ФИО12 Дата обезличена года, подтверждается, что между ФИО7 и ФИО6 Дата обезличена года был заключен брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО2 л.д. Номер обезличен). Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ФИО7 его единственной наследницей является истец по делу Полосина Л.А. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, состоит из автомобилей марки ФИО13 регистрационный знак Номер обезличен л.д. Номер обезличен).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.

Поскольку Полосина Л.А. приняла часть наследственного имущества своего умершего супруга ФИО7, она считается принявшей по наследству всё имущество, принадлежавшее наследодателю, в том числе и часть жилого, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Полосиной Лидии Александровны к администрации р.п.Башмаково Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Часть жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти умершего Дата обезличена года ФИО7, Дата обезличена года рождения.

Признать за Полосиной Лидией Александровной, Дата обезличена года рождения, уроженкой села ... ..., право собственности на часть жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья Е.А.Филимонова