Дело № 11-11 / 2012 г. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 мая 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., при секретаре Киселевой Н.В., УСТАНОВИЛ: ООО «Коммунальная служба» обратилось в суд с иском, уточненным в суде, к Лисовой С.М. и Виссарионову М.А.о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и пользование баней, в котором указали, что в спорный период ответчики являлись собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец занимается предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению на основании договора аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район». Между Лисовой С.М. и истцом заключён договор на холодное водоснабжение, что подтверждается открытием лицевого счёта №. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики существенно нарушают нормы действующего законодательства, отказываясь от оплаты за коммунальные услуги. В результате проверки у ответчиков выявлена задолженность за период с 1 октября 2009 года по 31 августа 2011 года за холодное водоснабжение в сумме 1742 руб. 89 коп., за период с 1 июля 2009 года по 31 августа 2011 года за пользование баней в сумме 654 руб. 64 коп., всего 2397 руб. 53 коп. Истец просил в судебном порядке взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Рассмотрев заявленный иск, мировой судья постановил выше приведенное решение. Не согласившись с указанным решением, Виссарионов М.А. и Лисова С.М. обратились в Барышский городской суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение мирового судьи отменить и вынести решение об отказе в удовлетворении иска. Мотивируя жалобу, заявители указали на то, что договор на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению с ООО «Коммунальная служба» они не заключали; о наличии договора аренды имущества по водоснабжению населения, населенных пунктов, расположенных в МО «Жадовское городское поселение», им не сообщили; водозаборная колонка от их дома расположена на расстоянии более 100 м, а не на расстоянии 98 м, как указал суд; фактически данной водозаборной колонкой они не пользовались; никакого предупреждения в их адрес истцом не выносилось. В судебном заседании Виссарионов М.А. требование об отмене решения мирового судьи поддержал и привел доводы, изложенные в апелляционной жалобе. В судебное заседание Лисова С.М. не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, апелляционную жалобу поддерживает. Представитель ООО «Коммунальная служба» в судебное заседание не явился, о дне заседания извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение мирового судьи считают законным и обоснованным. Проверив материалы дела, выслушав доводы ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах ), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 28.04.2008 г. по 24.12.2009 г. являлась Лисова С.М., с 25.12.2009 г. по 18.03.2010 г. - Виссарионов М.А., с 19.03.2010 г. - Лисова С.М. Таким образом, обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги законом возлагается на собственника жилого помещения. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что задолженность за холодное водоснабжение за период с 1 октября 2009 года по 31 августа 2011 года составила 1742 руб. 89 коп., за пользование баней за период с 1 июля 2009 года по 31 августа 2011 года составила 654 руб. 64 коп., всего 2397 руб. 53 коп. Следовательно, мировым судьей сделан правильный вывод о том, что ответчики в силу закона обязаны вносить плату за коммунальные услуги, однако не выполнили своих обязательств, в связи с чем образовалась задолженность. Расчет задолженности ответчиками не оспаривается. Доводы ответчиков о том, что договор на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению с ООО «Коммунальная служба» они не заключали, в связи с чем, по их мнению, и не должны вносить плату, суд находит несостоятельными, как основанными на неправильном толковании Закона. Несостоятельными суд находит и доводы ответчиков о том, что им не сообщили о наличии договора аренды имущества по водоснабжению населения, населенных пунктов, расположенных в МО «Жадовское городское поселение». Юридически значимыми указанные ответчиками обстоятельства не являются. Иные доводы ответчиков также суд находит несостоятельными, оснований для отмены решения мирового судьи по данным доводам и освобождения ответчиков от материально-правовой ответственности суд не находит. По мнению суда апелляционной инстанции, мировой судья при принятии решения правильно определила юридически значимые обстоятельства по делу, дала оценку доказательствам, исследованным в суде, верно определила закон, который должен был быть применен по данному делу и пришла к правильному выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ : Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Судья Е.И. Гаврилова