Дело № 2-91/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п.Башмаково ДД.ММ.ГГГГ. Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой, при секретаре Кобзевой Т.И., в р.п.Башмаково Пензенской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазовой Ольги Николаевны к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,- у с т а н о в и л : Хазова О.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО2, единственной наследницей которой она является. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное свидетельство было выдано на получение денежных средств, оставшейся неполученной ФИО2 пенсии, а так как жилой дом ни её отцом ФИО14, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ни матерью отца ФИО2, фактически вступившей в права наследования жилым домом и проживавшей в нём до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не был надлежащим образом оформлен, ей нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде жилого дома. Однако она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение и управление домом, распоряжалась вещами бабушки, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Из заявления истицы также явствует, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась матерью ФИО2 и бабушкой отца истицы - ФИО14. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО12, погибшим во время Великой Отечественной войны. В данном доме ФИО2 проживала до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 проживал отец истицы ФИО14, а затем туда же вселилась мать отца истицы ФИО2, где и проживала до своей смерти. Представитель истца Крянина А.Р. просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ФИО2, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> признать за Хазовой О.Н. право собственности на указанный жилой дом. Ответчик Администрация Шереметьевского сельсовета <адрес> просила рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений относительно исковых требований Хазовой О.Н. не заявил. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства и не представившего сведений о причинах неявки. Заслушав объяснения представителя истца Хазовой О.Н. по доверенности - Кряниной А.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Хазовой О.Н.. Судом установлено следующее: В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась бабушкой отцу истицы построила своими силами и на свои средства жилой дом по адресу: <адрес>, который в настоящее время не нарушает требований пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил, имеет признаки жилого помещения, которые позволяют его отнести к жилому фонду. Построенным домом ФИО2 (в браке ФИО2) открыто владела и жила в нём до своей смерти. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором находится дом, был предоставлен ФИО2, для ведения личного подсобного хозяйства в установленном порядке органом местного самоуправления. Однако на момент постройки дома и после этого, ФИО2, её дочь ФИО2(бабушка истицы) - мать ФИО14(отец истицы) каких-либо правоустанавливающих документов не оформляли и не получали, что не позволяет истцу подтвердить нотариусу и государственному регистратору его права на указанный жилой дом, как наследника после смерти ФИО2. После смерти ФИО14, умершего в ДД.ММ.ГГГГ наследство фактически приняла его мать ФИО2, которая до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживала в указанном доме. После её смерти наследство фактически приняла истица по делу. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершей на вновь созданную недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, что ей необходимо для реализации всех прав в отношении частной собственности, поэтому обратилась в суд с иском о признании права. Из представленного суду свидетельства о браке видно, что ФИО12 и ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО2 приняла фамилию мужа ФИО2(л.д.№). Согласно сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№). По сообщению отдела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за № ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был призван в ряды Советской Армии Башмаковским РВК от ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ пропал безвести (л.д.№). Согласно свидетельства о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, её родителями указаны отцом ФИО12, матерью ФИО2(актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ, за № <данные изъяты>(л.д.№). Из свидетельства о браке видно, что ФИО13 и ФИО4 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ(актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).После регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия мужа ФИО21 (л.д.№).Данный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№). Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.№). Согласно свидетельства о рождении - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, его родителями указаны ФИО13, матерью ФИО2 (л.д.№). Согласно свидетельства о смерти ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ(актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>(л.д.№). Из свидетельства о рождении Найдёновой О.Н. видно, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, её родителями указаны отцом ФИО14, матерью ФИО15(л.д.№). Согласно свидетельства о заключении брака ФИО33 и Найденова О.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. После заключения брака Найденовой О.Н. присвоена фамилия мужа Хазова(л.д.№). Выпиской из похозяйственных книг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 и ФИО14 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.№). Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь - <данные изъяты>, в том числе жилую площадь <данные изъяты>. Согласно сведений о правообладателях объекта жилой дом правообладателем указан ФИО14, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок, хотя такое право было и у его бабушки ФИО2, после смерти которых наследственное имущество фактически перешло к ФИО18 - дочери ФИО2 и матери ФИО14. ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2). В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ таковое выдано Хазовой Ольге Николаевне, как наследнице имущества её бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое было выдано свидетельство состояло из неполученной пенсии в сумме <данные изъяты> (л.д.№). При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Хазова О.Н. в настоящее время имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> её право собственности должно быть признано государством путем признания права собственности, так как отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности у наследодателя ФИО2, не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования. Поскольку Хазова О.Н. вступила в фактическое владение и пользование имуществом своей умершей бабушки ФИО2, то она приобрела право собственности на оспариваемый жилой дом по праву наследования по закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Хазовой Ольги Николаевны к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за Хазовой Ольгой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Е.А.Филимонова.