РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И. при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракчеевой С.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район», МО «Малохомутерское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Аракчеева С.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район», МО «Малохомутерское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, расположенного по адресу: Ульяновская область, Барышский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Заявленное требование истица мотивировала тем, что проживает в спорной квартире. Желая приватизировать жилье, обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» с заявлением о приватизации указанной квартиры с соответствующими документами. Но Комитет в передаче ей жилья в собственность отказал, поскольку дом не значится на балансе муниципального образования. Ранее свое право на участие в приватизации истица не использовала. В судебное заседание истица Аракчеева С.Н. не явилась, но её представитель Шелепенков А.В., поддержав заявленные требования, привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, он пояснил, что Аракчеева С.Н. занимает спорное жилое помещение по договору социального найма от 2009 года. Жилье было предоставлено ей, как работнице СПК «им. Дзержинского». Ранее в приватизации жилья истица не участвовала. Обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» по вопросу приватизации спорного жилья оказалось безрезультатным, поскольку данное жилье в реестре муниципальной собственности не числится. Как выяснилось впоследствии жилой фонд, находящийся в СПК «им. Дзержинского» был передан в муниципальное образование «Малохомутерское сельское поселение». Просит признать за истицей право общей долевой собственности на ... доли, в порядке приватизации на домовладение со всеми принадлежностями, расположенное по вышеуказанному адресу. Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район», администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области СПК «им. Дзержинского» в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено. Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истицы, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Аракчеева С.Н. вселилась в указанный выше дом в 1989 году. Квартира была предоставлена истице на основании решения заседания правления СПК «им. Дзержинского» и договора социального найма № ... от ... года. Из материалов дела следует, что жилой дом, занимающий истицей, находится на балансе муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», т.е. в муниципальной собственности. Аракчеева С.Н. занимает ... доли домовладения с принадлежностями. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно сообщению Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, ранее истица в приватизации жилья участия не принимала. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истице для проживания, находится в муниципальной собственности, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истица Аракчеева С.Н. имеет право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая, что дом № ... по ул. ... в селе ... Барышского района, относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, связаны с ним общим назначением и составляют единое целое. Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает. При таких обстоятельствах часть жилого дома занятого истицей, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Аракчеевой С.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации на ... доли домовладения с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, расположенного по адресу: Ульяновская область, Барышский район, с. ..., ул. ..., д. ... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Л.И. Зотова