Дело № 2-610 / 2010 годР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,
при секретаре Вдовиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милоховой Г.Л. действующей в интересах Кадермятова Г.А. к администрации МО «Старотимошкинское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Милохова Г.Л. действующая в интересах Кадермятова Г.А. обратилась в суд с иском (уточненном в суде) к администрации МО «Старотимошкинское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу р.п. Старотимошкино, Барышского района, Ульяновской области, ..., от ..., выданного администрацией ... на имя К.А.А. для индивидуального строительства. В обоснование заявленного требования указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Барышского района Ульяновской области ... Кадермятову Г.А. принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. При оформлении земельного участка под домом выяснилось, что спорный земельный участок в ... году выделялся в пожизненное наследуемое владение К.А.А. Однако он собственником земельного участка являться не может, поскольку умер ..., а свидетельство было выдано ..., т.е. после его смерти.
Истец Кадермятов Г.А., извещенный о дне рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Его представитель Милохова Г.Л. в суде иск поддержала и привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении. При этом она дополнила, что Кадермятов Г.А., как собственник домовладения имеет право на приобретение в собственность земельного участка под этим домовладением. Но наличие свидетельства о праве собственности К.А.А. на этот земельный участок, препятствует ему в оформлении своего права на землю. На основании изложенного просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу р.п. Старотимошкино, Барышского района, Ульяновской области, ..., от ..., выданного администрацией ... на имя К.А.А. и прекратить его право бессрочного (постоянного) пользования данной землей (согласно кадастровой выписке- кадастровый номер ...).
Администрация МО «Старотимошкинское городское поселение», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Возражений по иску не представлено.
Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов дела усматривается, что Кадермятову Г.А. ... нотариусом нотариального округа Барышского района Ульяновской области Хайбулловой Р.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца К.А.А. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу р.п. Старотимошкино, Барышского района, Ульяновской области, .... Указанный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ..., регистрационный номер ....
Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (2001 г.) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.
С учетом указанной нормы права К.А.А. являясь владельцем жилого дома ... в р.п. Старотимошкино Барышского района Ульяновской области, обладает исключительным правом на приобретение спорного земельного участка.
Между тем, согласно свидетельству ..., выданному ... ... на основании решения ... ... от ..., спорный земельный участок находится в собственности К.А.А., умершего .... Иными словами, согласно оспариваемому свидетельству право на земельный участок у К.А.А. возникло после его смерти.
Однако в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ со смертью гражданина его правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается.
Следовательно, свидетельство, подтверждающее право собственности К.А.А. на спорный земельный участок, выданное после его смерти, является недействительным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю (бессрочного (постоянного) пользования землей) в размере ... (р.п. Старотимошкино, ..., Барышского района, Ульяновской области) от ..., выданное администрацией ... на имя К.А.А. для индивидуального строительства и прекратить право бессрочного (постоянного) пользования данной землей (согласно кадастровой выписке- кадастровый номер ...).
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Зотова