Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ. р.п.Башмаково. Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой, при секретаре Кобзевой Т.И., в р.п.Башмаково Пензенской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Михаила Юрьевича к Демкиной Тамаре Николаевне, Туркиной Ольге Николаевне, Якушовой Марии Ивановне о государственной регистрации договора купли продажи и перехода права собственности, - у с т а н о в и л : Кожевников М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> и зарегистрированному в реестре за №, он приобрёл квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Продавцами по сделке выступали ФИО1 и Якушова М.И., которые являлись сособственниками квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФИО9. Сделка не была зарегистрирована в установленном действующим законодательством порядке. Цена договора была уплачена им полностью при его подписании и в этот же день квартира была ему передана по акту приёма-передачи. Однако выполнить требования по государственной регистрации недвижимости в этот день они не смогли. В настоящее время таковое не стало возможным в связи со смертью Туркина Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Кожевников М.Ю. просит суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности к нему на квартиру. Ответчики Демкина Т.Н., Туркина О.Н., Якушова М.И., в судебное заседание не явились, в письменном заявлении, направленном в адрес суда иск Кожевникова М.Ю. признают. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Земетчинского отдела Управления Росреестра по Пензенской области Турутина Н.А. в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 165 п. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как видно из материалов дела, по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы ФИО1 и Якушова М.И. продали покупателю Кожевникову М.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре за №. Передача квартиры подтверждается актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№). Из технического паспорта видно, что оспариваемое жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. №). Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что собственниками оспариваемой квартиры являются ФИО1 и Якушова М.И. (по Ѕ доле в праве у каждого). Уклонение ответчиков от регистрации сделки не может препятствовать регистрации такой сделки в судебном порядке. При этом ответчики каких-либо материальных затрат не несут. Исковые требования Кожевникова М.Ю, основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.В связи с переходом права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> к Кожевникову Михаилу Юрьевичу право собственности ФИО1 и Якушовой М.И. на указанный объект недвижимого имущества прекращается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Кожевникова Михаила Юрьевича к Демкиной Тамаре Николаевне, Туркиной Ольге Николаевне, Якушовой Марии Ивановне - удовлетворить. Зарегистрировать переход права собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ от Якушовой Марии Ивановны и ФИО1 к Кожевникову Михаилу Юрьевичу. На решение может быть подана кассационная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Председательствующий судья: Е.А. Филимонов