3 сентября 2010 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,
при секретаре Киселевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Т.В. к Круглову О.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Круглова Т.В. обратилась в суд с иском к Круглову О.А. о признании её права собственности на жилой дом с принадлежностями (А, А1, а, К, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, У, I, IV, V, VI, к, п) и земельный участок площадью 1635 кв.м., расположенные по адресу р.п. Измайлово Барышского района Ульяновской области, ***. Просит прекратить право собственности ответчика на указанное имущество. В обоснование заявленного требования указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 00.00.0000 года по 00.00.0000 г. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей. В период совместной жизни с ответчиком приобрели указанное выше спорное имущество. При расторжении брака имущество поделили в добровольном порядке. В материалах гражданского дела имеется совместное заявление, в котором Круглов О.А. отказался от права собственности на жилой дом и земельный участок. До настоящего времени истица не оформила свое право собственности на спорные объекты недвижимости, поскольку испытывает материальные затруднения и ответчик надлежащим образом отказ от имущества не оформляет. Считает, что в силу ст. 34 СК РФ ей принадлежит ? доля спорного имущества. Кроме этого, согласно статьям 235-236 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности и в иных случаях, предусмотренных законом. Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Ответчик в судебном заседании при расторжении брака письменно составил заявление от отказе от права на жилой дом и земельный участок, расположенные в р.п. Измайлово ул. ***. С 2004 года он не пользуется правами собственника, на данной жилплощади не проживает, обязанностей по содержанию дома не несет, земельный участок не обрабатывает. Следовательно, он устранился от права собственности на спорные объекты недвижимости. Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то без письменного оформления ответчиком отказа от своих прав во внесудебном порядке переход права собственности оформить не представляется возможным.
Истица Круглова Т.В. в суде иск поддержала и привела доводы, изложенные в судебном заседании. При этом она дополнила, что совместно с мужем приобрели не только дом и земельный участок, но и автомашину 000 регистрационный номер 000. При расторжении брака поделили имущество в добровольном порядке таким образом, что автомашина перешла в собственность Круглова О.А., а в её собственность - жилой дом и земельный участок по адресу: р.п. Измайлово Барышского района Ульяновской области, ул. *** Указанное соглашение они составили письменно и оба в нем расписались. Ответчик забрал машину и сам ею распорядился по своему усмотрению. Относительно спорного имущества никаких претензий не Круглов О.А. предъявлял, в нем не проживал и бремя по его содержанию не нес. Вместе с тем в настоящее время она не может оформить право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке по той причине, что ответчик от неё скрывается.
Представитель истицы адвокат Аширова Н.И., действующая на основании ордера № 298 от 19 августа 2010 года, поддержав заявленное требование привела аналогичные доводы.
Ответчик Круглов О.А., надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенное о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истицы, её представителя, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из представленных суду доказательств следует, что Круглова Т.В. состояла в зарегистрированном браке с Кругловым О.А. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.
Спорный жилой дом с принадлежностями и земельный участок по адресу: р.п. Измайлово Барышского района Ульяновской области, ул. *** были приобретены супругами в период их совместной жизни, что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года и свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 года. При этом указанное недвижимое имущество было оформлено на имя Круглова О.А.
Согласно статье 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Иными словами при отсутствии спора между супругами раздел имущества может быть произведен добровольно. В этом случае супруги заключают соглашение о разделе. Придание такому соглашению определенной формы не является условием его действительности и не требует нотариального удостоверения. При наличии соглашения имущество делится в соответствии с этим соглашением. Супруги вправе поделить имущество как в равных долях, так и в иной пропорции.
Из заявления, составленного Кругловым О.А. и Кругловой Т.В. 00.00.0000 года при расторжении брака, следует, что между ними состоялось соглашение по разделу совместно нажитого имущества, согласно которому Кругловой Т.В. переходит в собственность жилой дом в р.п. Измайлово ул. ***, а Круглову автомашина 000. При этом в судебном заседании при расторжении брака стороны поясняли, что спора по поводу совместно нажитого имущества не имеют.
Свидетели У*Е.В. и П*А.П. в суде показали, что от Круглова О.А. им известно о том, что при расторжении брака он с супругой в добровольном порядке поделил совместно нажитое имущество. При этом Круглов О.А. забрал себе автомашину 000, а Кругловой Т.В. оставил дом в р.п. Измайлово по *** где она проживает с детьми, и земельный участок.
При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт добровольного раздела совместно нажитого Кругловыми имущества, при котором в собственность Кругловой Т.В. перешел жилой дом по адресу р.п. Измайлово, Барышского района, ул. ***
В соглашении о разделе имущества не разрешен вопрос о принадлежностях к жилому дому и земельном участке под указанным домом.
Между тем, в соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании изложенного суд считает возможным признать за Кругловой Т.В. право собственности на указанные ею спорные объекты недвижимости.
В связи с этим право собственности Круглова О.А. на спорные объекты недвижимости подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с этим с Круглова О.А. в пользу Кругловой Т.В. подлежит взысканию уплаченная истицей государственная пошлина в сумме 2391 руб.
Кроме этого, с Круглова О.А. подлежит взысканию недоплаченная истицей при подаче иска государственная пошлина в размере 1565 руб. 88 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кругловой Т.В. удовлетворить.
Признать право собственности Кругловой Т.В. на жилой дом с принадлежностями (А, А1, а, К, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, У, I, IV, V, VI, к, п), и земельный участок площадью 1635 кв. м., расположенные по адресу р.п. Измайлово, Барышского района, Ульяновской области, ***
Прекратить право собственности Круглова О.А. на жилой дом с принадлежностями (А, А1, а, К, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, У, I, IV, V, VI, к, п), и земельный участок площадью 1635 кв. м., расположенные по адресу р.п. Измайлово, Барышского района, Ульяновской области, ***
Взыскать с Круглова О.А. в пользу Кругловой Т.В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2391 руб. (Две тысячи триста девяносто один руб.)
Взыскать с Круглова О.А. государственную пошлину в доход федерального бюджета 1565 руб. 88 коп. (Одну тысячу пятьсот шестьдесят пять руб. 88 коп.)
Ответчик вправе подать в Барышский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..
Судья: Е.С. Челбаева
Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2010 года.