Дело №2-435(2010 год).

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Башмаково Пензенской области

гражданское дело по иску Слезкиной Надежды Алексеевны

к администрации Алексеевского сельсовета

Башмаковского района о признании права собственности

на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу, -

у с т а н о в и л :

Слезкина обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации Алексеевского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ... и о включении его в наследственную массу.

Истец Слезкина, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, через своего представителя Силукову просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Силукова Е.Б., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, и пояснила следующее: В Дата обезличена отец истца - ФИО6 построил своими силами спорный жилой дом в .... Каких-либо документов, подтверждающих право собственности наследодателя на дом, не имеется, и истец не может оформить свои права как наследника. Земельный участок под домом был передан наследодателю ФИО8 для ведения личного подсобного хозяйства. В Дата обезличена ФИО6 умер. Единственным наследником по завещанию является истец по делу.

Ответчик - администрация Алексеевского сельсовета, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, возражений не представил, об отложении дела не просил.

Привлеченные к участию по делу в качестве третьих лиц - нотариус округа «Башмаковский район» и Управление Росреестра РФ по Пензенской области, своих представителей в суд не направили, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести по усмотрению суда.

Привлеченный к участию по делу в качестве третьего лица Суворов Ю.А., извещенный по месту своего жительства, в суд не явился.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Слезкиной.

Судом установлено следующее: Примерно в Дата обезличена ФИО6, являющийся отцом истца по делу, своими силами и на свои средства построил жилой дом по адресу: ..., который в настоящее время не нарушает требований пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил, имеет признаки жилого помещения, которые позволяют его отнести к жилому фонду. Построенным домом ФИО3 владел и жил в нем до своей смерти в Дата обезличена. Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., на котором находится дом, был предоставлен ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства в установленном порядке органом местного самоуправления.

Однако на момент постройки дома и после этого, ФИО6 каких-либо правоустанавливающих документов не оформлял и не получал, что не позволяет истцу подтвердить нотариусу и государственному регистратору права на него.

Дата обезличена собственник дома - ФИО6, умер, наследство после него приняла истец по делу, которая является единственным наследником в связи с наличием завещания. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего на вновь созданную недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, что ему необходимо для реализации всех прав в отношении частной собственности, поэтому обратился в суд с иском о признании права. Жилой дом является формально бесхозным недвижимым имуществом, поэтому находится под угрозой перехода в муниципальную собственность.

Указанные обстоятельства суд считает установленными и доказанными сведениями содержащимися в объяснениях представителя истца, а также :

-в показаниях свидетелей ФИО5 и ФИО4, сообщивших суду, что проживали в одном селе с наследодателем, и были очевидцами того, что ФИО6 примерно в Дата обезличена, до вступления в брак, построил спорный дом своими силами и за свой счет, проживал в нем до своей смерти,

-в копиях свидетельства о рождении истца, справки о ее вступлении в брак, свидетельства о смерти наследодателя,

-в справках из сельской администрации, согласно которых ФИО6 проживал по день смерти по ... в ..., его имуществом с Дата обезличена распоряжалась истец по делу,

- в выписке из похозяйственной книги, согласно которой ФИО6 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ...,

-в копии техпаспорта на дом,

-в копии завещания ФИО3 от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом, с отметкой, что оно не изменено и не отменено, согласно которого ФИО3 завещал все принадлежащее ему имущество, в том числе спорный жилой дом своей дочери Слезкиной Надежде Алексеевне.

Согласно ст.ст.218-219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Требование регистрации недвижимости в Пензенской области распространяется на сделки, совершенные после 1 февраля 1998 года.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Слезкина в настоящее время имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и ее право собственности должно быть признано государством путем признания права собственности, так как отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности у наследодателя ФИО6, который создал вещь, в условиях наличия у него в пользовании земельного участка под строением, не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена бревенчатый жилой дом с инвентарным Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Слезкиной Надеждой Алексеевной, Дата обезличена рождения, уроженкой ... право собственности на бревенчатый жилой дом с инвентарным Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... - в порядке наследования по завещанию.

Разъяснить ответчику - администрации Алексеевского сельсовета, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Башмаковский районный суд заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.В.Агапов