РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 года г. Барыш Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелепенкова А.В. в интересах Васильевой М.В., Васильевой Е.В. и Васильева А.В. к администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Шелепенков А.В. в интересах Васильевой М.В., Васильевой Е.В. и Васильева А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: г.Барыш ул...., д. .... В обоснование заявленного требования указано, что истцы Васильевы являются наследниками В*.В.С.., умершего 00.00.0000 г., а истица Васильева Е.В. является также наследницей А*.Н.И.., умершей 00.00.0000 г.. В данном жилом доме истцы зарегистрированы и проживают. Истцы не могут вступить в права наследования на данное домовладение в связи с наличием в домовладении самовольных построек. Истцы Васильевы в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Представитель истцов Глобенко А.С., поддержав заявленный иск, привела доводы, изложенные в заявлении. Кроме того, из пояснений представителя истцов следует, что самовольными постройками по техническому паспорту являются сам жилой дом ( литер А ), поскольку изначально дом был бревенчатым, а впоследствии стал шлакобетонным, пристрой ( литер А2 ) и пристрой ( литер А 3 ). Данные самовольные постройки при жизни были возведены самими наследодателями своими силами и средствами. Представители администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа г.Барыша и Барышского района Забродина Т.А. в судебное заседание не явились, о дне заседание извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. Проверив представленные доказательства, заслушав доводы представителя истцов, суд находит требование Шелепенкова А.В. в интересах Васильевой М.В., Васильевой Е.В. и Васильева А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Вместе с тем, в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков. В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Из договора купли продажи от 00.00.0000 г. следует, что М.А.С. продал А*.Н.И. жилой дом, находящийся в г.Барыше по ул.... под № ... и расположенный на участке земли размером 1171 кв.м. В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Как видно из договора дарения от 00.00.0000 г., А*.Н.И. подарила В*.Р.И. принадлежащую ей ( согласно вышеуказанному договору купли-продажи ) 1/2 доли спорного жилого дома. Данный договор зарегистрирован в реестрах БТИ 00.00.0000 г. № ****. Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В ст.1119 ГК РФ предусмотрено право каждого гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Как установлено в суде, 00.00.0000 г. А*.Н.И. на имя Васильевой Е.В. было сделано завещание на все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок ( исходя из материалов дела - 1\2 доли ), находящиеся по адресу: Ульяновская область, г.Барыш ул. ..., д. .... Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Барыша и Барышского района Забродиной Т.А. следует, что ею заведено наследственное дело к имуществу В*.В.С. ( сына В*.Р.И., фактически принявшего наследство после смерти матери ), умершего 00.00.0000 г. Наследниками по закону являются: его сын - Васильев А.В., его дочь - Васильева Е.В. и его жена - Васильева М.В.. Наследственная масса состоит, в том числе, из доли жилого дома с принадлежностями и доли земельного участка по адресу: г.Барыш ул...., д. .... Свидетельство о праве на наследство на данное имущество не выдавалось в связи с наличием в кадастровом паспорте на данный объект записи об отсутствии сведений о регистрации литеров А, А2, А3. Согласно техническому паспорту, составленному БТИ по состоянию на 17.01.2011 г., на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: г.Барыш, ул...., д. ..., общая площадь жилого дома составляет 103,01 кв.м. На литеры А, А2, А3 отсутствуют сведения о регистрации, что свидетельствует о том, что данные постройки возведены самовольно. Согласно данному техническому паспорту домовладения, оно числится за В*.Р.И.. Как следует из пояснений представителя истицы, самовольными постройками по техническому паспорту являются сам жилой дом ( литер А ), поскольку изначально был бревенчатым, а впоследствии стал шлакобетонным, пристрой ( литер А2 ) и пристрой ( литер А 3 ). Данные самовольные постройки при жизни были возведены самими наследодателями своими силами и средствами. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения эксперта № **** от 00.00.0000 г. видно, что жилой дом ( литер А ), пристрой ( литер А2 ) и пристрой ( литер А3 ), расположенные по адресу: г.Барыш, ул...., д. ..., не соответствуют требованиям СНиП в части отступа от границы участка, смежной с домовладением № **** по ул..... Выявленное несоответствие можно допустить в соответствии с п.7.1 СП 42.13330.2011 п.1 примечание, где указано, что допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев. Из представленного в суд заявления соседа истцов - Б.А.А. ( собственника домовладения № **** по ул.... ) следует, что претензий по поводу спорных построек он не имеет. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ). Однако смерть А*.Н.И. и В*.Р.И.., а в последующем и смерть В*.В.С.., препятствует истцам регистрации права собственности на данные постройки за ними в установленном законом порядке. Вместе с тем, после смерти В*.Р.И.. в наследство фактически вступил В*.В.С. после его смерти в наследство фактически вступили его дети - Васильева Е.В. и Васильев А.В. и жена - Васильева М.В., кроме того истица Васильева Е.В. вступила в наследство после смерти А*.Н.И.. Таким образом, последние после смерти наследодателей получили право как наследовать спорное имущество, так и зарегистрировать право собственности на свое имя в порядке наследования. Изложенные выше обстоятельства дают суду основания признать право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г.Барыш, ул...., д. ..., за Васильевой М.В. - в размере 1/6 доли, за Васильевым А.В. - в размере 1/6 доли, Васильевой Е.В. - в размере 2/3 доли. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 103 кв.м, с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на 18 января 2011 года расположенный по адресу: г.Барыш, ул...., д. ...: за Васильевой М.В. - в размере 1/6 доли, за Васильевым А.В. - в размере 1/6 доли, Васильевой Е.В. - в размере 2/3 доли. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.И. Гаврилова