Дело № 2 - 127 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., с участием адвоката филиала № 1 по Засвияжскому району г.Ульяновска Муртаковой Л.Г., представившей удостоверение **** и ордер **** от 00.00.0000, при секретаре Киселевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадермятовой Р.А. в интересах Гайнулловой С.И. к Межрайонной ИФНС Росси **** по Ульяновской области и Администрации МО «Барышский район» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кадермятова Р.А. в интересах Гайнулловой С.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС Росси **** по Ульяновской области и Администрации МО «Барышский район»» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок общей площадью 0,14 га, расположенные по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Старотимошкино, ул...., д. .... В обоснование заявленного требования указали, что 00.00.0000 умерла сестра Гайнулловой С.И. - К*.Г.И., проживавшая до смерти в д.Татарские Сугуты Батыревского района Чувашской Республики в семье дочери истицы - К*.С.А.. После смерти сестры открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: р.п.Старотимошкино ул...., д. ... и денежных вкладов в Барышском отделении Сбербанка РФ. Наследников первой очереди нет. Истица является наследницей второй очереди. Решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от 00.00.0000 установлен факт родственных отношений между истицей и ее родной сестрой К*.Г.И. Решением Барышского городского суда от 00.00.0000 установлен факт принятия наследства истицей в течение 6 месяцев после смерти сестры - К*.Г.И. В конце декабря 2010 года истица обратилась к нотариусу Батыревского нотариального округа Чувашской Республики Ахметовой Д.Р. с заявлением о вступлении в наследство. Однако нотариус отказала в приеме данного заявления, так как в договоре купли-продажи спорного жилого дома от 00.00.0000 имя К* указано неверно как «Гальмизиан». Кроме того, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. Поэтому истице было рекомендовано обратиться в суд с данным иском. К*.Г.И.. имела в пользовании спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения при доме № **** по ул.... в р.п.Старотимошкино, что подтверждается свидетельством ****, выданным на основании решения Старотимошкинского поселкового Совета Барышского района от 00.00.0000 ****. Следовательно, в силу п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ при принятии наследства вместе с домом к наследнику переходит и право на приватизацию соответствующего земельного участка. Просит признать за Гайнулловой С.И. право собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок общей площадью 0,14 га, расположенные по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Старотимошкино, ул...., д. ....
В судебном заседании истица Гайнуллова С.И. и ее представитель адвокат Муртакова Л.Г., поддержав исковые требования, привели аналогичные доводы.
Представители Межрайонной ИФНС России **** по Ульяновской области, Администрации МО «Барышский район» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Возражений по поводу иска суду не представлено.
Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истицы и ее представителя, суд находит требование Гайнулловой С.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти К*.Г.И. 00.00.0000 года рождения, умерла 00.00.0000.
Согласно решению Батыревского районного суда Чувашской Республики от 00.00.0000 установлен факт родственных отношений между Гайнулловой С.И. и ее родной сестрой К*.Г.И. 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000.
Согласно решению Барышского городского суда от 00.00.0000 установлен факт принятия наследства Гайнулловой С.И. в течение 6 месяцев после смерти своей сестры - К*.Г.И. 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000.
Как установлено судом, согласно завещанию от 00.00.0000 К*.Г.И. завещала все свое имущество, в том числе и жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Старотимошкино, ул...., д. ..., своей сестре Гайнулловой С.И.
Следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами Закона истица имеет право наследовать после смерти сестры по завещанию.
Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 00.00.0000 видно, что жилой дом, находящийся по адресу: р.п.Старотимошкино, ул...., д. ... и расположенный на земельном участке размером 1424 кв.м, приобретен К*.Г.И.
Из свидетельства ****, выданного на основании решения Старотимошкинского поселкового Совета Барышского района от 00.00.0000 ****, видно, что земельный участок в р.п.Старотимошкино, ул...., д. ... площадью 0,14 га предоставлен для жилищного строительства К*.Г.И..
Из технического паспорта домовладения **** по ул.... в р.п.Старотимошкино, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.0000, видно, что в графе «Сведения о правообладателях объекта» указана К*.Г.И.. Правоустанавливающим документом указан договор купли **** от 00.00.0000 Также указано, что данный дом имеет принадлежности, общая площадь жилого дома 25,02 кв.м.
Из сообщения нотариуса Батыревского нотариального округа Чувашской Республики Ахметовой Д.Р. видно, что наследственное дело после смерти К*.Г.И., умершей 00.00.0000, не заводилось. Возможно, наследники обращались в нотариальную контору в порядке консультации.
Из пояснений истицы и ее представителя следует, что после смерти своей сестры истица в конце декабря 2010 года обратилась к нотариусу Батыревского нотариального округа Чувашской Республики Ахметовой Д.Р. с заявлением о вступлении в наследство, однако в связи с наличием расхождений в написании имени истицы в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи и в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок истице было рекомендовано обратиться в суд с данным иском.
Действительно, как указано в договоре купли-продажи от 00.00.0000 имя Покупателя К* указано как «Г.», хотя, как установлено в суде, собственницей спорного домовладения является К*.Г..
Поскольку действительно в документах, подтверждающих наличие у К*.Г.И. права собственности на спорное домовладение, имеются расхождения в написании ее имени, во вне судебном порядке подтвердить свое право на наследственное имущество истица возможности не имеет.
В то же время, обстоятельства, установленные в судебном заседании, позволяют суду прийти к выводу о том, что указанный истицей правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение - договор купли-продажи принадлежал ее сестре К*.Г.И. и удовлетворить заявленный иск.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гайнулловой С.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом ( литер А ) общей площадью 25,02 кв.м с принадлежностями, перечисленными в техническом паспорте, составленном по состоянию на 00.00.0000, и земельный участок общей площадью 0,14 га, расположенные по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Старотимошкино, ул...., д. ...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.И. Гаврилова