Дело № 2 - ... / 2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И. при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверина Р.С., Авериной Р.Р. в своих интересах и в интересах Аверина А.С. к администрации МО «Барышский район» и администрации МО «Жадовское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, УСТАНОВИЛ: Аверин Р.С., Аверина Р.Р. в своих интересах и в интересах Аверина А.С. обратились в суд с иском к администрации МО «Барышский район» и администрации МО «Жадовское городское поселение» о признании права общей долевой собственности ( по 1/6 доле за каждым ) в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Жадовка, ул...., д. .... В обоснование заявленного требования указали, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... им ( как наследникам умершего ... г. Аверина С.В. ) принадлежит по 1/3 доле каждому земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно договору дарения от ... г. спорный жилой дом принадлежит Авериной А.Г. ( матери Аверина С.В. ). Однако нотариус не может им выдать свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой дом, поскольку в правоустанавливающих документах на спорный жилой дом имеются противоречия. Так, согласно документам на дом 1/2 доля его принадлежит Авериной А.Г. и 1/2 доля - Ребровский Р.И.., Ребровскому А.В. и Ребровской Т.В.., а в договоре дарения указан жилой дом в целом принадлежащий Авериной А.Г. Полагают, что при составлении договора дарения произошла ошибка. Между тем Аверина А.Г. с 1974 года фактически владела, пользовалась 1/2 долей данного жилого дома, следовательно истцы являются наследниками лишь этой 1\2 доли. Просят признать за ними право общей долевой собственности ( по 1/6 доле за каждым ) на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Жадовка, ул...., д. ... В судебном заседании истцы Аверин Р.С., Аверина Р.Р. в своих интересах и в интересах Аверина А.С.., поддержав заявленные требования, привели аналогичные доводы. Представители администрации МО «Барышский район» и администрации МО «Жадовское городское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа Барышского района Забродина Т.А. и третьи лица Ребровская Н.И., Ребровский А.В. и Ребровская Т.В в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Возражений по поводу иска суду не представлено. Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, суд находит требование Аверина Р.С., Авериной Р.Р. в своих интересах и в интересах Аверина А.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Как видно из дубликата договора дарения от ... г., Аверина В.И. подарила Авериной А.Г. принадлежащий ей на основании решения исполкома от ... г. жилой дом, находящийся по адресу: р.п.Жадовка, ул...., д. .... Данный договор удостоверен в Жадовском сельском Совете депутатов трудящихся Барышского района ... г. Дубликат данного договора выдан Аверину С.В. специалистом администрации МО «Жадовское городское поселение» ... г. взамен утраченного. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статьей 1119 ГК РФ предусмотрена свобода завещания. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно свидетельству о смерти Аверина А.Г. умерла ... года. Как установлено судом, согласно завещанию от ... г. Аверина А.Г., проживающая по адресу: р.п.Жадовка, ул...., д. ..., завещала все свое имущество, в том числе и 1/2 часть жилого дома с надворными постройками, своему сыну Аверину С.В.. Согласно свидетельству о смерти Аверин С.В. умер ... года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... г. наследниками умершего ... г. Аверина С.В. являются в 1/3 доле каждый его жена - Аверина Р.Р. и его дети - Аверин А.С. и Аверин Р.С. Наследственное имущество состоит из земельного участка размером 1941 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Жадовка, ул...., д. .... Указанный земельный участок принадлежит Авериной А.Г. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Барышского района от ... г. № .... Наследником Авериной А.Г., умершей ... г., был ее сын - Аверин С.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Из технического паспорта домовладения № ... по ул.... в р.п.Жадовка Барышского района, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на ... г., видно, что в графе «Сведения о правообладателях объекта» указаны Аверина А.Г. ( 1/2 доля ) и Ребровская Н.И., Ребровский А.В. и Ребровская Т.В. ( 1/2 доля ). Согласно кадастровому паспорту, составленному Бюро технической инвентаризации по состоянию на ... г. данный дом имеет принадлежности, общая площадь жилого дома 89,5 кв.м. Из пояснений истицы Авериной Р.Р. следует, что Аверина А.Г. с 1974 года фактически владела, пользовалась лишь 1/2 долей спорного жилого дома, хотя в договоре дарения указан жилой дом в целом принадлежащий Авериной А.Г. После смерти Аверина С.В. ( наследника Авериной А.Г. ) истцы Аверины обратились к нотариусу нотариального округа Барышского района Забродиной Т.А. с заявлением о вступлении в наследство, однако в связи с наличием расхождений в правоустанавливающих документах на данный дом истцам было рекомендовано обратиться в суд с данным иском. Действительно, в договоре дарения от ... г. указано, что Авериной А.Г. был подарен жилой дом в целом, хотя, как установлено в суде, Аверина А.Г. фактически владела и пользовалась лишь 1/2 долей спорного жилого дома, ее же и завещала своему сыну. Поскольку действительно в документах, подтверждающих наличие у Авериной А.Г. право собственности на спорное домовладение имеются разночтения, во вне судебном порядке подтвердить свое право на наследственное имущество истцы возможности не имеют. В то же время, обстоятельства, установленные в судебном заседании, позволяют суду прийти к выводу о том, что фактически Аверина А.Г. являлась собственницей лишь 1/2 доли спорного жилого дома и удовлетворить заявленный иск. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Авериным Р.С., Авериной Р.Р. и Авериным А.С. право общей долевой собственности ( по 1/6 доли за каждым ) в порядке наследования на жилой дом ( литер А ) общей площадью 89,5 кв.м с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на ... года, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п.Жадовка, ул...., д. .... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.И. Гаврилова