ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Барышский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на 49/100 доли жилого дома УСТАНОВИЛ: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на 49/100 доли жилого дома. Мотивируя свои требования указали, что согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по управлению имуществом <адрес>, зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, они имеют в собственности двухкомнатную квартиру, по адресу: р.п. Жадовка, <адрес>. В 2011 году постановлением Администрации МО «Барышский район» от ДД.ММ.ГГГГ №-А их дому установлен статус блокированного двухквартирного жилого дома с надворными постройками. Таким образом, они и третьи лица - ФИО7, ФИО8 и ФИО9, наследники после смерти ФИО5- собственницы <адрес>, в р.п. Жадовка, являются сособственниками данного жилого дома. Учитывая, что указанные лица не имеют правоустанавливающих документов на данное наследственное имущество, как наследники ФИО5, и не желают определить доли на совместную собственность (не являются в регистрационную службу или к нотариусу для этого), соответственно не желают зарегистрировать свою долю в праве на жилой дом, данные обстоятельства являются препятствием для государственной регистрации их права на долю в этом доме. (нет соглашения участников совместной собственности об определении доли). В судебном заседании истица ФИО1 поддержав иск пояснила, что в 1993 году, она с мужем ФИО2, воспользовавшись своим правом на приватизацию, приобрели в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Жадовка, <адрес>. Свое право совместной собственности они зарегистрировали надлежащим образом. В настоящее время, постановлением Администрации МО «Барышский район» от ДД.ММ.ГГГГ за №-А их дому установлен статус блокированного двухквартирного жилого дома с надворными постройками. В связи с изменением статуса объекта и определением раздела доли, занимаемого ими жилого помещения, возникла необходимость в перерегистрации своего права собственности на данное жилое помещение. Их обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации за ними права общей долевой собственности на 49/100 доли (в равных долях) в жилом доме с принадлежностями (Лит. A, a, al, а2, к, I, II, IIIIY), расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Жадовка, <адрес>) было оставлено без удовлетворения, со ссылкой на отсутствие соглашения с третьими лицами- ФИО7, ФИО8 и ФИО9, об определении долей. Считает отказ в регистрации права собственности на уже принадлежащее им ранее жилое помещение необоснованным, поскольку в настоящее время прежний собственник <адрес> -ФИО5 умерла, в официальном порядке с наследственные права, в том числе, и на указанную квартиру никто из наследников не вступал. Правоустанавливающие документы об этом отсутствуют. По существу никто из них не проживает в этом доме, в частности, двое проживают за пределами <адрес>. Считает, что данным отказом нарушаются их конституционные права. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО3. 3-и лица ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание также не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не поступило. В силу ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществились ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ). Заслушав доводы истицы, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Статьями 35 и 36 Конституции РФ закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Далее, из материалов дела видно, что истцы ФИО2 и К.Н. в 1993 году, воспользовавшись предоставленным законом правом, приобрели жилое помещение, в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.п. Жадовка, <адрес> собственность, о чем свидетельствует договор о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Статьями 35 и 36 Конституции РФ закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно постановления Администрации МО «Барышский район» от ДД.ММ.ГГГГ за №-А установлен статус блокированного жилого дома объекту- двухквартирному жилому дому, расположенному по <адрес> р.п. Жадовка и он стал считаться блокированным домом с надворными постройками. В соответствии со ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. Согласно справке, представленной Бюро технической инвентаризации, в пользовании ФИО1 находится 49/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Жадовка, <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что истцы обратились к ответчику с заявлением о регистрации права собственности (в равных долях) на свое жилое помещение- <адрес>, что составляет 49/100 доли в праве. Однако им было в этом отказано, в связи с отсутствием соглашения об определении долей, с другими собственниками жилого помещения- <адрес>. Учитывая, что истцам уже праве собственности принадлежит занимаемое ими жилое помещение (<адрес>), расположенное по указанному выше адресу, в настоящее время возникла необходимость лишь перерегистрации их права, в связи с изменением статуса объекта- жилого дома, и определением конкретной доли в праве - 49/100, а также учитывая отсутствие спора по размеру определенной доли, во избежание нарушений их конституционных прав (права собственности), суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности - 49/100 доли в праве (в равных долях) на жилой дом с принадлежностями (Лит. A, a, al, а2, к, I, II, IIIIY), расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Жадовка, <адрес>. Назначение - многоквартирный жилой дом. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 73: 02: 050101:23. Отсутствие регистрации их права собственности в долях, лишает ФИО1 возможности реализовать их права собственников, в частности, права по своему усмотрению распоряжаться своей долей в праве. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности - 49/100 доли в праве (в равных долях) на жилой дом с принадлежностями (Лит. A, a, al, а2, к, I, II, IIIIY), расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Жадовка, <адрес>. Назначение - многоквартирный жилой дом. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 73: 02: 050101:23. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья ФИО6