Дело ... год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыкеевой Н.М. действующей в интересах Черняевой А.И. к Администрации МО «Барышское городское поселение» и МРИ ФНС № 3 России по Ульяновской области о признании незаконным постановления Главы администрации г. Барыша от ... № ... и об аннулировании записи в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ..., исключив Сайгина И.А. из числа собственников, УСТАНОВИЛ: Сыкеева Н.М. действующая в интересах Черняевой А.И. обратилась в суд с (уточненном) иском к Администрации МО «Барышское городское поселение» и МРИ ФНС № 3 России по Ульяновской области о признании незаконным постановления Главы администрации г. Барыша от ... года № ..., о закреплении в собственность за Сайгиным И.Я. земельного участка площадью ... кв.м. и об аннулировании записи в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ..., исключив Сайгина И.Я. из числа собственников. Мотивируя свои требования указала, что решением Барышского городского суда от ... года за Черняевой А.И. было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. ..., д. .... При оформлении земельного участка под жилым домом выяснилось, что спорный земельный участок в ... выделялся в собственность Сайгину И.Я. Однако он собственником земельного участка являться не может, поскольку умер 12 декабря 1992 года, а постановление Главы администрации г. Барыша № ... было вынесено ... года, т.е. после его смерти. Истица Черняева А.И. в судебное заседание не явилась, но её представитель Сыкеева Н.М. в суде уточненный иск поддержала и привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении. При этом она дополнила, что Черняева А.И. как собственник недвижимого имущества- домовладения № ..., имеет право на приобретение в собственность земельного участка под этим строением. Но наличие зарегистрированного права собственности за умершим Сайгиным И.Я. на этот земельный участок, препятствует ей в оформлении своего права на землю. Администрация МО «Барышское городское поселение», МРИ ФНС № 3 России по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Возражений по иску не предоставлено. Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истицы, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных материалов дела усматривается, что решением Барышского городского суда от ... года за Черняевой А.И. было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. ... ул. ..., д. .... Право собственности за Черняевой А.И. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... № ... от ... Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (2001 г.) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков. С учетом указанной нормы права Черняева А.И. являясь владельцем домовладения № ..., расположенного в г. ..., по ул. ..., обладает исключительным правом на приобретение спорного земельного участка. Между тем, согласно постановления Главы администрации г. Барыша от ... № ... «О закреплении предоставленных ранее земельных участков и выдаче свидетельств на право пользования землей гражданам г. Барыша», кадастрового паспорта земельного участка (выписка № ... от ... года), спорный земельный участок находится в собственности Сайгина И.Я., умершего12 декабря 1992 года. Иными словами, согласно оспариваемому постановлению, свидетельству на право собственности на землю от ... (утраченному в настоящее время), право на земельный участок у Сайгина И.Я. возникло после его смерти. Однако в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ со смертью гражданина его правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается. Следовательно, свидетельство, подтверждающее право собственности Сайгина И.Я. на спорный земельный участок, выданное после его смерти, является недействительным, а постановление Главы администрации г. Барыша от ... года № ... «О закреплении предоставленных ранее земельных участков и выдаче свидетельств на право пользования землей гражданам г. Барыша»- о закреплении в собственность Сайгину И.Я., земельного участка, для индивидуального строительства и ведение личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м. по ул. ..., д. ... в г. ...- незаконным. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Постановление Главы администрации г. ... № ... «О закреплении предоставленных ранее земельных участков и выдаче свидетельств на право пользования землей гражданам г. Барыша» признать незаконным. Запись из Государственного кадастра недвижимости о Сайгине И.Я., как о собственнике земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: Ульяновская область, город ..., ул. ..., д. ... аннулировать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Л.И. Зотова