Дело № 2-20 / 2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И.
при секретаре Киселевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыкеевой Н.м. в интересах Черняевой А.И. к Николаевой Р.И., Осиповой В.И., Межрайонной ИФНС Росси № по Ульяновской области и Администрации МО «Барышское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Сыкеева Н.М. в интересах Черняевой А.И. обратилась в суд с иском, уточненным в суде, к Николаевой Р.И., Осиповой В.И., Межрайонной ИФНС Росси № по Ульяновской области и Администрации МО «Барышское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: г.Барыш, ул.... д..... Данное требование мотивировано тем, что Черняева А.И. проживает и зарегистрирована в данном доме с 1992 года. Собственником данного жилого дома являлся отец Черняевой А.И. - Сайгин И.Я., который умер в 00.00.0000 г. году. Черняева А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом как своим собственным более 15 лет, оплачивает все налоги, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, провела воду, производила ремонт. Считает, что стала собственником данного жилого дома в силу приобретательной давности. Черняева А.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: г.Барыш, ул.... д....
В судебное заседание истица Черняева А.И. не явилась, о дне заседания извещена.
В судебном заседании представитель истицы Сыкеева Н.М. ( по доверенности ), поддержав заявленное требование, привела аналогичные доводы. Кроме того из пояснений представителя следует, что Черняева А.И. длительное время проживает в спорном жилом доме - сначала проживала с родителями, а после их смерти так и осталась там проживать, фактически приняв наследство. Родители Черняевой А.И. - С*.П.Я. и С*.Н.Е.. Отец истицы умер 00.00.0000 г., а мать - 00.00.0000 г. Как ей известно, спорный жилой дом С*.П.Я.. завещал Черняевой А.И. Ей также известно, что родные сестры Черняевой А.И. - Осипова В.И. и Николаева Р.И. в настоящее время с иском Черняевой А.И. согласны.
Ответчики Осипова В.И. и Николаева Р.И. в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Из сообщений, представленных в суд, видно, что с иском Черняевой А.И. они согласны.
Представители Межрайонной ИФНС Росси № по Ульяновской области, Администрации МО «Барышское городское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области
Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истицы, суд находит требование Сыкеевой Н.М. в интересах Черняевой А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ).
Согласно ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Барышским филиалом ОГУП БТИ 00.00.0000 г., домовладение, расположенное по адресу: г.Барыш, ул.... д...., зарегистрировано по праву собственности за С*.И.Я. на основании решения исполкома г/совета от 00.00.0000 г. №.
Согласно справке формы № 8 Черняева А.И. зарегистрирована и проживает по адресу: г.Барыш, ул.... д.... Дата регистрации - 25.09.1992 г.
Согласно свидетельству о смерти Сайгин Иван Яковлевич умер 00.00.0000 г.
Согласно свидетельству о смерти С*.Н.Е. умерла 00.00.0000 г.
Как видно из нотариально удостоверенного завещания от 07.12.1992 г., С*.И.Я., проживающий по адресу: г.Барыш, ул.... д...., данный жилой дом завещал Черняевой А.И..
Доказательств наличия ко дню смерти С*.И.Я. наследников, имеющих право на обязательную долю, суду не представлено.
Из сообщения нотариуса нотариального округа «Барышский район» Забродиной Т.А. от 17.12.2010 г. видно, что 00.00.0000 г. ею по заявлению Черняевой А.И. было заведено наследственное дело № к имуществу умершего 00.00.0000 г. Сайгина И.Я.. 00.00.0000 г. ею также было принято заявление от Николаевой Р.И.. Причем Черняевой А.И. - наследница по завещанию, Николаева Р.И. - наследница на обязательную долю. Иных наследников не имеется.
Представленная ответчицей Николаевой Р.И. справка серии ВТЭ-188 №, выданная ВТЭК 00.00.0000 г., свидетельствует о наличии второй группы инвалидности ( о нетрудоспособности ) ко дню открытия наследства после С*.Н.Е., умершей 00.00.0000 г.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: г.Барыш, ул.... д.... оно числится за С*.И.Я..
Таким образом, судом установлено, что спорное домовладение в целом принадлежало С*.И.Я., умершему 00.00.0000 г.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст. 28 ФЗ № 122 -ФЗ).
Однако смерть С*.И.Я.. препятствует регистрации права собственности на домовладение за ним в установленном законом порядке.
Вместе с тем, после смерти С*.И.Я. в наследство фактически вступила его дочь - Черняева А.И. Таким образом, последняя после смерти наследодателя получила право как наследовать спорное имущество, так и зарегистрировать право собственности на свое имя в порядке наследования.
К тому же в судебном заседании установлено, что истица Черняева А.И. добросовестно, открыто и непрерывно в течение длительного периода времени владеет спорным недвижимым имуществом. Истица, проживая в данном жилом доме, является плательщиком имущественных налогов за жилой дом и земельный участок, при этом факт оплаты налогов подтверждается исследованными в суде квитанциями. Как следует из материалов дела, расходы по проведению работ по подключению данного жилого дома к городской водопроводной сети также понесены самой истицей.
В судебном заседании установлено, что ответчики Осипова В.И. и Николаева Р.И. согласились с иском Черняевой А.И., что, по мнению суда, свидетельствует о их желании признания за Черняевой А.И. права собственности на жилой дом в целом.
Таким образом, учитывая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, учитывая положения вышеуказанных нормативных актов, а так же учитывая мнение ответчиков, суд считает возможным признать за Черняевой А.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Барыш, ул.... д. ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Черняевой А.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом ( литер А ) общей площадью 35,54 кв.м с принадлежностями, перечисленными в техническом паспорте, составленном по состоянию на 8 ноября 2007 года, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Барыш, ул...., д. ...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.И. Гаврилова