Дело ... г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2011 года                                                                  г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Шаряевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной В.В. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Ульяновской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «им. Дзержинского» о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лапина В.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФБУ «КП» по Ульяновской области и СПК «им. Дзержинского» о признании в порядке наследования после смерти мужа Лапина А.И. права общей долевой собственности (доля в праве 2/7) на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный в северо-западной части кадастрового квартала ... МО «Малохомутерское сельское поселение». Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. В обоснование заявленного иска Лапина В.В. указала, что её супруг Лапин А.И. умер ... года. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и спорная земельная доля. Доля в праве определена соглашением №... от ... года. Права наследодателя на спорное имущество зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказал.

В судебном заседании истица Лапина В.В. иск поддержала и привела доводы, изложенные в заявлении. При этом она дополнила, что её муж Лапин А.И. являлся собственником земельной доли СПК «им. Дзержинского», полученной им в качестве члена СПК. Незадолго до смерти муж выдал А. доверенность, дающую ей право на выдел земельной доли, формирование нового земельного участка и прочие действия, связанные с оформлением земельной доли в его собственность в установленном законом порядке. Не располагая сведениями о смерти Лапина А.И. А. оформила в собственность Лапина А.И. 2/7 доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного в северо-западной части кадастрового квартала ... МО «Малохомутерское сельское поселение». Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Имея намерение оформить свое право собственности на наследственное имущество в виде указанной земельной доли, она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный объект недвижимого имущества в связи с тем, что со смертью Лапина А.И. полномочия А. были прекращены и право собственности на 2/7 доли вновь созданного земельного участка было зарегистрировано за Лапиным А.И. незаконно. Между тем, Лапин А.И. имел право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения СПК «им. Дзержинского», что подтверждается свидетельством, выданным в 1994 году. Поскольку после смерти мужа она в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, оставшись проживать в принадлежащем ему доме, то у неё возникло и право собственности на земельную долю из земель СПК им. Дзержинского. Хотя она и не выдавала в то время доверенности А. на выдел земельной доли, на определения доли во вновь сформированном земельном участке, но все её действия она одобряет.

Представитель истицы А., действующая на основании доверенности, заявленный иск поддержала и привела аналогичные доводы.

Ответчики ФБУ «КП» по Ульяновской области и СПК «им. Дзержинского», а также третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В адресованных суду заявлениях. Просят рассмотреть дело без их участия.

Изучив представленные доказательства, выслушав доводы истицы и её представителя, показания свидетелей, суд считает возможным заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (в данном случае со дня смерти наследодателя Лапина А.И..).

Согласно свидетельству о смерти Лапин А.И. умер ... года в с. ... Барышского района Ульяновской области.

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного Лапину А.И. на основании постановления администрации Барышского района № ... от ... года в общей долевой собственности наследодателя находился земельный участок СПК им. Дзержинского общей площадью 13,01 га сельхозугодий.

После смерти Лапин А.И. завещания не оставил. Принадлежащее ему имущество подлежало наследованию по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ супруг относится к наследникам первой очереди.

Согласно свидетельству о заключении брака Лапина В.П. состояла в зарегистрированном браке с Лапиным А.И. с 1981 года.

Из письма нотариуса нотариального округа: Барышский район Ульяновской области З. следует, что Лапина В.В. обращалась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа Лапина А.И. Наследственное дело заведено. Единственным наследником умершего является его супруга Лапина В.В.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно паспорту истицы и справок, выданных ей Малохомутерским сельским поселением 13 октября 2011 года Лапина В.В. была зарегистрирована и проживала совместно со своим мужем Лапиным А.И. по день смерти последнего.

Факт принятия наследства после смерти мужа в установленный законом срок подтвердили в суде и свидетели М. и Д.

Соответственно, вступив после смерти мужа во владение принадлежащим ему имуществом, Лапина В.В. приобрела право на оформление наследственного имущества в свою собственность.

Между тем, оформлению в собственность земельной доли препятствует то обстоятельство, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрирован за умершим его представителем А. ... года, т.е. уже после смерти Лапина А.И. и на основании недействительной доверенности. Представляя интересы Лапина А.И. по доверенности, выданной Лапиным А.И. при жизни, А. производила действия по выделу земельной доли Лапина А.И. из земель СПК «им. Дзержинского», по формированию нового земельного участка, по определению доли Лапина А.И. во вновь созданном земельном участке уже после его смерти.

Действительно, в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Т.е. с момента смерти Лапина А.И. А. действовала в его интересах незаконно. К тому же спорной объект недвижимости уже принадлежал наследнику Лапиной В.В.

В то же время, статьей 183 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Лапина В.В. в суде одобрила действия А. по выделу земельной доли и заключению соглашения об определении долей во вновь созданном земельном участке, что, по мнению суда, дает возможность признать за истицей право собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лапиной В.В. право общей долевой собственности (доля в праве 2/7) на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный в северо-западной части кадастрового квартала ... МО «Малохомутерское сельское поселение» Барышского района Ульяновской области. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Право собственности Лапина А.И. на указанный объект недвижимого имущества прекратить, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о Лапине А.И. как о собственнике 2/7 долей земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного в северо-западной части кадастрового квартала ... МО «Малохомутерское сельское поселение» Барышского района Ульяновской области. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (запись № ... от ... г.).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                       Е.С. Челбаева