РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И. при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибанова В.С. и Шибановой Н. А. к ОГУП «Жадовский лесхоз», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности на домовладение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ : Шибанов В.С. и Шибанова Н.А. обратились в суд с иском к ОГУП «Жадовский лесхоз», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности на домовладение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ***, ***, ***. В обоснование заявленного требования истцы указали, что проживают в спорном жилом помещении с 1997 года. Решив приватизировать жилье, обратились в Комитет по управлению имуществом. Однако выяснилось, что без решения суда приватизация спорного жилья невозможна, поскольку ОГУП «Жадовский лесхоз» в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение не зарегистрировало. Указанное обстоятельство препятствует им приватизировать жилье во внесудебном порядке. В судебном заседании истцы Шибановы, поддержав исковые требования, привели аналогичные доводы. Кроме того, из их пояснений следует, что квартира, принадлежащая ОГУП «Жадовский лесхоз», им была предоставлена в 1997 году. Ранее они в приватизации жилья не участвовали. Их дочь Шибанова А.В., также зарегистрированная в данном жилом помещении, от участия в приватизации отказалась. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на 56/100 доли домовладения с принадлежностями, расположенного по вышеуказанному адресу. Представители ОГУП «Жадовский лесхоз», Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также третье лицо Шибанова А.В. в суд не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений на иск не представлено. Проверив представленные доказательства, заслушав доводы истцов, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Из представленных письменных доказательств видно, что по адресу: ***, ***.***, *** зарегистрированы и проживают истцы Шибанов В.С. и Шибанова Н.А., а также их дочь Шибанова А.В. Данное жилое помещение истице Шибановой Н.А. было предоставлено в 1997 году ОГУП «Жадовский лесхоз». Законность предоставления истице указанного жилья никем не оспаривается. Как видно из договора №* от 00.00.00., истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, ранее истцы в приватизации жилья участия не принимали. Из заявления Шибановой А.В. видно, что она от участия в приватизации данного жилого помещения отказалась. Из справки ОГУП «Жадовский лесхоз» следует, что спорное домовладение, в котором проживают истцы, находится в собственности ОГУП «Жадовский лесхоз». Однако, право собственности последнего на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует Шибановым заключить договор о приватизации во внесудебном порядке. Из технического паспорта домовладения составленного по состоянию на 00.00.00., расположенного по адресу: ***.*** ***, видно, что в качестве правообладателя домовладения указан ОГУП «Жадовский лесхоз». Кроме того, указано, что дом имеет принадлежности. Все условия для приобретения истцами права собственности на указанное домовладение в 56/100 доли, по мнению суда, соблюдены. Учитывая, что *** ***.***, ***, относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, связаны с ними общим назначением и составляют единое целое. Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает. При таких обстоятельствах доля жилого дома, занятого истцами, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками. В соответствии с частью 1 статьи 4 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, и 164 ГК РФ, в том числе и право собственности на домовладение. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Шибановым В. С. и Шибановой Н. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях ( по 56/200 доли за каждым) на жилой дом ( А ) общей площадью 151,6 кв.м с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на 00.00.00., расположенный по адресу: ***, ***.*** ***. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.И. Гаврилова