Дело № 2-22/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                     р.п. Башмаково

             Башмаковский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Филимоновой Е.А.

при секретаре Кобзевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Башмаково Пензенской области гражданское дело по иску

Басовой Нины Алексеевны к Администрации Подгорнского сельсовета о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

              Басова Н.А. обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к Администрации Подгорнского сельсовета, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Заявление мотивированно тем, что её мужу ФИО1 на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником, оставшегося после смерти её мужа ФИО1 имущества. В данном доме она проживала совместно с мужем ФИО1 до смерти последнего и продолжает проживать по настоящее время. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей отказано, в связи с тем, что её муж ФИО1 не оформил свои права на это недвижимое имущество.

Ответчик - Администрация Подгорнского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направила, но в письменном заявлении Глава Администрации Лубшев В.Б. просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Басовой Н.А.

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как видно из справки ФИО9 Басова Н.А. зарегистрирована и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Как видно из сведений, содержащихся в техническом паспорте БТИ, вышеназванный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь - <данные изъяты> кв. м (л.д. №). Согласно сведений о правообладателях жилого дома - данный жилой дом находился на земельном участке по похозяйственным книгам ФИО9 значившимся за ФИО1, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок(л.д.№).

Таким образом, суд считает установленным, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 Из материалов дела усматривается, что он владел жилым домом добросовестно, использовал для собственного проживания. Открыто, очевидно для всех, он относился к данному жилому помещению, как к своему, поддерживал в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ нес бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 и Фрольцова Н.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия Басова(л.д.№).

Таким образом, Басова Н.А. является единственным наследником 1 очереди, оставшегося после смерти ФИО1 наследственного имущества.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Статьёй 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем истец лишен возможности оформить свои наследственные права. Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Басова Н.А. в настоящее время имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> её право собственности должно быть признано государством путем признания права собственности, так как отсутствие регистрации права собственности на указанный жилой дом не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, переходящее в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Басовой Нины Алексеевны о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Басовой Ниной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение десяти дней.

                     Судья                                                                                                                      Филимонова Е.А.