Дело ...г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Барышский район» к Кульковой А.И. и Морозовой Е.В. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные участки (доли) и признании права собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север и признании права собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «Барышский район» обратилась в суд с уточненным иском к Кульковой А.И. (наследница после смерти К.А.Т..) и Морозовой Е.В. (наследница после смерти М.В.А..) о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные участки (доли) и признании права собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север и признании права собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север. Мотивируя свои требования тем, что К.А.Т. и М.В.А.., ранее работавшие в СПК «...», являясь собственниками общей долевой собственности земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения и более трех лет не распоряжались принадлежащими им земельными долями. Согласно общему собранию участников общей долевой собственности из данного земельного участка выделен земельный участок в счет невостребованных долей для его передачи в собственность муниципального образования «Барышский район». После опубликования сообщения в газетах «Ульяновская правда» и «Народная газета» о невостребованных земельных долях с указанием собственников данных долей ни один из них не изъявил своего желания воспользоваться своими правами участника долевой собственности. В силу требований действующего законодательства установлены границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., также границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... В судебном заседании представитель истца Плюшкова В.В.., действующая на основании доверенности от ..., уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что в течение длительного времени ответчики, принявшие наследство, не используют земельные участки в соответствии с принадлежащими им земельными долями по назначению и не распоряжаются ими иным образом. В соответствии со ст.7 Закона Ульяновской области № 059-30 от 17 ноября 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», публикуются в газетах «Народная газета» или «Ульяновская правда». Так, ... состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «...» расположенных в границах муниципального образования «Барышский район». На котором были определены массивы земельных участков выделяемых в счет невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует протокол собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «...» ... от .... Участники данного собрания о месте и времени его проведения были уведомлены путем публичного извещения в средствах массовой информации, о чем свидетельствует объявление в газете «Ульяновская правда» № 6 от 23 января 2008 года. Во исполнение действующего законодательства Российской Федерации Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» опубликовал информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в местном печатном органе ... - газете «Народная газета» № 32 от 06 мая 2008 года. Ни один из собственников общей долевой собственности в соответствующие органы с каким-либо заявлением о своем желании воспользоваться правами участника общей долевой собственности не обратился. О том, что в дальнейшем участники общей долевой собственности передали земельные доли в уставной капитал какой-либо организации, сведений не имеется. В ходе рассмотрения настоящего дела судом, в порядке правопреемства, были привлечены в качестве надлежащих ответчиков- Кулькова А.И. (наследница К.А.Т..) и Морозова Е.В. (наследница М.В.А..), так как указанные в исковом заявлении ответчики умерли, о чем суду предоставлены справки о смерти. Суд считает, что несмотря на предоставление суду доказательства о смерти собственников земельных долей, на чье имя выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, в судебном заседании установлено, что иск предъявлен к собственникам земельных долей, так как в силу требований ст. 11 ФЗ N 101-ФЗ наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения происходит в порядке универсального правопреемства. Принятие наследства ответчиками частично подтверждается полученными свидетельствами о праве на наследство, также согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Сомнений, что ответчики не вступили во владение или управление наследственным имуществом, у суда не имеется. Ответчики Кулькова А.И. (наследница) и Морозова Е.В. (наследница), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Возражений по иску не представлено. Представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и СПК «Новый путь» в судебное заседание также не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В силу требований ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны. Проанализировав материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему. Характер заявленного требования (признание права собственности) и наличие собственника земельных долей свидетельствуют о возникновении имущественного спора между муниципальным образованием и собственниками долей. Согласно постановлению ... от ... N ... утверждены списки членов сельскохозяйственных предприятий, которым определены земельные доли (паи). В данном постановлении указано на выдачу свидетельств на право собственности на землю гражданам сельскохозяйственных предприятий, в частности, членам СПК «...», согласно приложений № ... Из данного приложения (списка) усматривается, что собственником земельного пая (доли) стали- К.А.Т. и М.В.А., а также Б.А.П. и М.Е.В. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договора дарения от ..., Б.А.П. и М.Е.В.., принадлежащая им на праве собственности доля земельного участка - по ... га сельхозугодий, в том числе, пашни- ... га, с оценкой ... баллогектаров, по адресу: СПК «...» была подарена М.В.А. Данные договора зарегистрированы Комитетом по земельным ресурсам ... гражданам, что подтверждается записями Регистра № ... от .... Кроме того, М.В.А. на праве собственности самому принадлежала доля земельного участка - ... га сельхозугодий, в том числе, пашни- ... га, с оценкой ... баллогектаров, по адресу: СПК «...». На все три доли (... га) М.В.А. было выдано свидетельство серия ... ..., что подтверждается записью учета в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю ... от .... К.А.Т. также стала собственником земельного пая- ... га сельхозугодий, в том числе, пашни- ... га, с оценкой ... баллогектаров, по адресу: СПК «...». Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Земельная доля - это доля в праве на земельный массив, находящийся в долевой собственности. Для ведения сельскохозяйственного производства используется не доля, а участок, и так как при долевом режиме собственности доли в натуре не выделены, собственники долей не знают месторасположение конкретной доли. Как следует из содержания ч. 5 ст. 13 ФЗ N 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Правительство Ульяновской области вправе своим распоряжением удовлетворить ходатайство органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении ему права принятия решения об образовании земельного участка в счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), с последующим обращением его в установленном порядке в муниципальную собственность. Распоряжениями Правительства Ульяновской области за № 195-пр от 14 апреля 2009 года и за № 18-пр от 19 января 2011 года муниципальному образованию «Барышский район» предоставлено право принятия решений об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей. В соответствии со ст.7 Закона Ульяновской области № 059-30 от 17 ноября 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», публикуются в газетах «Народная газета» или «Ульяновская правда». В судебном заседании установлено, что ... состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «...» расположенных в границах муниципального образования «Барышский район», на котором были определены массивы земельных участков выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Участники данного собрания о месте и времени проведения собрания были уведомлены путем публичного извещения в средствах массовой информации, о чем свидетельствует объявление в газете «Ульяновская правда» № 6 от 23 января 2008 года. Далее, как следует из материалов дела, в средствах массовой информации, а именно в газете «Народная газета» от 06 мая 2008 года было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях. У собственников невостребованных земельных долей возникает при этом право заявить в течение девяноста дней со дня указанной публикации о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Отсутствие такого заявления влечет по истечении отведенного для него срока установление границ соответствующих участков. После чего муниципальное образование вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок, то есть о принудительном изъятии у собственника и отчуждения в муниципальную собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения в связи с использованием его ненадлежащим образом. В судебном заседании установлено, что после смерти К.А.Т., умершей ..., в наследственные права вступил её муж- К.И.А.., который также умер .... После его смерти в наследство вступила их дочь- Кулькова А.И. После смерти М.В.А. умершего ..., фактически приняла наследство его жена Морозова Е.В. О своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности ответчики- наследники не заявили. Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании, исследованными доказательствами и сторонами не оспариваются. Постановлением Главы муниципального образования «Барышский район» № 138-А от 15.02.2010 года утверждены схемы расположения земельных участков, выделяемые в счёт невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «...», данное постановление вступило в силу с момента обнародования. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом процедура выдела земельного участка в счёт невостребованных земельных долей соблюдена. Местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных долей определена, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт земельного участка от ... № .... Так как в судебном заседании установлено, что известные участники долевой собственности не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, суд приходит к выводу о том, что требования муниципального образования «Барышский район» о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СПК «...) по адресу: ..., и признании за администрацией МО «Барышский район» право собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север и на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности Кульковой А.И. (наследнице К.А.Т..) на земельный участок общей площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни- ... га. Земельная доля с оценкой ... баллогектаров, по адресу: СПК «...». Прекратить право общей долевой собственности Морозовой Е.В. (наследнице М.В.А..) на земельный участок площадью по ... га сельхозугодий, в том числе, пашни- ... га. Земельная доля с оценкой ... баллогектаров, по адресу: СПК «...». Признать за муниципальным образованием «Барышский район» право собственности на ... доли земельного участка (невостребованные земельные участки (доли)) право собственности площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север. Признать за муниципальным образованием «Барышский район» право собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... км от ... по направлению на север. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Барышского городского суда Л.И. Зотова