Гражданское дело № 2-209/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Кызыл-Мажалык 11 июля 2011 года

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Шыырапа А.Э., при секретаре Билчей А.Б., с участием истца Донгак Ч.С., представителя ответчика администрации городского округа <данные изъяты> по доверенности Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донгак Ч.С. к администрации городского округа <данные изъяты> и Рудых А.И. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Донгак Ч.С. обратилась в суд с иском об устранении прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения путем снятия с регистрационного учета Рудых А.И. указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с администрацией городского округа <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> В период пользования жилой квартирой узнала, что в данной квартире зарегистрирован муж прежнего нанимателя Д. которая в настоящее время умерла – Рудых А.И.. В настоящее время данный гражданин в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, он не является членом ее семьи. Она собирается приватизировать данную квартиру, однако регистрация Рудых А.И. в данной квартире препятствует проведению процедуры приватизации. Просит снять с регистрационного учета в <адрес> <адрес> данного гражданина.

Истец Донгак Ч.С. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования и пояснила, что Рудых А.И. действительно не проживает в данной квартире и его местонахождение не установлено. Просит суд снять с регистрационного учета Рудых А.И..

Ответчик Рудых А.И. в судебное заседание не явился, по указанному заявителем адресу, где он имеет регистрацию, не проживает с <данные изъяты> года.

Представитель ответчика администрации городского округа <данные изъяты> по доверенности Х. не имел возражений на удовлетворение требований, и пояснил, что они предоставили жилое помещение по договору социального найма Донгак Ч.С. с последующей приватизацией, они как собственник также желают снят с регистрационного учета с данной квартиры гражданина Рудых А.И., который там не проживает, в настоящее время местонахождение не известно.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального фонда от ДД.ММ.ГГГГ отдел имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> в лице начальника Ч. и Донгак Ч.С. заключили договор найма жилого помещения муниципального фонда <данные изъяты>, то есть <данные изъяты>-хкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно поквартирной карточке <данные изъяты>, ранее в <адрес> <адрес> проживали по договору социального найма: Д., ее муж Рудых А.И., дочь Б., дочь Р..

Согласно поквартирной карточке <данные изъяты> прежние наниматели Д. и Б. умерли, Р. выписалась ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в <адрес> <адрес> по договору социального найма проживает Донгак Ч.С., также зарегистрированным остался Рудых А.И..

Из сообщения Территориального пункта ОФМС России по <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что без непосредственного участия гражданина Рудых А.И. снятие с регистрационного учета не возможно произвести, в связи с чем Донгак Ч.С. отказано в снятии с регистрационного учета Рудых А.И.

Согласно справке участкового уполномоченного МОБ ОВД по <данные изъяты> О. от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Рудых А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> <адрес> не проживает с <данные изъяты> года, данная квартира пустовала до <данные изъяты> года.

Согласно акта приема и передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ч. передала <адрес> <адрес> Донгак Ч.С..

В соответствии с актом обследования пустующей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> заброшена, освещение отсутствует, канализационные и водопроводные трубы покрыты коррозией, оконные рамы отсутствуют.

Таким образом, из исследованных судом документов усматривается, что Донгак Ч.С. получила указанную квартиру от администрации городского округа <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, квартира собственником ей передана, у нее имеются наряду с собственником квартиры права владения и пользования квартирой, оснований для признания сделки социального найма недействительной не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что регистрация Рудых А.И. препятствует осуществлению истцом прав владельца жилого помещения, ввиду чего ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит требования Донгак Ч.С. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Донгак Ч.С. к администрации городского округа <данные изъяты> и Рудых А.И. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Рудых А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение 10 дней через Барун-Хемчикский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Шыырап А.Э.