Дело №2-411/2010. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой, при секретаре Кобзевой Т.И., в р.п.Башмаково Пензенской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшакиной Надежды Ивановны к администрации Знаменского сельсовета о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,- у с т а н о в и л : Пшакина Н.И. обратилась в Башмаковский райсуд Пензенской области с иском к администрации Знаменского сельсовета, в котором просит включить в наследственную массу, оставшийся после смерти её мужа ФИО4, умершего Дата обезличена, жилой дом, расположенный по адресу: ... и признать за ней право собственности на данный дом. Заявление мотивировано тем, что в Дата обезличена её муж ФИО4 построил дом на предоставленном ему земельном участке в ..., однако решение принималось в устном порядке и когда она обратилась в сельскую администрацию, то выяснилось, что надлежащим образом предоставление земельного участка под строительство жилого дома не было оформлено, хотя в похозяйственных книгах Знаменской сельской администрации имеется запись о данном объекте недвижимости, значащимся за ФИО4 на праве собственности. Согласно технического паспорта, составленного на Дата обезличена, данное жилое помещение является отдельно стоящим жилым домом, Дата обезличена постройки, общей площадью 66,5кв.м., жилой 49,1 кв.м., стоящим на отдельном земельном участке площадью 3000кв.м., предоставленном ФИО4 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства. В указанном доме она проживала до смерти мужа и продолжает проживать в нем по настоящее время. Указанный дом является наследственным имуществом, оставшимся после смерти её мужа. Она является наследником первой очереди оставшегося после смерти мужа дома, кроме неё наследницей является их дочь ФИО2, последняя отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в её пользу. Однако при обращении в регистрационную палату и нотариальную контору для оформления наследственных прав она получила отказ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности её мужа ФИО4 на указанный дом. Представитель ответчика - администрации Знаменского сельсовета, Башмаковского района, Пензенской области - Глава администрации Осетров А.Я. просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, иск признал. 3 лица - нотариус Башмаковского района и ИФМНС №6 по Пензенской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно заявленных истицей требований суду не представили. Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Пшакиной Н.И. В силу п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как следует из Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя. В соответствии с п.2 ст.1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. Как видно из выписки из похозяйственной книги за Дата обезличена, лицевой счёт Номер обезличен в похозяйственной книге Знаменского сельсовета Башмаковского района Пензенской области имеется запись об объекте недвижимого имущества, состоящего из бревенчатого жилого дома общей площадью - 67,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью - 0,30га, находящегося по адресу: .... Жилой дом крыт железом, возведён в Дата обезличена и значится на праве собственности за ФИО4, Дата обезличена л.д.Номер обезличен). Выпиской от Дата обезличена из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, также подтверждается, что ФИО4 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000кв.м.л.д.Номер обезличен). Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО4, Дата обезличена и Пшакина Надежда Ивановна, Дата обезличена, заключили брак Дата обезличена, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО6, жене Пшакина (актовая запись за Номер обезличен в Знаменском сельском Совете, Башмаковского района, Пензенской области.л.д.Номер обезличен). Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО4, Дата обезличена, умер Дата обезличена Дата обезличена в ....(актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена, в Администрации Знаменского сельсовета Башмаковского района Пензенской области) л.д.Номер обезличен). Свидетельством о рождении подтверждается, что родителями ФИО2, ... записаны отцом - ФИО4, матерью - Пшакина Надежда Ивановна. Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО6,Дата обезличена Дата обезличена, вступила в брак Дата обезличена с ФИО5 и приняла его фамилиюл.д.Номер обезличен). В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Таким образом, наследниками имущества ФИО4по первой очереди являются его жена Пшакина Н.И., дочь ФИО2(в девичестве ФИО4), последняя отказались от наследства в пользу матери Пшакиной Н.И.(Номер обезличен). Доказательств о наличии завещания в отношении принадлежавшего ФИО4 имущества суду не представлено. В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять(п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2). Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. Как видно из справки администрации Знаменского сельсовета от Дата обезличена, за Номер обезличен, выданной на основании похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счёт Номер обезличен за Дата обезличена ФИО7 имеет постоянное место жительства в ..., ...л.д.Номер обезличен), то есть наследник Пшакина Н.И. продолжает проживать в указанном доме после смерти мужа ФИО4, осуществляет уход за домом, фактически приняв наследство после смерти мужа ФИО4(Номер обезличен). Как видно из сведений, содержащихся в техническом паспорте БТИ, объект является отдельно стоящим жилым домом, постройки Дата обезличена, общая площадь вышеуказанного дома по внутреннему обмеру составляет 66,5 кв.м., жилая площадь- 49,1 кв.м. л.д.Номер обезличен). При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Пшакина Н.И. в настоящее время имеет право собственности на жилой дом, переходящий в порядке наследования и её право собственности на жилой дом должно быть признано государством, так как отсутствие регистрации права собственности на указанный жилой дом, не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на указанное имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Пшакиной Надежды Ивановны к администрации Знаменского сельсовета о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Жилой дом, расположенный по адресу: ... включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего Дата обезличена ФИО4, Дата обезличена. Признать за Пшакиной Надеждой Ивановной, ... право собственности на жилой дом общей площадью 66,5кв.м., том числе жилой площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: .... На решение может быть подана кассационная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: Е.А.Филимонова.