РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И. при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.В. и Ф.М.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район», МО «Малохомутерское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Ф.А.В. и Ф.М.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район», МО «Малохомутерское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Заявленное требование истцы мотивировала тем, что проживают в спорной квартире. Желая приватизировать жилье, обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» с заявлением о приватизации указанной квартиры с соответствующими документами. Но Комитет в передаче им жилья в собственность отказал, поскольку дом не значится на балансе муниципального образования. Ранее свое право на участие в приватизации истцы не использовали. В судебное заседание истцы Ф. не явились, но их представитель Ш.А.В. поддержав заявленные требования, привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, он пояснил, что семья Ф. вселилась в дом в ... году. Жилье было предоставлено им, как работникам СПК «...». Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали. Обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район» по вопросу приватизации спорного жилья оказалось безрезультатным, поскольку данное жилье в реестре муниципальной собственности не числится. Как выяснилось впоследствии жилой фонд, находящийся в СПК «...» был передан в муниципальное образование «Малохомутерское сельское поселение». Просит признать за ними право общей долевой собственности на ... доли, в порядке приватизации на домовладение со всеми принадлежностями, расположенное по вышеуказанному адресу. Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район», администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области СПК «...» в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено. Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истицы, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Ф. вселились в указанный выше дом в ... году. Квартира была предоставлена истцу Ф.А.В. на основании решения заседания правления СПК «...» от ноября месяца ... года. Из материалов дела следует, что жилой дом, занимающий истцами, находится на балансе муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», т.е. в муниципальной собственности. Семья Ф. занимает ... доли домовладения с принадлежностями. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно сообщению Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, ранее истцы в приватизации жилья участия не принимали. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцу для проживания, находится в муниципальной собственности, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истцы Ф. имеют право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая, что дом № ... по ул. ... в селе ... ... района, относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, связаны с ним общим назначением и составляют единое целое. Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает. При таких обстоятельствах часть жилого дома занятого истцами, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ф.А.В. и Ф.М.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на ... доли домовладения с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... (кв....). Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней. Судья Л.И. Зотова