Дело № 2-429 / 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С., при секретаре Шаряевой Л.О., с участием представителя истца Полюшковой В.В., действующей на основании доверенности № 58 от 27 января 2011 года, ответчика Левашовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Барышский район» к Шикиной Г.П., Ахмадееву Т.С., Зырянову А.Г., Краюшкину В.А., Левашовой М.И., Левашовой Н.А., Макаровой В.В., Сугутову А.И., Федорову Ю.П., Харлаповой Л.С., Якушевой М.Н., Бочковой Л.Г., Елизаровой Л.П. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные участки (доли) и о признании права муниципальной собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км от д. ... по направлению на север, и на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км. от д. ... по направлению на северо-запад, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «Барышский район» обратилась в суд с иском к Шикиной Г.П., Ахмадееву Т.С., Зырянову А.Г., Краюшкину В.А., Левашовой М.И., Левашовой Н.А., Макаровой В.В., Сугутову А.И., Федорову Ю.П., Харлапову Н.И., Харлаповой Л.С., Якушевой М.Н., Бочковой Л.Г., Елизарову Г.А., Нардюжевой Л.П., Кузьмину С.В., Кузьмину Л.В., Махмудову О., Левашову Н.С., Левашову И.И. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные участки (доли) и признании права собственности Администрации муниципального образования «Барышский район» на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км от д. ... по направлению на север, и на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км. от д. ... по направлению на северо-запад. Мотивируя заявленные требования, истец указал, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления Администрации Барышского района №172 от 15 августа 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» Шикиной Г.П., Ахмадееву Т.С., Зырянову А.Г., Краюшкину В.А., Левашовой М.И., Левашовой Н.А., Макаровой В.В., Сугутову А.И., Федорову Ю.П., Харлапову Н.И., Харлаповой Л.С., Якушевой М.Н., Бочковой Л.Г., Елизарову Г.А., Нардюжевой Л.П., Кузьмину С.В., Кузьмину Л.В., Махмудову О., Левашову Н.С., Левашову И.И. в числе прочих граждан, был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» (по адресу ... область, ... район, с. ...). Право собственности каждого участника долевой собственности подтверждено свидетельством на право собственности на землю. Размер одной доли составляет ... га, в том числе пашни ... га. Поскольку указанные лица в течение длительного времени, а именно более трех лет не распоряжались принадлежащими им земельными долями, решением общего собрания участников общей долевой собственности от 21 ноября 2009 года определены массивы земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Информационное сообщение о месте и времени проведения собрания было опубликовано в местном печатном органе Ульяновской области - газете «Ульяновская правда» №85 от 21 октября 2009 года. После этого в соответствии с действующим законодательством были сформированы два земельных участка площадью ... кв.м. и ... кв.м. в счет невостребованных земельных долей, определены их местоположение и установлены границы, что подтверждается кадастровым паспортом от ... года и поставлены на кадастровый учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... области с кадастровым номером ... и .... Представитель истца Полюшкова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела аналогичные доводы. При этом она дополнила, что после опубликования в 2008 году информационного сообщения о невостребованных земельных долях в газете «Народная газета» никто из собственников общей долевой собственности в соответствующие органы с каким-либо заявлением о своем желании воспользоваться правами участника общей долевой собственности не обратился. Никто не сообщил о том, что принадлежащими им земельными долями каким-либо образом распорядился (аренда, продажа, передача в уставный капитал предприятий). У истца данные сведения также отсутствуют. В ходе досудебной подготовки с согласия истца произведена замена ответчиков Харлапова Н.И. и Елизарова Г.А. в связи со смертью на их правопреемников Харлапову Л.С. и Елизарову Л.П.. Производство по делу по иску к Нардюжевой Л.П., Кузьмину С.В., Кузьмину Л.В., Махмудову О., Левашову Н.С., Левашову И.И. прекращено в связи со смертью указанных лиц и отсутствие у них правопреемников. Ответчица Левашова М.И. в суде иск не признала, пояснив, что принадлежащей ей земельной долей она распорядилась. В частности она передала её в аренду СПК «...», что подтверждается договором аренды от ... года. Арендную плату получает сельскохозяйственной продукцией. Ответчики Шикина Г.П., Ахмадеев Т.С., Зырянов А.Г., Краюшкин В.А., Левашова Н.А., Макарова В.В., Сугутов А.И., Федоров Ю.П., Харлапова Л.С., Якушева М.Н., Бочкова Л.Г., Елизарова Л.П. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области и СПК «...» надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В силу требований ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон. Изучив представленные доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно постановлению Администрации Барышского района от 15.08.1994 года N 172 утверждены списки членов сельскохозяйственных предприятий, которым определены земельные доли (паи). В указанном списке, в числе прочих граждан, значатся Шикина Г.П., Ахмадеев Т.С., Зырянов А.Г., Краюхин В.А., Левашова М.И., Левашова Н.А., Макарова В.В., Сугутов А.И., Федоров Ю.П., Харлапов Н.И., Харлапова Л.С., Якушева М.Н.., Бочкова Л.Г., Елизаров Г.А. Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам ... района каждому их указанных граждан на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни- ... га. Земельная доля с оценкой ... баллогектаров, по адресу: СПК «...». Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ч. 5 ст. 13 ФЗ N 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. На основании п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ, ст. 25 Закона Ульяновской области от 17 ноября 2003 года № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области Правительство Ульяновской области вправе своим распоряжением удовлетворить ходатайство органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении ему права принятия решения об образовании земельного участка в счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), с последующим обращением его в установленном порядке в муниципальную собственность. В соответствии с приведенными выше нормами закона Распоряжениями Правительства Ульяновской области за № 195-пр от 14 апреля 2009 года и за № 18-пр от 19 января 2011 года муниципальному образованию «Барышский район» предоставлено право принятия решений об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей. В соответствии со ст.7 Закона Ульяновской области № 059-30 от 17 ноября 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», публикуются в газетах «Народная газета» или «Ульяновская правда». В судебном заседании установлено, что ... года состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «...» расположенных в границах муниципального образования «Барышский район», на котором были определены массивы земельных участков выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Участники данного собрания о месте и времени проведения собрания были уведомлены путем публичного извещения в средствах массовой информации, о чем свидетельствует объявление в газете «Ульяновская правда» № 85 от 21 октября 2009 года. Далее, как следует из материалов дела, в средствах массовой информации, а именно в газете «Народная газета» от 05 мая 2008 года было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях. У собственников невостребованных земельных долей возникает при этом право заявить в течение девяноста дней со дня указанной публикации о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Отсутствие такого заявления влечет по истечении отведенного для него срока установление границ соответствующих участков. После чего муниципальное образование вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок, то есть о принудительном изъятии у собственника и отчуждения в муниципальную собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения в связи с использованием его ненадлежащим образом. О своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности ответчики не заявили. Доказательств обратного суду не представлено. Более того, ими (за исключением ответчица Левашовой М.И.) не проявлен интерес к судьбе принадлежащих им земельных долей и после предъявления иска в суд. ... года состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «...» расположенных в границах муниципального образования «Барышский район», на котором были определены массивы земельных участков выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Участники данного собрания о месте и времени проведения собрания были уведомлены путем публичного извещения в средствах массовой информации, о чем свидетельствует объявление в газете «Ульяновская правда» № 85 от 21 октября 2009 года. Постановлением Главы муниципального образования «Барышский район» № 139-А от 15.02.2010 года утверждены схемы расположения земельных участков, выделяемых в счёт невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «...», данное постановление вступило в силу с момента обнародования на сайте муниципального образования «Барышский район» http://barysh.org, информационном стенде Администрации МО «Барышский район». Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом процедура выдела земельного участка в счёт невостребованных земельных долей соблюдена. Местоположение двух находящихся в долевой собственности земельных участков, площадь которых равна сумме площади невостребованных долей первоначально заявленных истцом двадцати ответчиков (Шикиной Г.П., Ахмадеева Т.С., Зырянова А.Г., Краюшкина В.А., Левашовой М.И., Левашовой Н.А., Макаровой В.В., Сугутова А.И., Федорова Ю.П., Харлапова Н.И., Харлаповой Л.С., Якушевой М.Н., Бочковой Л.Г., Елизарова Г.А., Нардюжевой Л.П., Кузьмина С.В., Кузьмина Л.В., Махмудова О., Левашова Н.С., Левашова И.И.) определена, о чем свидетельствуют кадастровые паспорта земельных участков от ... года .. и ... Причем доля Шикиной Г.П., Ахмадеева Т.С., Зырянова А.Г., Левашовой Н.А., Макаровой В.В., Сугутова А.И., Федорова Ю.П., Харлапова Н.И., Харлаповой Л.С. на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., составит соответственно .... Доля Краюшкина В.А., Левашовой М.И., Якушевой М.Н., Бочковой Л.Г., Елизарова Г.А., Нардюжевой Л.П., Кузьмина С.В., Кузьмина Л.В., Махмудова О., Левашова Н.С., Левашова И.И. на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... составит .... Соответственно наследнику Харлапова Н.И. - Харлаповой Л.С. вместе с её долей принадлежит ... долей участка с кадастровым номером .... Наследнице Елизарова Г.А. - Елизаровой Л.А. ... доля. Поскольку в судебном заседании установлено, что Шикина Г.П., Ахмадеев Т.С., Зырянов А.Г., Левашова Н.А., Макарова В.В., Сугутов А.И., Федоров Ю.П., Харлапова Л.С., Харлапов Н.И., Якушева М.Н., Бочкова Л.Г., Елизаров Г.А. и его правопреемник Елизарова Л.П. более трех лет с момента приобретения права на земельную долю ею не распоряжались, суд приходит к выводу о том, что требования муниципального образования «Барышский район» о прекращении их права общей долевой собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований, заявленных к Левашовой М.И. и Краюхину В.А. по следующим основаниям. Из представленного Левашовой М.И. договора аренды от ... года следует, что она передала принадлежащую ей земельную долю (свидетельство о праве собственности РФ III УЛО-02-18 .., выданное ... года) в аренду СПК «...». Из объяснений Левашовой М.И. следует, что за пользование её земельной долей СПК «...» оплачивал ей арендную плату продуктами сельскохозяйственного производства и уплатой земельного налога. Доказательств обратного истцом не представлено. При таких обстоятельствах нельзя считать, что Левашова М.И. принадлежащей ей земельной долей не пользуется. Кроме этого истцом заявлен иск к Краюшкину В.А.. Однако доказательств, что Краюшкин В.А. является собственником земельной доли суду не представлено. В числе представленных суду свидетельств о праве собственности на землю имеется свидетельство на имя Краюхина В.А.. К указанному лицу иск не предъявлен и не доказано, что свидетельство на землю на имя Краюхина В.А. принадлежит Краюшкину В.А. На основании изложенного суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании права собственности за муниципальным образованием «Барышский район» на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км от д. ... по направлению на север, и на ... долей земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... область, ... район, ... км. от д. ... по направлению на северо-запад (доли Якушевой М.Н., Бочковой Л.Г., Елизаровой Л.А.) На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности Шикиной Г.П. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Ахмадеева Т.С. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ VII УЛО-02 .. от ... года), Зырянова А.Г. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ VII УЛО-02 .. от ... года), Левашовой Н.А. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Макаровой В.В. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Сугутова А.И. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ VII УЛО-02 .. от ... года), Федорова Ю.П. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Харлаповой Л.С. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю на имя Харлапова Н.И. серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Харлаповой Л.С. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Якушевой М.Н. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, с. ..., площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ VII УЛО-02 .. от ... года), Бочковой Л.Г. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Елизаровой Л.П. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «...» по адресу ... область, ... район, площадью ... га сельхозугодий, в том числе, пашни - ... га (свидетельство на право собственности на землю на имя Елизарова Г.А. серия РФ III УЛО-02-18 .. от ... года), Признать право собственности муниципального образования «Барышский район» на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером .., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км от д. ... по направлению на север, и на ... долей земельного участка площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером .., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... км. от д. ... по направлению на северо-запад. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.С. Челбаева