Дело № 2-371 / 2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,
при секретаре Вдовиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Егорова В.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район», Администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» о признании права собственности на долю домовладения в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Егорова Ю.Н. обратилась в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетнего сына Егорова В.И. ... года рождения с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... В обоснование заявленного требования истица указала, что жилье предоставлено ей и её сыну в 2007 году на основании договора социального найма администрацией МО «город Барыш». Намереваясь приватизировать жилье, она обратилась в Комитет по управлению имуществом. Но в приватизации ей отказали, поскольку в реестре муниципальной собственности числится дом ... не по ..., а по ....
В судебном заседании истица Егорова Ю.Н. поддержала заявленное требование и привела аналогичные доводы. При этом она дополнила, что ранее жилье принадлежало ОАО ... В начале 2000-х годов оно было передано в муниципальную собственность. Однако при передаче имущества в акте ошибочно было указано улица ... вместо переулка ... Это обстоятельство препятствует муниципальному образованию зарегистрировать право собственности на жилье в УФРС и заключить договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации. Кроме того, она дополнила, что участвовала ранее в приватизации жилья, но при этом была в несовершеннолетнем возрасте. Просит признать право собственности в порядке приватизации на долю дома с надворными постройками в равных долях за ней и её сыном, который проживает совместно с ней.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район», надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. В представленном отзыве указал, что против иска не возражает.
Администрации муниципального образования «Барышское городское поселение», привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание также не обеспечила, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном отзыве указано, что иск полностью признает.
Представитель Управления федеральной регистрационной службы Ульяновской области, а также Титов В.Н., Титова Р.Г., Титова Н.В. и Титов Н.В., являющиеся третьими лицами, в судебное заседание также не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит их требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Из представленных письменных доказательств видно, что Егорова Ю.Н. проживает и зарегистрирована по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... ... .... Вместе с ней зарегистрирован и проживает её сын Вадим.
Указанное жилое помещение было выделено ей решением жилищно-бытовой комиссии в 2007 году, что подтверждается выпиской из протокола заседания ЖБК №10 от 28.09.2007 г.
11 декабря 2007 года с Егоровой Ю.Н. был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, ранее истица в приватизации жилья участия не принимала.
Из распоряжения Главы города Барыша № 000206 от 23 декабря 2007 года и акта приема-передачи имущества ... от ОАО ... следует, что в муниципальную собственность был передан дом ... по .... В то же время из постановления администрации МО Барышское городское поселение» № 71 от 26 марта 2009 года «Об уточнении названия улиц, переулков, кварталов, микрорайонов» на территории г. Барыша имеется ..., а не ....
Свидетель Коннова А.Д. показала, что проживает по ... в г. Барыше. Недалеко от неё живет Егорова Ю.Н., в доме .... Дом ... ранее находился в собственности ОАО ... Потом это предприятие было ликвидировано, а жилье передали в муниципальную собственность. ... в г. Барыше не имеется. В соседях с Егоровой проживает семь Титовых, которая в 2002 году заключила договор приватизации с комитетом по управлению имуществом во вне судебном порядке.
Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что жилое помещение, занимаемое истицей, находится в муниципальной собственности и потому подлежит приватизации.
Учитывая, что дом ... по ... в ... относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, относящиеся к расположенным в этом доме квартирам, связаны с ними общим назначением и составляют единое целое.
Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает.
При таких обстоятельствах доля жилого дома, занятого истицей, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками как доля домовладения.
Согласно справке, представленной Бюро технической инвентаризации, в пользовании Егоровой находится ... доля домовладения, расположенного в ..., ..., ....
Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. Истец просит признать за ней и её сыном право собственности на квартиру в равных долях, что составит по 28/200 за каждым.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Егоровой Ю.Н. удовлетворить.
Признать за Егоровой Ю.Н. и Егорова В.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по ... долей за каждым) на жилой дом (А) и принадлежности, указанные в техническом паспорте домовладения, составленном Ульяновским областным государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации по состоянию на 15 апреля 2010 года, расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Е.С. Челбаева